多伦多房价涨，房租和人工成本昂扬，物业税比年涨。繁重的物业税加上其它各类钱粮，压得小商家喘不外气来。
多伦多LeSélect法度餐厅老板吉斯威勒（FrédéricGeisweiller）对CTV表达，他的餐厅物业税从2006年的3.1万元飙至目前的20.4万元，再如许涨下往，将来4年会涨到31万元，到时，他做了几十年的生意，就再也撑不下往了。
MPAC惹祸
物业税如斯疯涨，都是省府城镇物业估价公司MPAC惹祸。MPAC根据物业最接近的市值，连系物业更大可强人口密度和高度，得出一个估值。如许的估值，对LeSélect如许的小贸易形成致命性冲击。LeSélect餐厅的估值，会遭到四周出卖和新规划共管公寓物业估值影响。
吉斯威勒称，他要为现实底子不存在的理论上的垂曲空间付出高贵的物业税，很不公允。2016年估值后，多伦多市近1,100户小商家物业税飙涨，尔后吉斯威勒倡议了网上签名示威活动，目前已征集2.2万多个签名，以至还争取到一些市议员撑持。
有市议员表达，MPAC那种估值凡是都是理论上的估值，底子不考虑物业当前现实收进情状。
市府权宜之计
MPAC估值后，市府根据估值确定物业商家税率。物业税涨太快招致商家强烈抗议，迫使多伦多市议会往年将物业税率限制在10%。有议员认为，那也只是权宜之计，要处理问题，更好是设置一个专门的小商家税率。
瑞尔森大学建筑研究所研究员内利斯切（ClaireNelischer）认为，他们听到的反应是，商家虽觉得10%限制税率让他们暂时能端口气，但并未彻底处理问题，也没法持久庇护商家不受物业税飙涨冲击。要处理问题，市府和MPAC更好综合考虑各方面因素，找出持久处理办法，造定更全面的政策目标，称心小商家需求。
省府和MPAC说法
对那一问题，省财务厅长办公室回复，财务厅会审查此事，听取小商家和市府定见，改进物业估值办法。省府还于往年12月责令MPAC在对贸易物业停止估值时，得根据地盘现实答应利用面积，而非将来利用面积揣测数字。
MPAC表达，他们收到上述指示，并已经根据指示根据物业现实利用面积估值，而非揣测利用面积估值。
多伦多商业局（TBT）政策副总裁科尔西（BrianKelcey）也认为，最简单最公允的处理办法是按物业当前现实利用情状估值，期看省府听取商家心声。
小商家支持城市富贵
多伦多次要街道查询拜访数据展现，多伦多零售商家和总体就业中，独立小商家别离占74%和32%；零售和办事行业独立商家共雇佣64万7,843人，占多伦多就业的42%；9成以上居民喜好帮衬风味餐厅、个别户、小餐厅和和酒吧等小商家；23%租展营业小商家称，生意能否陆续庇护，全看展面租金能否合理。
瑞尔森大学建筑研究所《TaxedOut》陈述举出多个例子，此中有些小商家因高贵物业税被迫关门，有些日子困难。此中，央街98年家族老店Cat’sCradle女性服拆精品店，4年间物业估值从117.8万涨至207.1万，估值涨了117%。
市中心WellingtonStreetWest街41年法度餐馆LeSélect物业估值从2006年的120万涨至本年的670万，涨幅逾500%，物业税从昔时的3.1万涨至20.4万。
Spadina大道四周Richmond街401号商展，2017年物业税飙涨，市府赐与50%减税优惠，但多伦多市不到20%的商家可享遭到那一减税优惠。
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