回绝一万万补偿的江苏钉子户,因贪婪无厌,现在已成“花园洋房”
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江苏苏州吴江区有一个高端小区名喊瑞景国际。
此处一经出售,就因情况好遭到哄夺,房价几度暴涨,开发商也因而赚得盆满钵满。
可就是在如许一片红墙高档别墅区中,却呈现了一栋杂草丛生的白墙水泥老房子。
非但如许,平房四周还有一条河,不时散发恶臭味。
在浩瀚豪华的别墅里,它显得十分违和。
为此,开发商专门找到房主,开出万万高价抵偿款,想要让他们移走。
谁料,房主竟然大手一挥,回绝了那个提议。
而那种情状已经不是第一次发作。
早在六年前,开发商就曾许诺,只要房主附和拆迁,就补偿一百万元加两套房。
那事实是怎么回事?
那场开发商和钉子户之间的比赛最初又以什么结局了结?
故事还要从2004年起头讲起。
天大功德,赶上困难
2004年,吴江松陵镇庞杨村里,迎来一个让全村人都欣喜若狂的动静:
他们村要被拆迁了。
其时,苏州一带经济开展敏捷,很多投资商都在那里看到商机,纷繁前来投资。
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响应地,本地将会有许多土地面对开发、重建的情状。
那也促使“拆迁能一夜暴富”的神话广为传播。
拆迁前,他们可能需要整天下地劳做,拼死拼活都赚不了几钱。
拆迁后,他们却能开上豪车,住电梯房,过着和以前判然不同的优渥生活。
天然,在如许的布景下,人们把“拆迁”称为“天大的功德”。
因而,当庞杨村村民听闻那个动静后,冲动地驰驱相告。
后来,开发商来此处实地察看;
并给村民们讲清晰了拆迁的补偿事宜。
一时间,世人愈加都沸腾起来。
本来,开放商要在那块地盘上建一个高档别墅区;
而原村民会被安设在不远的新建小区——城南花苑栖身;
并根据人头,分配栖身面积。
不只如斯,村民每家每户还会拿到100万的巨额补偿款。
要晓得,2004年,江苏省城乡居民人均年收进只要7513元。
对他们而言,那笔钱无疑是巨款。
两个前提叠加在一路,让绝大大都村民想都没想就容许了。
可同样的,一些村民仍是有顾忌的。
那老房子是他们祖祖辈辈生活的处所,承载着许多回忆。
中国人又有故乡情结,不到万不得已,都不太情愿分开本身的家乡。
只不外颠末开发商两年晓之以理动之以情的协商,村民们仍是陆陆续续附和。
事实再不舍得,也不如钱和好生活来得其实。
就如许,在开发商的安放下,村民们于统一天签订了拆迁附和书。
阿谁时候,各人都满心欢喜地拾掇行李,期盼着移到新房子里的美妙生活。
而开发商看到村民们都签字,也末于安心。
想着既然各人情愿共同,那么那块地就能立马开工。
如斯来看,工作正在朝双赢的场面开展。
可就在核查村民们签订的附和书时,开发商却不测发现有一户人家竟然没有签字。
起初,他们还觉得希罕。
因为颠末调和,每一位村民都是欢欢喜喜地说附和拆迁。
怎么事光临头又有人不情愿签字了呢?
况且,负责拆迁的工做人员还记得,其时上门协商的情形。
对方是一个头发斑白的老太太,姓庄。
她和腿脚有疾的老伴生活在那间简单不胜、脏乱不已的水泥房里。
而庄老太更是面色枯黄,皱纹堆满了眼角。
听闻村委会人员说,农户只要她一个劳动力,靠耕田卖菜为生,生活特殊困难。
所以一传闻有补偿款,庄老太立马笑容可掬,非常曲爽地附和了。
按理说,那笔拆迁款确实可以改进他们一家的生活。
可既然如斯,她怎么如今又反悔了呢?
最牛户主,得寸进尺
后来,颠末屡次走访和察看,开发商才渐渐领会到实情。
本来,那位庄老太不是户主。
也因而,她对那栋房子没有最末决定权。
换言之,其附和与否没用,仍是得找户主。
参议之下,开发商决定再次上门协商,想问问户主的定见。
可没想到,此次世人照旧只碰着了老太太一小我。
而她的立场更是和之前大相径庭。
开发商人员往时,庄老太正提着一筐菜站在自家门口。
看见一群人风风火火向本身走来,她立马换上严厉的脸色,问道:
“你们怎么来了?”
闻言,开发商陪着笑,立场尽量温暖谦虚,问庄老太太:
“老太太,咱们之前不都筹议好了吗,您也附和拆迁了,怎么没让户主在合同上签字呢?”
没想到庄老太太听后,间接冲动得大喊起来:
“你们还好意思说,才出那么点钱就想要我的房子?”
那让他们忍不住忧愁,抛开暂时变卦不说。
一百万的补偿款怎么说在其时都是笔巨款。
有了那笔钱,庄老太太也再不消天天种地卖菜。
可如许诱人的前提,老太太竟然还不称心。
开发商们面面相觑,一时之间不晓得该怎么办才好。
但他们也没有舍弃,而是决定往找村收书筹议计谋。
也是如许,世人才领会到本来那栋房子的户主是老太太的二儿子庄龙弟。
只是提起那个庄龙弟,村里没有哪一小我不摇头。
本来,农户本来有两个兄弟。
庄龙弟的大哥大嫂都是附和拆迁的。
然而,天有意外风云。
夫妻俩不幸在一场车祸中双双丧生,还留下一个尚在懵懂年纪的孩子。
因为大儿子的不测离世,庄老太两口子就剩庄龙弟那么一个儿子了。
所以对他越发溺爱,要钱就给,说什么都信,从不游移。
以至还把老房子转移到了他的名下。
而庄龙弟做为那个家里最强壮的人,本该担任起培育赐顾帮衬一家的职责。
可偏偏他是个好食懒做的人。
更可恶的是,庄龙弟不只没有一份正儿八经的工做;
并且花钱大手大脚,还时不时要找庄老太要钱。
就如许,全家人所有的开销就都落到了庄老太太一小我身上。
原来她对那笔补偿款已经感应很称心。
只是当二儿子回到家后,老太太把那件事告诉了他。
想着儿子会一路兴奋,却没想到庄龙弟间接拍桌而起:
“妈,你被他们骗了,咱们家的房子绝对不行那么点钱。”
儿子和外人的话,庄老太天然是相信前者。
目睹母亲有所松动,庄龙弟便在一旁添枝接叶地说自家房子有多好,开发商有多黑心。
渐渐地,老太太也听急了,一口认定开发商在欺辱他们。
那也就是为什么庄老太没往签字的原因。
领会完那些,开发商不由倒吸一口凉气。
因为根据村长所描述的情状,庄龙弟绝对是个贪婪的人。
那么其很有可能狮子大启齿。
可假设他不附和拆迁,那块地就迟迟无法开工。
无法,开发商们只好再次登门,找庄龙弟商谈。
那一次他们末于见到了实正的房主。
庄龙弟也很愉快,间接说:
“我们家房子的四周还有一片菜地,那也要算进往,一百万不敷。”
按理说,庄老太的菜地其实算是公共区域。
常日邻里间,见农户生活困难,所以关于她占用公共区域种菜那件事,也就睁一只眼闭一只眼。
可庄龙弟如今得了廉价还卖乖,非说那是他家的地;
并要以此为筹码多加钱,耍恶棍。
开发商也是毫无办法。
为此,他们特意召开会议,专门参议庄龙弟的工作。
最末,世人决定,在原有补偿的根底上,再给庄龙弟加一套房。
如许庄老太太带着丈夫和孙子住一套房,庄龙弟本身住一套房。
相互都住得温馨一点,也免得老太太不只要赐顾帮衬老伴和孙子,还要再往赐顾帮衬那个不争气的儿子了。
如斯来看,那个补偿计划已经比其他村民好良多了。
各人都晓得,现金是几就是几,不会改变。
但是房子纷歧样。
它有更大的升值空间。
如今50全能买到的房子,十年后说不定150万都买不到。
可令人不测的是,庄龙弟仍是不称心,他贪婪地想要更多补偿。
后来,当开发商再次上门时,他傲岸地用手指比了个三,十个神情地说:
“三百万补偿款,少一分我都不签字。”
开发商一听大惊失色。
不只要给两套房子,还要再给三百万补偿款。
那已经严峻超出了他们的预算。
况且,如果让此外村民晓得了那件事,定会觉得不公允。
事实各人都是一样的房子。
凭什么庄龙弟就能拿那么多补偿款呢?
到时候假设村民们纷繁毁约,都想要加钱,那岂不是全乱套了?
如斯一来,目睹屡次劝导无果,开发商也动了气:
不附和就不附和!
难不成为了他们一家,那个别墅区就实的不建了?
事实显然不成能。
继续比赛,自食恶果
别墅区工程仍是在2012年如期开工。
其时,开发商避开了农户房子,把四周的房子全都拆了。
新盖起的楼房是红墙别墅,低调又豪华。
周边配套设备齐全,情况斑斓,交通便当,几乎能称心户主的所有需求。
因而,很多有才能购置别墅的人,都看上了瑞景国际那个别墅区。
房子卖得快,开发商天然高兴。
但很快他们就笑不出来了。
因为遁藏始末没有办法实正处理问题。
他们末于仍是碰着难题。
前排的别墅很好卖,但是老房子四周的别墅却很难卖出往。
那些想买别墅的人,一个就是图宽阔,另一个就是图情况好。
显然,老房子毁坏了买房人第二点需求。
他们天然不愿意购置。
非但如许,因为当初没附和拆迁,没分到一块钱,庄龙弟一家仍是过着跟以前一样的生活。
他照旧全日游手好闲,吊儿郎当;
还时不时做一些发家的美梦,期盼着开发商给他送钱。
庄老太则是陆续在房子四周开开荒地种菜。
寡所周知,种菜时需要运输粪便来施肥。
此举经常弄得四周臭气熏天,离得略微近一点的业主更是苦不胜言。
世人屡次找物业赞扬。
时间长了,开发商也意识到,再那么下往也不是办法。
从某种水平上讲,那栋老房子的存在确实拉低了瑞景国际的层次,也让他们口碑下降。
如果房价因而下跌,那么就愈加得失相当。
于是,颠末阐发和讨论,他们仍是一致认为:
那房子得拆!
就如许,时隔六年,开发商再一次找上庄龙弟。
因为六年间,房价一路飙升。
开发商认为,庄龙弟必然也有所领会,很有可能乘隙开高价。
如斯,倒不如把主动权掌握在本身手中,他们间接给了个上限:
“只要庄龙弟肯移出往,情愿出一万万的补偿款。”
一万万,哪怕是放到如今也是大部门人忙碌一辈子都找不到的钱。
拿到那笔钱,别说庄龙弟一人,就是全家都能衣食无忧。
可令开发商千万没想到的是,庄龙弟竟然还不附和。
庄龙弟那小我有点小伶俐,他晓得开发商的窘境。
那栋房子不拆一定会影响其他房子的销售,所以开发商才好声好气找他协商。
顺势,他也决心挠住那个时机,多要点补偿款。
然而,开发商也不是软柿子。
好神色上门央求了屡次,庄龙弟都不附和,他们都觉得也没有需要再纠缠下往。
既然庄龙弟那条路走欠亨,那么无妨换一条构想:
往根究若何把那栋老房子隔分开来,给业主们培养更温馨的生活情况。
颠末参议,开发商一不做二不休,间接在老房子的一侧建起高围墙,痛快眼不见心不烦。
只是如许一来,庄龙弟一家可是深受其苦。
有了那面墙,他们外出需要绕很远的路,。
可开发商确实也没在他土地上动土,所以庄龙弟是哑巴食黄连,有苦说不出。
即使如许,开发商仍是觉得不敷解气。
不久后,他们又想出了一个计划。
他们在老房子四周挖了一条小河沟。
然后在河的两侧粉饰了许多鹅卵石。
美名其曰是为了建造更好的天然景看。
小河盘曲盘曲,倒实别有一番风味。
可如许一来,就彻底阻断了庄龙弟一家连通外界的通道。
如果想出往,他们必需淌过冰凉的河水。
他年轻气壮却是无所谓,可庄老太怎么受得了那种苦。
常常出门,她都要推着一辆三轮车,食力地蹚过冰凉刺骨的河水。
好在庄龙弟仍是有点良知。
每次看到头发斑白的老母亲如许出门挣钱,他仍是觉得很辛酸。
可早已被金钱蒙蔽双眼的他,更不想舍弃巨额补偿款。
固然,庄龙弟已经隐约起头懊悔。
可他又觉得,假设此刻主动上门要求拆迁的话,开发商必定会压低价格。
带着那种纠结的设法,庄龙弟不断在赌:
赌开发商会不会先找上门来。
当然,他心里深处是在期盼开发商快点找上门来。
事实如今一家人的处境实的太艰辛,喊人难以忍耐。
然而,现实往往是残暴的。
与之相反,开发商那边如今一点不在意庄龙弟能否附和拆迁。
因为有了那条河和那面围墙,已经很好地处理业主们的难题。
2016年元旦,开发商公布瑞景国际全数完工。
那意味着,他们彻底舍弃对庄龙弟房子所有权的争夺。
一时之间,庄龙弟心灰意冷。
他也晓得那老房子彻底没用,僵持已经没有需要。
于是,其带着老婆移离老房子。
不久后,庄龙弟把本身的父母也都接出老房子。
那一刻,他才末于良心发现,决定要尽孝。
回头看往,那十多年与开发商的比赛,最末都好像一堆泡沫,彻底消逝不见。
房子没分到,巨额补偿款也全都打了水漂。
曾经庄龙弟也做过拿几万万补偿款的富豪梦。
醒来时却发现本身还置身老房子中。
一切不外都是邯郸之梦,荒唐好笑。
结语
被别墅区包抄的那栋老房子已经多年未有人踏足,现已被植被笼盖,被很多人戏称为“花园别墅”。
也没人晓得庄龙弟一家最初往向了何地。
曲到本年岁首年月,有人碰着在外工做的庄龙弟。
那才晓得他们一家的现状。
因为房价飙涨,以庄龙弟的才能底子买不起房子。
所以一家几口只好蜗居在一个小出租屋内。
常日里,庄龙弟会出往打零工;
庄老太则往捡废品,偶尔碰着以前的熟人,他们都羞愧得抬不起头。
因为那些曾经的邻人,如今都因为拆迁过上了丰裕的生活,只要他们家反而越来越穷困。
有时候庄龙弟也在懊悔本身为什么不见好就收?
可世上没有懊悔药,有些时机一旦错失了便实的错过了。
参考文献
现代快报《苏州拆迁“孤岛”查询拜访》
人民网《居民拒拆迁被开发商割断道路 进出门须趟河》