我是北京买车者，社会公家号：北京买车者，首秀社会公家号，搜索进北京买车群，点选下方“存眷”，每晚为你撷取不动产科学常识，经济政策阐释，买车根本功，让您买车的高架道路无此苍茫！
1月21日
离婚三年限牌，换房家庭成员优先选择
● 母女再婚3年内买回货品廉租房的，其拥有廉租房现房按再婚前家庭成员总现房计算
● 增值税征免年限由2年调整到5年
● 完美新建货品廉租房公证竞拍看房轨制，优先选择满足“换房家庭成员”自住买车需求
1月24日
新规界按时间回应了
● 二手房写字楼买卖在1月21日以前（含）打点手续了房产交易产物销售营业的，适用于老经济政策，不受新规影响
●货品房的认定边界则以看房时间为准
在1月21日之前（含）参与看房的适用于老经济政策
在1月22日之后，若此前参与看房的新盘竞拍无果，再参与其他新盘竞拍的根据新规策
1月25日
法拍房，限牌了
● 告贷人参予竞买的，应事先确定在我市具有买车费格证书，需要时可致电我市房地财产买卖办事热线“962269”详细征询限牌经济政策。
● 辛普伦证明后，因债务人在我市无买车费格证书的，将司法机关承担悔拍等法令后果。
● 债务人应在辛普伦后，持辛普伦证明书，和廉租房限牌审查所需质料，及时向货品廉租房所在地域房地财产买卖中心，申请打点手续廉租房限牌审查，获得房屋买卖审查情况布告书，并至迟在根据叶祖奇的要求缴付剩余价款后十日内，向继续施行高档法院提交，继续施行高档法院在审查证明后，司法机关造做辛普伦决定书。
1月26日
买车税赋贷被部门喊停
工商银行面向北京地域买回一手二手及法拍房等对小我写字楼（商用除外）中，所缴纳税赋的分期银行贷款产物正被全面性喊停。
1月27日
北京不动产税最新布告
北京是一个二十年前就试行征收不动产税的城市，发布了一个布告，布告到期了，有些 *** 机构改名了，从头发一边，与二十年傍边继续施行的内容完全一样。
1月29日
货品房银行贷款 规则有变
北京银证监局发出布告，此中要求只能对买回主体构造已封顶廉租房的对小我派发廉租房银行贷款。
加强贷款人资格证书审查和信誉办理，尤其是母女再婚贷款人陶尔岛资格证书的审查。
和对2020 年6月份以来派发的消费类银行贷款、运营性银行贷款和对小我廉租房银行贷款停止全面性自查。
2月1日
不动产中介、地产商被检举
北京房管、市场监管、城管、公安等部分结合检举部门房地财产经纪 *** 机构、产物销售代办署理公司、地产商等，并传递了近期房地财产范畴违法违规行为查处情况。
2月4日
10部分发文，整顿标准租赁市场
● 房主廉租房10套（间）以上的单元和对小我，应司法机关打点手续市场主体注销。
● 未开展对小我“房租贷”产物销售营业的廉租房运营性 *** 机构，原则上严禁新增该项产物销售营业。
● 廉租房运营性 *** 机构严禁强迫或以房租优惠等名义诱导租客一次性缴付超越四个月的长周期房租等。
2月6日
新规后，四个新盘开启点数造试点工做
新规后16天，思虑缜密的“北京买货品房点数造”在四个新盘起头试点工做。换房家庭成员实优先选择、为北京做奉献的实优先选择、各类破绽全数围逃切断，北京楼市的精细化办理，表现得淋漓尽致。
做者：北京买车者，首秀社会公家号，从业房地财产产物销售8年，丁冬买卖流程，经济政策时事阐发，专业的程度来处理的买车猜疑。
静默时光里