12月13日，绍兴市镜湖新区开发建立办公室发布了 《关于明白室第项目取缔户内全拆修相关治理细则的通知》。
为认实落实绍兴市《关于促进房地产市场平稳重康开展若干政策定见》的有关精神，加快推进镜湖新区房地产项目全拆修取缔（调整）工做，确保室第项目取缔户内全拆修政策平稳有序施行，经研究，连系新区现实，现就镜湖新区室第项目取缔户内全拆修有关问题明白如下：
1.取缔的范畴
（一）以下情形可取缔户内全拆修
2022年9月1日前受让地盘，且未享受容积率奖励的新建商品室第项目，经开发办审核附和后能够取缔室第户内全拆修：
1.尚未获得商品房预售答应的房地产项目；
2.已获得商品房预售答应的房地产项目，但尚未预售或已经预售但现实未销售（包罗已经销售尚未网签，且买卖两边经协商取缔合同的），可按单张预售答应的楼栋为最小单位提出申请。
（二）以下情形之一的，不予取缔户内全拆修
1.已享受拆配式建筑容积率奖励的房地产项目。
2.已获得预售答应的房地产项目，且已现实预售的（以网签为准）。
3.地盘出让合同明白要务实施全拆修的配建人才房、回购房、租赁住房，应按合同配建要求施行，不得调整。
2.户内全拆修取缔后设想要求清单
1.户内墙面摘用混合砂浆顺木蟹或腻子刮平，水泥砂浆踢脚；地坪摘用水泥砂浆空中；天棚摘用腻子刮白。
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2.户内阳台部位应设置契合保温要求的铝合金门，其余内门可仅留门洞。
3.户内具有防水及保温功用的楼空中应按相关标准要求停止设想。
4.户内水、电（包罗弱电）、气等管线敷设应按相关标准要求停止设想。
5.户内每个功用分区插座、开关、灯具应按相关标准要求停止设想到位，不得少于一插座、一开关、一灯具的更低利用功用要求。
6.户内厨房间设水斗一只，并配一只水龙头；户内此中一卫生间应保障设置一只大便器、一只水斗，并配水到位。
3.相关规定
1.项目取缔户内全拆修是指取缔《商品房买卖合同》中对户内粉饰拆修部门的所有内容，实行毛坯交付，同时明白建筑平面施工图内表达的拆修内容由购房人自行负责。
2.项目取缔户内全拆修后，开发单元应在签定《商品房买卖合同》时，将“商品房性量”一栏标注为“其他类型商品房”，并明白说明取缔的全拆修内容中设想时涉及楼空中保温及拆配率计算的相关内容由购房人自理。
3.项目取缔户内全拆修后，设想单元应体例调整后的填补设想文件，并在设想文件中明白标注由购房人自理内容；图雷机构应对开发单元送审填补设想文件根据相关设想标准原则及开发办相关要求停止审查，及时出具审查定见。
4.项目取缔户内全拆修后，开发单元应严厉根据变动后通过图审的施工设想文件内容停止施工、销售、完工验收及交付。对私行调整的，开发办将不予验收，并依法依规严厉处置。
5.房地产项目取缔户内全拆修事项经开发办行政审批联审会审议通事后，规划建立部（房管线）应及时将相关审批信息提交相关部分，由相关部分根据规定调整工程预售清册。
以下为原文：
来源：绍兴市镜湖新区开发建立办公室
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