取缔送物业费、车位？江门多个楼盘公布涨价！记者发现那类买楼人群多了...

刚刚过往的2月份

江门楼市销售强劲

成交喜报频传

2月份网签面积同比 大将103%

为历年同期更高

且有很多 楼盘

发布涨价通知

取缔了送人防车位利用权、物业费等等

（图片来源图虫创意，已获受权）

据市住建局的数据，2月全市商品房网签面积约80万㎡，环比增长92.5%，同比增长86.3%，为历年同期更高。此中，商品住房网签面积约68万㎡，环比增长99.6%，同比增长103.4%， 为近25个月以来单月更高。2月全市室第网签成交6170套。从公布的楼盘销售榜单来看， 大部门上榜的楼盘都是主打刚需、刚改产物的项目。

某楼盘营销总监李秀清说：“我们楼盘的成交数量较1月份环比增长三、四倍。疫情铺开之后，刚需的伴侣都出手，各人该成婚的成婚，该换楼的换楼。”

市民叶先生说：“ 很喜好如今看的楼盘，情况好，还有学位，政策又比力宽松，不限购，利钱又低。”

值得存眷的是， 2月全市网签的港澳购房人比例约为6%，环比增加1个百分点，同比增加4个百分点。

某楼盘营销司理李嘉豪说：“我们那楼盘会有一些港澳客户，因为政策铺开，港澳客比之前多了良多，根本上都是当天看楼当天买楼，他们看好大湾区的开展潜力。”

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某楼盘营销总监李秀清说：“港澳客户很明显的增加，最少是以前的2倍。”

2月全市商品住房成交均价7933元/㎡，环比上涨3.3%，同比上涨1.1%，呈文中略涨态势。

另据领会，刚进进3月 ，已有多个楼盘公布涨价，涨幅一般在1-3%，更高涨幅为5%， 之前很多楼盘送车位、家电、物管费等优惠也取缔了。以一套100万元的房子为例，价格上涨1%—5%，意味着房子总价上浮了约1万—5万元。

热销之下，2月末全市商品住房消化周期回落至16.2个月，是自2021年12月以来更低位。

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江门房贷利率重回3.7%！

据小编领会，2月初江门各大银行银行首套房贷利率更低降至3.7%。

此中，安然银行首套更低3.7%，江门农商、广发、招商首套更低3.85%，中行、工行、建行和农行在内的银行，仍沿用年前首套3.9%，二套4.9%的房贷利率原则。

（图片来源图虫创意，已获受权）

江门楼市回热正在加速

你会下手吗？

来源：江门台

编纂：叶羽

二审： 龚广平

三审：曾永武

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