官媒发布！南京限购政策再放松！外埠人买房无需社保！苏州......

南京在降首付后！再次传来楼市利好！

外埠人在南京买房无需再缴纳社保！

供给半年及以上栖身证明即可购置1套住房！

今天（12月21号）南京市召开“强自信心 添动力 促开展”新闻发布会，此中也公布了楼市的利好政策，重点如下：

1、换房退税

2、降公积金利率

3、降二套房首付

4、松绑部门板块限购政策

5、增加购房名额

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市房产局将陆续加大原有撑持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改进住房前提等政策！

原文如下：

①9月30日财务部、税务总局发布通知布告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

②9月30日人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点。

③经积极争取，近日我市居民家庭购置二套住房的贸易贷款更低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改进性群体购房成本。

④为出力改进职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策根底上增购1套，为全市构建高程度人才集聚平台供给支持。

⑤加大撑持改进性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对持久工做在南京但社保或个税缴纳在外埠的居民，供给半年及以上栖身证明可在宁购置1套住房。

市房产局将陆续加大原有撑持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改进住房前提等政策施行力度，并会同市税务、公积金治理中心、人行南京分行营管部等部分全力做好新的撑持及优惠政策落实，加强市场引导与办事，从近期监测数据看，经综合施策，我市新房、二手房交易规模均闪现稳中有升态势，实在有效称心了人民群寡刚性和改进性住房需求。

2023年的楼市走向已经明牌，从比来频出的利好政策来看，口罩铺开后恢复经济的重要手段，就是恢复住房消费！将来可能还会有一些降首付、降利率等有助楼市恢复的政策。

南京做为省会城市，不断都是政策风向标，例如之前的降首付、短暂去除限购，包罗苏州都地都是同步跟进。

此次大哥官宣的楼市新政，估量苏州很快也会同步跟上！