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【产物特征】
❋古典中式建筑风气（由蓝城设想代建）
❋沿湖坐落，枕湖而居。
❋每户配独用电梯(互不相通)中转空中花园和地下室、泊车位…
❖交通：
❋高速：纵向常嘉高速，横向沪渝高速，项目间隔高速口2km
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❋高架：纵向苏同黎快速路（在建），横向吴江大道快速路（现有，限速100）
❋高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，为纵向通苏嘉甬高铁与横向沪苏湖高铁的枢纽站，间隔项目6公里。
❋地铁：上海地铁17号线西延线(在建中)、苏州地铁10号线(规划中)、嘉兴地铁3号线(规划中)，将在汾湖水乡客厅站交汇。
❋公交：一体化示范区内目前有7条跨省公交车道路，此中“示范区1路”在小区门口有站点，目前40分钟一班，发车时间7:30～19:30，乘车30分钟可中转东方绿船地铁站。
❖配套：
❋菁英教导：
中加枫华国际学校（幼儿园到高中）
汾湖尝试学校（幼儿园到初中）
长三角将来尝试学校（幼儿园到高中）
❋安康医疗：
现有吴江区第五人民病院（二甲，含复旦儿科），上海医保可间接利用。
❋贸易：
根底生活配套：便当店、生鲜超市、全天各类餐饮店、药店、五金等，位于小区200米范畴内。
大型贸易：3公里范畴内，现有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新六合、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均已营业。
❖开展空间：
长三角一体化开展示范区（对标雄安新区）于2018年提出，2019年11月1日正式挂牌成立。
汾湖高新区位于示范区内的先行启动区，目前为省级别高新区，正在申报国度级。
示范区自挂牌成立后，道路相继贯穿、跨省工程相继开工、跨省政策敏捷落实，区域开展日新月异。
依托长三角一体化定位，区域内迎来了大量高新企业进驻：
2019年，华为青浦研发中心、恒力长三角新素材财产基地、利市英诺赛科等项目落地，引进资金265亿。
2020年又相继引进京东智能财产园、中车汾湖星舰超等工场、绿地AI人工智能财产园等项目，总引进资金约800亿。
目前汾湖高新区有各类企业约2800余家，通过财产带动本区域经济开展，将来也将导进约35万高新人才。
跟着一体化战术的开展，企业的落地投产，高端人才的导进，区域经济的起飞，区域价值将会不竭提拔。
❖情况：
❋汾湖高新区内有143个天然湖泊，此中重点庇护湖泊约23个，水域笼盖率到达40%
❋地处江南腹地，周边半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、墨家角等多个古镇；
❋小区紧邻元荡湖生态公园（投资20亿打造），环湖24公里步行景看带。
【产物鉴赏】
项目东北侧邻元荡湖生态公园，东南侧邻「水乡客厅」，华为、中车、英诺赛科等尖端企业环布四面，稳坐长三角C位，生态与开展兼备。
产物摘用中式古典园林建筑风气，豪阔门庭搭配精致园景、粉墙黛瓦，经久耐用而不失典雅与美看，更兼具栖身温馨度和私密性。
【项目数据】
总户数：120户
灵活车地下车位数量：252个
容积率：0.45
绿化率：62%
交付时间：暂定2024年下半年。
物业公司：绿城物业，物业费：待定。
【产物类型】
上叠、下叠、双拼。
【面积】
下叠A户型 172㎡ B户型168㎡
上叠C户型 142㎡ D户型 134㎡
双拼E户型 220㎡
（上述面积不包罗空中花园、地下室）
【户型图】
下叠户型：
上叠户型：
双拼户型：
每户均有独用电梯、地下室
❗当前限购政策：
根据2022年8月18日以及2022年9月1日新政，苏州以外户籍在吴江区域内限购1套；上海、嘉善户籍在吴江汾湖高新区范畴内限购3套。
上海公积金在汾湖高新区范畴内可用。
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