在当前房价居高不下的情状下，良多人驰念曾经的“福利房”时代。阿谁时候，单元分房，没有报酬买楼的工作忧愁。其实，即便在楼市商品化的今天，福利房也不断存在。那些人才房、经济适用房、共有产权房，都属于福利房的范围。福利房或许扩展受寡群体，一个新的住房时代到来。
第一，向特殊人群供给福利住房
福利住房不断存在，只要你足够优良。此前，良多单元也给员工供给福利住房，如：病院引进的专家、学校的优良教师、队伍家属等。那些房子明白要求只能栖身，不克不及让渡和出卖。因为那些优良人才都是高收进群体，所以，城市购置高层次的商品房，分配的福利住房大都是独身青年栖身。
第二，搀扶帮助低收进群体，实现“居者有其屋”
如今，良多城市也出台福利购房的办法，如：对高学历人才发放购房补贴、关于低收进家庭推出“共有产权房”和“经济适用房”，称心低收进者的住房梦，做到“居者有其屋”。还有的饭馆、宾馆、工场等，都为独身职工供给免费的住宿。职工成婚以后，也能够在本单元的独身宿舍申请住房，前提成熟以后能够移走。
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第三，扩展公租房范畴
在“配合丰裕”的原则下，将来各城市会推出更多的“廉租房”，让外埠的打工者或者手工业者可以住得起房。根据《民法典》栖身权大于所有权和“租购同权”的政策下，租房的家庭享受购房者的一切福利，包罗享受小区内的食堂、医疗、以及学区等。有温热的城市，才会吸引更多的老苍生流进，配合建立标致富贵的城市。
既然福利房那么多的优惠，已经买房的家庭就不克不及享受那些福利。如今卖掉房子，往申请福利房能否可行？在此，关于已经买楼的家庭，提出三个忠告：
01，房子仍然是老苍生最保值的财富
固然有人可以申请到福利房，但是，因为福利房在位置、配套、设备等方面其实不抱负。良多福利房只能称心最根本的栖身需求，关于要求高的家庭，不克不及称心高层次的栖身体验。假设有商品房的家庭，就不要申请福利住房。本身的房子在配套、户型、拆修方面，都合适本身的要求，栖身温馨。再说，房子仍然是苍生最保值的财富，又能够让后代继续。
02，福利房只能称心低欲看群体
福利房只能称心低收进、和对栖身要求不高的群体。即便推出福利住房，因为申请的人良多，可能需要期待一段时间。假设孩子成婚或者有其他急需要住房的家庭，就不克不及称心本身的需求。所以，假设有前提买楼，就不会期待福利房。再说，申请福利房总要称心良多的前提，需要列队和期待。
03，租房市场或将活泼
跟着食堂进社区和供销社的普及，将来城市的栖身愈加便利，从孩子上幼儿园到白叟的养老问题，在社区内都能处理。包罗，上学、购物、餐饮、娱乐、养老等，大型和配套齐全的小区更受欢送。将来的房价不会大战，但是，租房市场将会活泼。多套房子的家庭，或许租房能够增加额外的收进。所以，即便推出更多的福利房，本身拥有商品房生活也会更滋润。
