人脸认证、信誉展现、风险提醒 厦门市晋级存量房网签交易办事治理系统

人民网厦门3月7日电 (张萌)加进人脸认证、新增信誉展现、主动弹跳风险提醒……为进一步标准存量房交易和房地产经纪行为，保障存量房交易平安，3月6日，厦门市存量房网签交易办事治理系统正式晋级上线。

“新系统上线后，厦门存量房买卖合同网签流程将愈加标准、买卖两边权益将更有保障。”厦门市住房保障和房屋治理局工做人员介绍，此次系统晋级的一大亮点就是加进了买卖两边的身份认证功用。那也意味着，此后该市房产经纪机构在通过系统停止房源发布或是协助签约等操做时，须“刷脸”认证方可停止操做，在保障交易各方权益的同时，有效降低潜在的交易风险。

同时，根据系统新增的信誉展现功用，买卖两边经认证登录后，其对应房产经纪机构及工做人员信誉情状即可一目了然。为让交易愈加通明，系统还在重要环节增设告知功用，以突破经纪机构和买卖两边信息不合错误称情状，经纪机构停止交易网签时，系统会根据现实情状，向各方推送如能否存在交易风险等信息，停止提醒告知。

值得一提的是，为有效实现二手房交易手续简化，厦门市住房部分2022年起推行施行统一银行之间的“带押过户”，即依托晋级后的系统，市民可间接申办“带押过户”，进一步进步效率的同时，还削减了交易成本。

“人脸识别+信息推送风险告知，能有效制止买卖两边掉进一些二手房交易的陷阱。”厦门市住房保障和房屋治理局工做人员提醒，曾呈现炒房客结合经纪人员不让买卖两边碰头，通过签定阴阳合同等隐瞒实在交易价格，从中赚取差价等情状。此次系统晋级上线后，存量房买卖合同网签前，需先提交通过经纪机构居间的相关信息，由系统间接读取网签买卖合同，再停止网签，有效保障了各方权益。