近日，苏州工业园区不动产注销中心完成了新年首笔二手房“带押过户”营业。原产权人褚某在未提早结清89万余元的贷款下，顺利完成了产权的交易及转移注销。“带押过户”的新形式，极大缓解出让方的还贷资金压力，为房地产市场安康开展创始了新的场面。
打造新形式，跑出新速度
施行二手房“带押过户”后，通过开展存量房转移、抵押权登记及新设立抵押权注销三项营业合并打点，银行贷款内部审批流程也进一步优化，将售房款间接用于了债原贷款，同时发放新的贷款。如许不再需要出让方先“拆借搭桥”筹措资金，省往垫付费用，省往先行抵押权登记步调，从而减轻交易成本、削减跑腿次数，促进二手房成交活泼市场。此次褚某的二手房交易，从有意向到不动产注销，包罗打点贷款，仅用5天时间全数完成。
继续优化办事，对峙施惠于民苏州工业园区不动产注销中心将协同更多的金融机构，配合妥帖、优化“带押过户”涉及的营业流程，在依法合规开展不动产注销工做的前提下，继续做好素材精简、效率提拔，最末目标让企业群寡省成本少跑腿得施惠，为提拔苏州营商情况奉献力量。
拟 稿｜园区房地产交易治理中心
审 核｜潘海权
审 签｜赵君
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