手把手教你利用“江苏税务”APP申报房产交易税收--存量房篇

“江苏税务”APP房产交易税收一体化项目已在连云港地域首批胜利运行，今天小编手把手教你利用“江苏税务”APP申报房产交易税收。目前，“江苏税务”APP房产交易税收一体化项目撑持增量房套餐营业（天然人版）和存量房套餐营业（房产中介版），纳税人可在“江苏税务”APP的“增量房套餐营业”和“存量房套餐营业”完成包罗信息摘集、交易申报、税款缴纳和开具税收完税证明在内的掌上操做，实现足不出户打点房产交易税收申报手续。

“存量房套餐营业”目前撑持存量室第交易，次要由房产中介机构停止操做。如今就跟着小编进修下“江苏税务”APP存量房套餐营业（房产中介版）若何打点申报吧!

APP掌上办税预备事项：

1、手机利用商铺搜刮下载最新版本“江苏税务”APP，注册并实名认证后登岸；

2、预备好房屋买卖网签合同、购房发票、购房人及共有人身份证明、购房人及其配头和未成年子女户口簿、婚姻情况证明等PDF或JPG格局影像材料。

操做步调：

1

进进“江苏税务”APP，点击右下角“我的”登录企业身份，点击界面下方“办税”按钮，抉择“存量房交易套餐”或者搜刮栏间接查找“存量房交易套餐”，进进界面。（房产中介机构在利用APP掌上办税前需征询本地税务机关打点存案手续）

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2

点击信息摘集，录进相关信息后，主动验证不动产注销部分的网签合同存案信息。

3

确认买卖两边信息能否有误，并录进贫乏的必填字段，抉择房屋套次、所占比例，点击“下一步”。

4

买卖两边信息确认完成后，进进房屋信息，确认房屋信息能否有误，并录进贫乏的必填字段，确认完成后上传所需的附件材料（撑持PDF和JPG格局），点击“下一步”。

5

停止买卖两边身份信息校验，填报婚姻信息和家庭成员信息，确认无误后点击“提交”。

6

点击“提交”后，展现“保留胜利”，纳税人信息摘集操做完成，期待税务机关审核。

7

纳税人点击“信息摘集”，展现审核通事后，点击“存量房申报”，提醒申报胜利。

8

纳税人点击“税款缴纳”，输进合同编号，查询两边税款金额。买卖两边可通过微信付出或付出宝扫描二维码别离缴款（先行缴纳卖方税款后，方可缴纳买方税款）。

9

税款缴纳胜利后，纳税人可点击“开具税收完税证明”，输进合同编号，开具税收完税证明，目前撑持PDF格局电子完税证明下载。

搞定啦！

特殊阐明：

1、本文中的操做截图为示企图，因为系统在不竭更新优化，详细打点页面以纳税人实时登岸页面为准。

2、除了通过江苏税务APP打点房产交易税收营业外，纳税人还能够抉择江苏省电子税务局、线下房地产交易办税办事厅、不动产注销“一窗处事”窗口等体例打点房产交易涉税营业。

来源：连云港市税务局财行税科、征管科、三分局

编发：连云港市税务局税收鼓吹中心

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