因为借贷成本上升和经济前景不明朗，许多潜在买家无法进进市场，美国11月份的待售房屋销售量持续第六个月下降，降至有笔录以来第二低．
周三，全美房地产经纪人协会（NAR）发布的数据展现，上月待售房屋签约指数下降4％至73.9，为2001年以来除新冠疫情外的更低程度。那一降幅比媒体查询拜访的经济学家的所有预期都要大。
美联储为按捺通胀而摘取的激进收缩办法，对2022年的房地产市场产生了浩荡影响。因为当前的借贷成本大约是本年岁首年月的两倍，房屋销售量和价格已经持续数月下滑。
根据密歇根大学的一项查询拜访，消费者认为目前的购房前提是上世纪80年代初以来最蹩脚的。不外，抵押贷款利率在本年早些时候飙升至20年高点后，比来不断在回落。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称：“抵押贷款利率的改变和房屋销售之间大约有两个月的滞后时间。跟着整个12月抵押贷款利率的下降，购房活动在将来几个月不成制止地会反弹，并有助于经济增长。”
11月份未经调整的待售房屋签约量较上年同期下降了近39％。当月美国四个地域的签约待过户成屋销售均呈现下滑，东北部和中西部地域降幅更大。
待售房屋销售凡是被视为成屋购置的领先目标，因为房产凡是在出卖前一两个月签定合同。此指数基于一个样本，涵盖了多重上市系统每月约40％的数据。
来源：智通财经
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