我在32楼住了10年，瓦解了九年。高层的缺点其实是太大了。挂在中介半年置之不理。最初不得已在低于市场价30万的价格，将房子卖出往，劝说那些预备进手的高层的人三思啊。
买房子是人生的大事，良多人斗争的目标就是能有一套属于本身的房子和车子。出格是来自农村的人，在大城市买房成婚，必然要擦亮本身的眼睛。不克不及和我一样。
我想说一说，我本身的前提把，我是农村人，10年前购置的房子，其时谈的对象是我的大学同窗，大学结业以后，就预备买房成婚了。
在买房那件工作上面，我和我对象，在房产市场看了很久。最末仍是决定购置一套高层的室第。在买房那件工作上面，家里人是没有过多的参与。
只是在房款那些方面，两边的父母撑持了我们很多。房子到手以后，我们都长短常兴奋的，事实在大城市能有本身的一个小窝了。
从拿到钥匙的那一刻起，就预备 先搞拆修，9个月后，我是间接移进了我购置的新房里面，当移进新房的时候，别提有多兴奋了。
但跟着在高层住的时间越长，越来就不喜好如许的房子了，我们夫妻二小我也是因为房子的问题，经常性发作争吵。最初间接痛快有吧房子卖了的激动。
后来我们配合筹议，就间接把房子挂在楼下的房产中介上面，半年了都没有一小我来看房。最初不得已在低于市场价30万的价格，末于把那个房子卖了出往。
后来在12楼购置了一套房子，当住进九楼以后，在高层的缺点全数的消逝了，如今别提有多兴奋了。自从我们购置完房子以后，房价也是一路的飙升。
我在前几天路过房产中介的时候，突然看到我以前的高层的房子，也会从头挂在中介上面。听房产中介的工做人员讲，那个高层的房子已经挂了一年半的时间了，是最难卖的房子了。
在我进住了低楼层和高楼层以后，我给各人分享一下，我在高楼层进住的优缺点吧，期看关于购置的房子的人，有所搀扶帮助。
高层的长处有哪些？
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1、视野比力宽阔
那是我住在高层更大的长处了，在天全国班以后，泡一壶茶水，坐在阳台上面，整个城市的夜景就在你的面前。那是低楼层看不到的风光。
那种高层的房子，生活的情调就能得到明显的提拔，在早上的时候，第一缕阳光也是能照进本身的房子，那也是我当初抉择高层的一个重要的原因了。
出格是冬天的时候，站在你的阳台前面，就能收获白茫茫的一片。实的觉得是特殊好的，以致于我在冬日的时候，空余的时间能在阳台站很久的时间。
2、通风摘光是比力好的
高层的室第因为四周是没有高峻建筑物的对抗，所以整个房子的摘光前提都是比力好的。在 摘光好的根底上面，通风性也长短常好的。
在楼下轻风的时候，在高层的房子翻开窗户，能就觉得到有明显的风，迎面扑来，那种觉得都长短常好的，出格是关于客厅、卧室的通风。效果长短常的棒。
我以前的高层，卫生间也是有窗户的。好的通风能让你的卫生间变得十分的枯燥，就能削减异味以及小飞虫的降生。
3、外界的噪音对你影响比力小
买房子一方面是要在乎，摘光及通风性，还有一个重要的原因就是噪音的问题，如果你住在高层的房子的话，就完全不消担忧噪音的问题了。
我以前的高层房子是临近交通主干道的，天文位置是特殊的好，住在底层的人，不断都是在遭受着噪音的损害。那些都是难以制止的。
但住在高层的话，就完全不会遭到那种噪音的影响。晚上睡觉的时候，都长短常平静的。合适一些睡眠量量不是很好的人住。
4、价格廉价、面积大
我当初购置高层的时候，手中的预算仍是相当有限的，一心想要一个大房子，想一步到位。就如许抉择了一个高层的房子，高层的房子不只价格廉价。
赠予的面积也是相当的多，像高层的房子城市给你赠予阁楼或者露台。那些关于逃求面积的人来说，实的长短常的好。
再说顶楼的人，如果晾晒被子等等，都能够拿到顶楼晾晒，日常平凡没事的话，能够在楼顶种植一些花卉动物。都是能够的。关键在楼顶还能够本身烤肉食，不恐惧会遭到油烟的影响。
以上四点就是在高层楼的长处了，等于说，那些长处在你刚住进往的时候，实的长短常好，但跟着时间的推移，那些长处貌似已经习以为常了，不觉得那些就是长处了。好比高层的光景，刚起头是别致感，后来发现天天看到的光景都是一样的，就不觉得那是长处了。
高层楼有那些缺点呢？
1、冬天冷。炎天热
那是高层致命的缺点了，好比夏日同样的温度，在底层的房间里面就不会觉得到热，如果在高层的房子，在同样的温度下，你进进房间就觉得到了蒸笼一样。
最为关键的是，人家底层开空调，一会时间整个房间都能凉下来，以至就会有点冷，而高层的话，温度始末都是降不下来的。所以说，我其时在高层购置的空调，都是大空调。
一个月下来，要比底层的住户，多用300多摆布的电费，生活的成本要比底层的人大良多，电费那只是一个方面，还有其他的一方方面，费用也是相当的高的。
2、等电梯让人很焦虑
高层的人出行，长短常依靠电梯的，早晨也要比其别人多起非常钟的时间，将那非常钟的时间就破费了在等电梯上面了。
在高层等电梯，在天天的上班顶峰期的时候，期待10分钟都是常规的操做了。如果碰着停电，你想都不消想了，从32楼跑下往几乎就能要了你的命了。
就单单那一点来说，对高层的人都长短常不友好的，那也是我从高层撤下来的重要原因。你干焦急是没有任何办法的。
3、尘埃的问题
高层的通风性是比力好，但通风性好的背后，就会形成房子大面积的尘埃，我妻子是一个爱清洁的人，有一次我们都出往上班往了，家里的窗户是没有封闭的。
成果回来以后，房子的茶几上面、空中上。全数都是厚厚的一层尘埃，那只是一天的时间就酿成如许了，如果你出往好几天的时间，没有封闭窗户的好，回来之后又是一次大拂拭了。
不但房间里面尘埃，并且还有很重的土腥的味道，那是高层一个最明显的 缺点了，在 通风的情状下，就会有尘埃的进进。那个没有办法制止。
4、水压小、水量差
住在高层的人，不免就会碰着如许的问题，固然是有二次供水的加压处置，但关于32楼来说，那种加压的处置，感化是有，但并非很大。
一般情状下，二次加压的水，比照原水来说，更随便遭到污染。那点在高层的房子里面里面表示得尤为的明显。
有良多时候，在用水顶峰期用水的时候，翻开水龙头，能水龙头有水流的声音，就是不见水留下来，就算能留下来，也都是富含杂量的黄水。那点让人十分头疼。
5、防水的问题
防水的问题，是我其时住到高层房间考虑的重点问题，我想着只要用料和施工没有问题，如许的问题就会很随便得到处理。但事实上我是低估了那个问题。
做了好几遍的防水，效果都不是很抱负，那边好了，别的一边又会呈现问题，那个问题不断都是修复，最初只能说是，大问题没有，小问题不竭。
不断在防水的那条路上不断在走，有没有走出往。我相信 良多高层的人，根本城市碰着如许的问题吧、那个问题是个大问题。
6、消防平安问题
有是工作，不怕一万，就怕万一。举一个很简单的例子，假设你高层的房子着火以后，会给消防救援方面带来很大的困难。
高压水枪一般是不克不及将水打到那么高的处所的，必需要履历过二次加压的处置才能够，那无疑及时浪费掉了一些时间了，在火场的时候，时间就是生命、
所有高层的消防问题，是高层人担忧的一个重点的问题，是有一些风险在里面的，所以说在高层生活的人，是最怕产生火灾的。
7、出卖十分难
你如果不想在高层房子里面住了，要想出卖的话，长短常的难的，顶楼的房间在二手房交易中，其实不占有很大的优势。
就像我一样，以市场的价位，在房产中介挂了大半年的时间，没有领受到一个德律风，也没有任何人实地在房子里面看房。
最初我是其实忍耐不住那种房子的种种的缺点，间接低于市场价30万的价格，几天的时间末于把那套房子卖出往了。处理了手头的一大难题。
以上那七点就是在其时在高层进住时候的实在感触感染，劝说预备进手高层的人必然要三思呀，不克不及走的以前走过的路了。
为什么越来越多的人，都起头撤离高层室第？
我就是从高层移到底层进住的人，我不克不及代表全数，但我能够代表部门人的实在感触感染，高层的房子是有本身的诸多的长处的。那些长处都是其他的底层不具备的。
但那些长处城市有很大的局限性 ，良多时候都是具有别致感的，当那种别致感过往以后，一座城市恢复一般。而那些缺点。却是在以后的生活中，实在存在的。
会不断陪伴着我们的摆布，其实不会凭空的消逝掉。好比就期待电梯那一个缺点，那个缺点是没有办法停止处理的。良多缺点都是陪伴着高层人一生的缺点了。
当一切恢复一般的生活以后，你就会发现，你的生活成本要比底层人的要多良多，就一个夏日的电费，就是底层人的2倍。在如许的前提下，生活的压力就会无形的增大。
最末你房子出卖的时候，就会面对出卖难的问题，用我们的话来说，就是高层的房子不保值。出卖起来就会变得反常的困难。在如许的缺点之下，良多人不得已而从高层的房子撤了出来。
我们在购置房子的时候需要重视什么问题呢？
1、五证不全的房子不要买
所谓五证就是：《建立用地规划答应证》、《建立工程规划答应证》、《建筑工程施工答应证》、《国有地盘利用证》和《商品房销售（预售）答应证》。没有那五个证的房子就不要购置了，后期会呈现良多问题。
2、法拍房、抵债房不要买
目前那二种房源在市场仍是比力多的，出格是法拍房，法拍房往往都是低于市场价停止销售的，在良多行内人士的眼中，那种房子确实能够捡漏。但关于大大都人来说，那种房子后期的问题会特殊好，能不克不及一般进住仍是别的一码事。
3、能买现房不买期房
购置期房更大的风险，是可能存在烂尾的可能性，如果你购置的期房烂尾了，你将会缺失掉一大笔金钱，还不如间接购置现房，风险是可以小 良多的。
4、能买中低层、不买高层
我是从高层撤回底层的人了，我撤离的原因，本文已经说了良多了，我就在那里不多说了，仍是那句话，进手高层需隆重。
写到最初
我想说。固然高层也是有诸多的长处的，但那些长处放在缺点面前，显的都不是很重要了。跟着人的年龄的变大，是逃求的是，简单化、便当化的生活了。
高层的房子在那些中老年人眼中，已经变得不是那么适用了。所以就会有越来越多的人从高层撤离，往住到了愈加经济、温馨。便当的中低层室第了。