国度统计局近日发布2023年1月份70个大中城市室第销售价格变更情状，太原新建商品房环比数据行跌走涨。
70个大中城市中，新建室第价格指数共有36个城市相较2022年12月呈现走涨，涨幅更大的是上海、合肥，环比上涨0.7%；33个城市价格环比下降，下降幅度更大的是吉林，环比下降0.8%；1城市持平。
此中，1月份太原新建室第价格环比上涨0.2%，同比下降4.4%。汗青数据展现，省城太原新建室第价格从2022年7月至12月持续6个月环比下降，而2022年12月中多达11个月环比数据为下降，仅有6月呈现上涨。而省城太原新建商品室第价格同比数据，已持续28个月呈现下降。
在新建商品室第销售价格分类指数方面，与2022年12月比拟，2023年1月太原90㎡及以下的新建商品室第价格环比上涨0.2%，同比下降4.6%；90-144㎡的新建商品室第价格环比上涨0.1%，同比下降4.8%；144㎡以上的新建商品室第价格环比上涨0.3%，同比下降3.8%。
与此同时，2023年1月太原二手室第销售价格环比下降0.3%，同比下降4.7%。在二手室第销售价格分类指数方面，与2022年12月比拟，2023年1月太原90㎡及以下的二手室第价格环比下降0.4%，同比下降4.6%；90-144㎡的二手室第价格环比下降0.2%，同比下降4.7%；144㎡以上的二手室第价格环比下降0.4%，同比下降5.1%。
国统局数据展现，2023年1月份，70个大中城市中商品室第销售价格环比上涨城市个数增加；一座城市商品室第销售价格环比转战、二三座城市环比降势趋缓，一座城市商品室第销售价格同比上涨、二三个城市同比下降。
业内人士称，太原虽在2022年5月即出台鼓舞刚需、刚改置业的多项利好政策，但因市场自信心不敷、疫情影响等因素，楼市量价齐跌的态势不断没有好转。而太原新建室第价格环比数据1月呈现上涨，或许是行业苏醒的一个转折点，积极意义明显。那也与2022年岁暮至今房贷利率、首付比例持续下调不无关系。但同时，省城新建室第、二手房的价格同比数据已持续28个月呈现下跌，省城楼市能否全面回热，还有待看察。别的，地盘市场活泼度、新房及二手房成交量、行业从业人员积极性也是权衡楼市回热的重要因素。记者 田晓瑛 山西新闻网
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