12.22楼市利好速递：南京出台楼市新政，外埠人买房不再需要社保

下半年以来，全国楼市利好不竭，各地纷繁出台放宽限购限售前提、降利率、降首付、赐与购房补助等系列政策。

好地网以长三角、珠三角为核心，涵盖其它省会城市或重点地级市，搜集并整剃头布每日楼市利好政策。

江苏南京

南京购房政策再调整：外埠人购房无需社保

12月21日，在南京市召开的“强自信心 添动力 促开展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局发布一系列购房政策的调整。

据南京市房管局相关指导介绍，为促进房地产市场继续稳步向好，将运用降低限购门槛、降首付比例等5项政策，称心刚性及改进性住房需求；同时，通过“房帮宁”等平台开展线上购房营销推介，稳步提振市场自信心。

次要包罗：

1、卖房1年内再买房可退个税

9月30日财务部、税务总局发布通知布告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

2、下调公积金利率

9月30日人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点。

3、二套房首付6成降到4成

经积极争取，近日我市居民家庭购置二套住房的贸易贷款更低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改进性群体购房成本。

4、主城区增加购房名额

为出力改进职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策根底上增购1套，为全市构建高程度人才集聚平台供给支持。

5、限购放松，外埠人买房不再需要社保

加大撑持改进性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对持久工做在南京但社保或个税缴纳在外埠的居民，供给半年及以上栖身证明可在宁购置1套住房。

市房产局将陆续加大原有撑持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改进住房前提等政策施行力度，并会同市税务、公积金治理中心、人行南京分行营管部等部分全力做好新的撑持及优惠政策落实，加强市场引导与办事，从近期监测数据看，经综合施策，南京市新房、二手房交易规模均闪现稳中有升态势，实在有效称心了人民群寡刚性和改进性住房需求。

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