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以时代做品，献礼世界湾区
鸿荣源中心·胤璞
前海首排一线永久海景
稀缺资本，高奢操行，身份象征
在售：85-130-160-360㎡1-4房
项目位于前海桂湾
项目简介
项目根底信息
占空中积：约5万㎡
展开全文
建立用空中积：约3.8万㎡
总建筑面积：超34万㎡（2栋甲级办公楼、1栋五星级酒店，2栋办事式公寓）
梯户比：T1栋27层3T2户 T2栋41层2梯4户
层高：3.3-3.5米
商务公寓：约5.3万㎡
商务办公：约17.2万㎡
酒店：约5万㎡
贸易：约6.4万㎡
公寓、贸易建筑设想公司：LEAD8
写字楼、酒店建筑设想公司：美国GP
公寓建筑面积：约5.26万㎡
总套数：约300套
产物面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房）
产权年限：40年（2013年-2053年）
开发商：鸿荣源集团
物业公司：鸿荣源物业
交楼原则：精拆（巨匠定造）
交楼时间：2021年10月底
物业治理费：12.8元/㎡·月
单价：15-30万/㎡
地铁：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾）
项目地址
鸿荣源中心·胤璞位于前海之心，湾景天际线标记性建筑，前海滨海大道与临海大道接壤处，间隔地铁5号线桂湾站约200米摆布。
北面与周大福金融大厦相邻，后者将进驻周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资元素；
东面与卓著前海金融中心、华润前海金融中心等项目一路之隔，未来的前海万象系列购物中心便坐落于此；
东面对近前海湾，且与规划中的剧院、公园相邻，公建部门的建筑相对低矮，搭配构成错落有序的天际线；
项目所在的桂湾片区为前海的核心区域，规划重点开展金融、信息、商业、管帐等消费性办事业，吸引企业总部集聚，同时开展生活性办事业，打造集中展现前海整体城市形象的核心商务区。
桂湾片区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，地盘属性也比力丰富多元。 除了已根本建成的华润、卓著、恒裕、前海时代一二期室第项目外，还规划有剧院、国际会议中心、前海湾综合交通枢纽等。
项目平面图
T2栋（41层2梯4户，人脸识别到层）
86㎡ 1套房+1书房，客厅、卧室全朝东南，看花园和城市夜景；
130㎡ 两房两厅两卫，客厅和两间卧室都朝东南向，4.5米客厅开间，7.5米大阳台，看桂湾河、部门海景和城市景看；
135㎡，两房两厅两卫，户型亮点：双龙抱珠，厅出阳台；两卧室和客厅不异景看，都可享受一线海景、18万演绎公园景看；
166㎡平层，三房、两厅、三卫，户型亮点：7.8米超大开间，大横厅转角270℃无敌一线海景及18万演绎公园景看，能够说除了卫生间满是海景、公园景看及摩天轮景看
T1栋楼王（27层3梯2户，人脸识别，专梯进户）
366㎡平层，4房3厅4卫4阳台+工人套房+洗衣间，户型亮点：主佣电梯别离进户，10米开间超大横厅设想，71万㎡双公园环抱、270度一线无敌海景、多变的城市景看以及大小南山复合景看会聚一身，除了电梯，满是景看。
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