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卖房1年内再买房可退个税，二套房首付比例降至4成，60岁以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，外埠人在南京购房不再需要社保和个税……12月21日，在南京市召开的“强自信心 添动力 促开展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局发布一系列购房政策的调整。业内认为，上述政策再次降低南京购房门槛，提振住房消费市场。
发布会上提到，要乖巧运用信贷撑持、退税优惠等政策，称心人民群寡刚性和改进性住房需求。
自2022年10月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。
自2022年10月1日起，下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点。
南京市房产局相关负责人介绍说，经积极争取， 近日南京市居民家庭购置二套住房的贸易贷款更低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改进性群体购房成本。
南京主城限购区域部门铺开。为出力改进职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策根底上增购1套，为全市构建高程度人才集聚平台供给支持。
限购政策有所放宽。加大撑持改进性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对持久工做在南京但社保或个税缴纳在外埠的居民，供给半年及以上栖身证明可在宁购置1套住房。
南京市房产局相关负责人表达，将陆续加大原有撑持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改进住房前提等政策施行力度，并会同市税务、公积金治理中心、人行南京分行营管部等部分全力做好新的撑持及优惠政策落实，加强市场引导与办事，从近期监测数据看，经综合施策，本市新房、二手房交易规模均闪现稳中有升态势，实在有效称心了人民群寡刚性和改进性住房需求。通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介，继续推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费活动。
本期资深编纂 邢潭