【县区动态】邓州市不动产注销开启存量房“带押过户” 新形式

1月5日，邓州市民杨先生以“带押过户”的体例，在市政务办事中心不动产注销窗口顺利完成二手房转移注销，成为邓州市首例二手房“带押过户”的受益者。

为了让群寡享受更便当的注销办事，针对二手房交易过程中多部分分隔打点时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，邓州市不动产注销中心协同市住房公积金中心和银行、公证等机构，历时近半年积极摸索，推出二手房“带押过户”注销新形式。目前，“带押过户”在邮储银行、农商银行等多家银行试点胜利，将在全市二手房市场全面推行，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移注销、抵押登记等各环节的无缝跟尾。

邓州市不动产注销中心负责人介绍，传统形式要求先去除抵押再过户，而“带押过户”望文生义，就是带着抵押过户，把去除抵押放在了最初环节，通过法式优化调整，降低了交易两边当事人的交易成本，化解了交易风险。跟着此次二手房“带押过户”落实落地，邓州市不动产注销又实现了一项新的打破。下一步，邓州市不动产注销中心将陆续加强部分协做，摸索更多便民利器办事行动，为群寡带来更多的便当。

(邓州市天然资本和规划局　张敏　张朋)

本期编纂：郝杰

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