2月底，2023年广西公事员笔试完毕。
本年的区考仍然千军万马过阳关道。
截至2月6日，区考报名确认人数最多的前300个职位，总报考人数为67691人。相当于226人合作1个职位。
考公够卷了吧？楼市应聘也不遑多让。
近日，五象湖一热盘雇用2个置业参谋，几天时间就收到120份简历。
房地产行业像潮流一样法例地潮汐涨落，置业参谋和每一个行业中人也随大潮往返浮沉。
那一轮大规模“回潮”，却戳破了几楼市中人的人生不胜。
前段时间，五象湖一个红盘雇用2个置业参谋，就收到了120份简历。
那个红盘，其实是太红了！
置业参谋忙到早餐变夜宵；营销总都上场招待客户；不竭加推，沙盘模子一再增加楼栋……
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图 | 楼盘客户浩瀚，置业参谋忙着招待
新进职置业参谋，上岗就有客。相当于躺着就有馅饼掉进嘴里。
一些热销楼盘，一个置业一人一个月卖10套不成问题。假设均匀每套总价150万元，按0.2%提点，一套佣金3000元。10套就是3万元。再加上完成目标后，提成还会跳点，收进将更高。
置业参谋大口食肉的时代，又回来了。
保利·冠江墅是南宁高端楼盘中的热销代表。3月1~5日，销售总额就到达5000万元。
2月，冠江墅销售功绩2.1亿元，一天最多卖出8套大平层。
要晓得那可是个豪宅盘，马马虎虎就要三四百万元一套。2月，项目销冠光提成都有10万元+。
实是“10个月不发市，发市食10个月”。如斯火爆的销售和佣金回报，吸引了多量转行的置业参谋“回潮”。
他们，对市场的感知十分灵敏。
L密斯曾是荣和集团的置业参谋，在楼市灿烂的时候，赚了大几十万。
前两年市场行情欠好，有时一个月才卖两三套房，再加上结佣慢，赚的钱远不克不及笼盖债务，于是分开地产圈，开起了粉店。
“一起头我偶尔也选举伴侣往看房，但开发商也迟迟不给结佣，往年就没有带看了。2月楼市回热了很多，觉得楼市又好卖了，所以又起头带伴侣往看房了。”
前两年，一波置业参谋转行，往卖小鹏、比亚迪等新能源汽车。比来，他们又起头从头向楼盘提交简历，想回来卖房了。
图 | 售楼部就是置业参谋的战场
在传统行业以至一些新兴财产里做销售，欠缺“一夜暴富”的时机。
要想富，往卖房！
大V君比来跟很多营销总聊天，凡是比来要招置业参谋的楼盘，面试人数都很多。
好卖的楼盘，更是如斯。那些热盘就算只雇用一两个置业参谋，也能收到几十分以至上百份应聘简历。
曾经，良多置业参谋表达对房地产已“悲伤透顶”，决然决然与那个行业告别。
最末，良多人仍是回来了。
回来的原因其实也很简单，不是对那个行业有多热爱，而是那个行业能有“暴富时机”降欠债。
上一轮楼市上涨周期，良多地产人包罗置业参谋操纵公司的“内部优惠”不竭买进房子。
大V君领会到，前几年就有个置业参谋以各类手段买了14套房子。
楼市下行，债台高筑，若何解套？唯有卖房。
怎么过了个年，南宁楼市就回热了？看组数据。
克而瑞数据展现，2月以来南宁主城区商品室第成交面积，已经持续5周同环比双涨。上周室第成交量，更是打破20万㎡大关，创年内单周新高！
图 | 2月南宁新房成交持续4周同环比双涨
南宁市住建局数据展现，3月1~6日，南宁商品室第成交1032套，比起年前的成交速度，涨了不行一点。
图 | 3月1~6日南宁商品室第成交（来源：南宁住建局）
从市场表示来看，楼市更是肉眼可见地变热。
伴侣圈里，各大楼盘喜报连连；项目案场，人潮汹涌；部门楼盘，起头收紧优惠以至涨价。
刚过往的2月，南宁楼市更是提早迎来“小阳春”！
图 | 近一年南宁商品住房成交表示（来源：克而瑞）
虽说，南宁楼市还算不上全面回热，但热盘却是一点都不愁卖。
如北投产城五象湖“双子”、凤岭北的北投领上，保利领秀前城、华润置地·江南中心、华润置地·将来城市、万科·翡翠中心、大唐新期看臻园等项目，一个月卖个上百套，可谓“洒洒水”。
图 | 北投溪境售楼部
图 | 部门楼盘打出的涨价海报
做为行业的一线人员，地产人嗅到了市场回热的信号，也卯足了气力干。部门楼盘，以至到夜里12点还在招待客户。
有楼盘热度加持，再加上多年的销售功力，地产人的动力又回来了。
春节前，楼市仿佛冷冬；春节后，楼市春风凉面。
不知不觉，冷来暑往，换了人世，如梦如欢，让人觉得人生似乎有点不实在。
或者说，实在的人生大起大落，其实是太刺激了。
现在，置业参谋回潮了，地产行业的其他岗位呢？还有待看察。但能够必定，那三年，地产行业已停止了一场“大换血”。
你会发现，投拓口的人良多去职了，没去职的也在找工做的路上。
地产筹谋也是换了一波又一波，那个月还在甲房企，刚对接上，没过一两个月又换到乙房企了。
南宁一些房企，以至给员工放大半年的“长假”，并许诺根据不低于本地更低工资原则的80%付出生活费，缴纳相关的社保和住房公积金。相当于变相裁人，让员工主动去职。
图 | 广西中昂地产2021年发出的放假通知
现在楼市回热了，“人面不知何处往，桃花照旧笑春风”。
2021年四时度起头，多量民企暴雷，裁人跟着而来，比例根本不低于30%，有的以至到达50%、60%，区域公司、投拓部分被一锅端的故事其实不稀有，以至蔓延至央企国企。
尔后，千人、百人，争夺统一下层岗位；老总面司理、司理面下层……地产人求职之艰、合作之猛烈，令人窒息。
“很多人被迫分开地产，他们的形态是：“白日开网约车，晚上送外卖，插空播抖音，伺机卖保险。”偶尔刷微博，一位地产界人士如斯说。
图 | 部门别职转行地产人的伴侣圈截图
从土拍市场看，本年南宁才刚推出3幅商住地块，共约148亩。除了铁建城发拿下的火车东站四周两宗共约115亩地块，其它地块都偏小。
如3月31日要出让的民族大道以北、航景巷以东GC2023-013地块，地段优良，但仅12.45亩。统一天要出让的云景路以北GC2023-014地块，仅20.62亩。
没有新项目，哪有更多岗位的地产人普遍“回潮”？
几人，背后又有几家庭，跟着房地产行业的潮汐涨落，生活以至命运与之沉浮？