根据有关部分的统计材料，2017年，全国的法拍房数量为9000套，2019年数量上涨到50万套，2021年岁尾数据更是翻了4倍到达200万套的程度。
固然2022年的数据并没有过多的展现，但在客看情况以及房企不良事务的影响下，总结数据或将法拍房的总计数量再次提拔，且幅度以及范畴其实不会有所削减。
在数据闪现后，也有部门专家，如王强等表达，房贷需要取缔才气缓解现实情状的陆续产生。
那么我们从消费、市场、经济的三个角度动身，取缔房贷实的能够改动现状，或是停行法拍房的产生么?
房贷能否取缔？其实取决于消费情况能否能同时改动。促成数据的成果，或许其实不完满是因为房贷才产生的，而是因为房产的售价高于现实的收进情状。
当下的房地产市场，固然已经闪现了差别水平的价格下滑，但整体下滑程度其实不抱负，单平米售价过万的房产普及存在。
展开全文
收进情状固然在逐年递增，但差别的购房群体，假设想要一次性全款购买房产，那么或将招致购房行为人以家庭破产为前提往购置一处房产。
在所有积存掏空后，必然的时间周期里，那部门人群只能依靠信誉卡或是其他的借贷形式来庇护生活，形式转移后，固然法拍房的数据不会再次产生，但增加了信誉资产的风险，
取缔房贷后，因为仅有少少部门人群有资金实力能够购置房产，那么整体市场的情状将会有所萎缩，那些有资金实力购置房产的人，也会成为全国范畴内的大业主。
而公众方面将会从此前的购房市场完全退出，并转移到租房市场。固然那个情状的产生或许可以改动房地产经济现状，但假设理智一点的往看，取缔房贷后，市场实的会如斯么？
其实其实不太可能闪现如许的成果，而是很大可能招致房地产市场成为小寡市场，且那部门具有资金实力的人也未必会参与到此中。
商品的意义改动，招致市场投资变现可能丧失而在无利可图之后，谁又会将资金流进那个市场呢？
操纵房贷购房的行为，并非我国特有的现象，而是在全球范畴内都具有的共性行为，且关于我国的经济开展至关重要。
在家庭财产，经济活动，处所经济程度那三个方面深度绑定后，也使得财产地位有所提拔。而在房贷取缔后，经济活动的活力缺失成果，就是全国的经济程度有所下滑。
固然在近几年的开展中部门财产有迹象表白能够代替房地产的地位，但假设从社会面角度动身，根本刚需（住房需求）的难以称心，也阐明所谓的代替仅能是纸面上的说法。
而自2010年起头，我国的经济增速已然下滑到6%，假设在那个时候将房贷一刀切，那么经济增速程度或将陆续下降，并招致经济陷进进退两难的情状。
起首我们先领会什么是法拍房？准确的讲那是一种因为债务产生的资产拍卖产物，且一般情状下，债务其实不全由房贷产生，而是在多种贷款呈现不良情状后都有产生的可能性。
那么取缔房贷会不会间接产生链接呢？固然存在取缔房贷后，确实会关于后期的数据起到改动的感化。
但关于现有的数据其实不会有现实的感化，且消费，市场，经济三个方面也不成能撑持取缔房贷的战略落地。
而回到本色，为什么会有法拍房呢？原因其实更多的在于行为信誉的缺失。
而假设说，想要处理那方面的问题，取缔房贷其实不可行，重要的是往现实的领会行为成因，也就是为什么会呈现行为信誉缺失。
原因方面也很明显，一方面是因为自觉的刺激消费，使得本不应过早购房的人群参与此中，另一方面是因为疫情的影响下整体经济天气有所改动，招致供房者的收进削减，继而增加了法拍房的数量。
有效处理的办法也很简单，增加群寡收进，降低房贷产生的利钱，并恰当耽误还款周期，但如许做或也会招致GDP数据有所改动，且房企方面能否承受也是一个未知数。
那么莫非说如许的情状将会无限延续以至恶化么?
贷款那类型的超前消费行为，能否有现实意义？刺激消费，促进社会开展，增加经济活力等等优势都表白贷款有利，但假设是整体的生态呢？
人们在购置产物时，假设仅依靠杠杆来消费，如许的消费生态,能否又表白了是另一种逃求过度开展的畸形呢？
且促成断供以及法拍房的原因中，经济泡沫也是一个不成漠视的存在，现阶段中，假设实的想要改动现实情状，只要戳破泡沫，而且在整体社会勤奋的前提下，从头进进一次经济高发期才气处理现实的问题。