房子的利用面积怎么算？

利用面积是怎么计算的?

利用面积=建筑面积减往分摊面积，一般来说，利用面积占总面积的60%到70%。

利用面积是指房间内所有可操纵空间的总面积，包罗卧室、餐厅、客厅、厨房、卫生间、阳台、过道、玄关、储躲室、壁橱等。

假设是高层设想，楼梯需要根据天然楼层的面积加进房屋的适用面积。

隆重抉择房地产经纪机构:在抉择房地产经纪机构时，要抉择正规的、有诺言的房地产经纪机构。

正规的房地产经纪机构应具备营业执照、房地产经纪存案证明和必然数量的房地产经纪人。

签定合同要重视:合同是房屋买卖的有效凭证，间接关系到各方的权益。

在签定合同之前，要认真阅读并与对方就合同的条目或内容停止协商，出格是你认为应该包罗在合同中的内容，与对方足够协商，达成一致后再写进合同，如许才气庇护本身的权益。

销售告白不信:仍有个别开发商强调鼓吹，销售告白与事实不符，对购房者形成误导，那种行为违背了《房地产告白治理条例》，购房者应及时向工商行政治理部分反映，由工商行政治理部分依法处置。

电商团购需隆重:部门开发商与电商平台协做，以优惠折扣的体例吸引消费者。

在一些电商平台上，有类似“会员专章”、“ *** 打折”的活动，以会员卡或代金券等优惠形式吸引购房者团购。

在如许的活动中，购房者也必然要小心隆重，重视收款收条。