小区消防设备几乎瘫痪，物业预启用大修基金维修，但有业主发现公示的业主书面表决明细表上非本人签字，疑似造假，目前住建部分已介进查询拜访。
业主：公示表上签名非本人签名
1月9日，西安高新四路四周的城市皇冠小区业主代表冯密斯发现，物业在小区内张贴了房屋维修资金利用计划及业主书面表决明细表，因为小区消防设备老化、部门设备瘫痪，需维修革新，估量费用需195万余元。
冯密斯说，大约两年前物业通过德律风征集业主定见，预备利用大修基金维修消防设备，良多业主其时并没有明白亮相，还有很多业主底子不晓得那事，曲到公示表张贴出来，才发现表上竟然有本身的签名。“公示表发到业主群里后，大约有十户业主明白表达本身的签名是伪造的。”
业主发现签名疑似造假后，1月13日向西安市雁塔区住建局赞扬此事,并对物业申请大修基金一事提出异议。
1月14日上午，华商报记者来到城市皇冠小区，未见到此前张贴的公示表，冯密斯说，13日业主赞扬后，物业便将公示表撤下。
业主拍摄的照片上展现，此前物业张贴的房屋维修资金利用计划及业主书面表决明细表公示上写着，城市皇冠小区共有2栋单位楼，于2009年12月完工，因为小区消防设备设备老化、部门设备瘫痪，需维修革新，预算费用195万余元，公示期7日，但该公示表上没有落款时间。
关于公示的业主书面表决明细表，有近十名业主提出异议。业主秦先生说，他和老婆此前都不晓得那件事，也没有接到过物业的德律风，看到公示表才发现上面有他老婆的签字，但不是本人签字。
有业主反映称，她楼上的邻人看到公示表后也很震动。“我楼上的业主是2021年买的二手房，但公示表签的仍是前业主的名字。”
业主苏先生说，他的签名也是伪造的，公示表上有附和、不附和、弃权那三栏，他的名字被签在了不附和上，并且名字中还有一个错别字。“我发如今不附和那一栏，跟我名字连着的四户业主签字，笔迹都是一样的，明显是统一小我写的。”
冯密斯说，被伪造签名的那部门业主良多都是签在了不附和上，可能是为了称心参与表决的业主到达三分之二，才气申请大修基金。“之前我们的大修基金已经用过两次，如今还剩800多万元，担忧此次物业是为了调用大修基金才伪造业主签名。”
物业：德律风咨询定见后停止部门代签
14日上午，记者在小区2号楼电梯间看到，消防设备箱玻璃分裂，消防管道感应喷头老化。有业主提出，日常平凡物业抵消防设备没有按期维保，如今要动用业主的大修基金维修，觉得有些不合理。
在物业办公室，物业司理表达，小区建成利用有13年了，日常会由维保公司抵消防设备停止庇护，但在2021年维保公司表达，消防设备老化严峻已无法陆续维保，如今小区消防设备几乎瘫痪、无法联动报警。“2021年11月，辖区消防部分下发了整改通知，为了保障业主的平安，才决定用大修基金整体维修。”
华商报记者看到，2021年11月24日高新消防大队下发了责令期限纠正通知书，经消防查抄发现，小区存在消防设备、器材、消防平安标记不契合原则的情状，详细问题为火灾主动报警系统瘫痪（手动报警系统、喷淋烟感系统均不克不及一般工做），责令期限纠正。
关于业主提出的伪造签名问题，物业司理阐明说，小区共有970多户业主，如今栖身的大多为租户，物业通过德律风的体例咨询业主定见后停止部门代签。“13日接到住建部分的通知后，我们就把公示表撤掉了，期待住建部分的查询拜访成果。”
住建部分：正在查询拜访核实
14日下战书，记者联络到西安市雁塔区住建局，相关工做人员表达，13日，业主向住建部分提出异议，根据相关规定，申请房屋维修资金需要停止公示，设置公示期就是为了让业主发现问题提出异议，如今业主在公示期内提出异议契合法式，就签字造假的问题，物业科已介进查询拜访，将逐户核实情状，之后根据查询拜访成果停止处置，只要住建部分未审核通过，物业无法利用房屋维修资金，目前住建部分也未向城市皇冠小区物业拨付。 华商报记者 田睿 文/图