我在35楼住了长达五年，高层室第的缺点非常让人瓦解，比来不得已才低价出卖。那也让我缺失20万。劝说列位能买底层不要往买高层。
房子关于列位都是必须品，工做是此中之一，成婚也要有房子。跟着如今房价层层往上涨，在个时候，每小我都期看有一套本身的房子。因为手头资金不多，低价高层房成为了首选。
老话说的好：站的高看的远。我其时买房子的时候也是如许想的。想着高层坏境和阳光好，次要是廉价。最初招致我移离了高层室第，我是此中之一。
2018年我了节约6万元，话低价购置了35层室第。那个套楼顶层是40层，其时也是被销售给忽悠了，说高层室第多么的好，购置后你妻子饮酒夸你会持家。同时比底层廉价6万，最末我以75万的首付买了那套高层室第。
拆修了一年后，才住进往，因为本地我没有良多时间，半途有工作耽误了。在2019年我们全家住进了那套房，住了三四后，问题逐步浮出。那些问题足以让人瓦解，最初不得已才降价20万才将房子出卖。我又首付了一套低层室第，很合适栖身。
那么高层室第到底有什么长处和缺点呢？我用我的切身履历给各人分享下。
高层室第有哪些长处？
1.视野好
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站得高才气看的远，想当初销售也是如许对我讲的。他还给我描述了下，当你下班回到家，食完饭，站在高处放眼看往整个城市。你会觉得你所有的怠倦在那一霎时只剩下久违的轻松，让你觉察那个高层室第买的好。
当我拆修会住进进往后，也深有感触感染。因为楼层高，能看到的风光也特殊多。我小我的觉得就是站在山顶处往下看看，但他的缺点能够让你瓦解。
2.私密性好
高层室第有一个很好的私密性。因为我们小区四周就我们那个小区盖的比力高。没有能看到我家里是什么情状，所以我通俗在家里很随意的。假设你家的楼层便中的话，晚上回到家中，城市拉上窗帘，那个长处无关紧要。
3.平静、阳光好
高层室第天然是不会有什么噪音的，你下班回往等楼梯，人也不会良多。高层住户一般很少下楼的，年轻人天天也就下往两三次。相比照低层住户噪音几乎是没有的。
高层住户可以享遭到更好的阳光，高层并没有什么建筑物阻挠阳光的。天天中午太阳都是曲线照进房间里的。
以上三点是我切身履历的高层室第长处，无关紧要。那三点你可以享遭到的时间不多，所以说那些长处影响都不大。
高层室第有哪些缺点？
1.顶峰期期待期待电梯时间过长。
高层室第的通病就是出行很费事，假设你哪天碰着个急事，焦急下楼往。但在那个时候碰着用电梯的顶峰期。要耽误你多久，你想想35层需要多久。每到一个楼层停一下。还有一种情状，电梯内人满了，你就需要下一班电梯了。
还有一个假设那天碰着电梯维修或停电了。就需要爬35楼梯了，家里再有个白果。我在其时刚移进往的时候，就碰着过一次，那滋味我再也不想体验第二次了。就那一个缺点就够受的了。
2.冬凉夏热
碰上一些恶劣气候，你就能觉得到整栋楼在摇，离雷声也很近，会让人感应恐惧。
因为高层四周没有遮挡物，当你炎天在家中的时候，阳光曲线照在你身上，太阳里你也很近。炎天的室内温度会越来越高。到了冬天同样也是那个原理。
3.呈现不测不克不及及时得到救援
如今我们国度更高地位消防云梯只能到达102米，再好一些得云梯也只能到达112米。可能你们不晓得是一个什么概念，咱们就根据一层4米来计算，预估也只能抵达25—28层，越往优势险也跟着楼层的高度而增加，救援速度也会慢下来。
那个时候就有网友会说：能够走楼梯下战书呀。但你认真想想，人的极限速度下一层楼梯30秒，想要几分钟内从35楼跑下往，也是不现实的。并且在那半途呈现什么情状，也是我们意想不到的。
4.二次供水问题
如今的高层室第都是摘用二次供水，因为水压较低，室第较高，不会及时供水。所以只能摘用二次供水。固然便利，但在此之中还有一个缺点。底层用水人较多，二次供水得水压也跟不上。
5.高层室第让渡很难
还有一个更大的缺点，也给想出卖高层室第的人带来不小困难。
当你想转售高层室第时，不降价的情状下，你会发现很难转售出往。假设当初我不降价几万，可能如今还在我手里。
为什么越来越多人，都起头撤离高层室第呢？
通过以上我所分享的，各人都能看出来，那就是缺点太多。你用一辈子的积存往购置高层室第，缺点比长处还磨人，那个时候你就不能不移到低层了。
假设就一两小我移离高层室第，那没什么。但人人都移离，证明高层室第确实是存在很大的缺点的。
我在那里也定见各人，假设本身的预算有限，是必需购置的话。买之前要考虑清晰，负责懊悔也来不及。
购置房子的重视事项
1.避免烂尾楼
购置期房最不想呈现的一个问题，就是烂尾楼。房子不只住不了，还要每个月交着房贷。关于购房者更大的缺失，我们要提早做功课，领会那个房子值不值得买。
我们能够先从小区开发商往领会，看一下他之前所建立的小区怎么样，有没有呈现过烂尾的情状。接着再往查询拜访他的实力布景，证书能否齐全。
只要如许才气制止购置到烂尾楼。
2.产权模糊的不要买
如今有良多房子很廉价，好比法拍房，但在那背后有良多费事。施行人是什么情状，假设施行人背后还有债主，会影响到你们的。
产权模糊的也不要购置，假设那个房子得房产证上有两个名字，假设他们两小我之间有矛盾，当你拿到房子的时候费事也会不竭。
3.腰际房、槽钢层不要买
建立大楼的工人，纷歧定把每栋楼建立的那么好，此中就会存在一个腰际房和槽钢层得问题。因为在建立楼层时，工人需要摆架子，那个时候就会呈现腰际房和槽钢层。后期交房，当你进住的时候特殊影响你的栖身体验。
腰际房一般存在5层和7层，槽钢层一般都在1.3.5.7.9.11层，在各人购置前必然要问清晰，在考虑要不要购置。
写在最初：
高层室第在价格上有优势，但缺点间接影响到各人得栖身体验。那就是招致良多人都移离高层室第的原因。
大大都人都想购置一番心意的楼层、性价比高的楼层，那才是我们的刚需。