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常州万科抱负城
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项目根本信息
参考价格：
楼盘概略单价：10800元/平方米该价格为参考价格，现实价格以开发商为准
物业类别：通俗室第,洋房,叠拼,室第底商
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼
拆修情况：毛坯
产权年限：通俗室第:70年，洋房:70年，叠拼:70年，室第底商:40年
此处产权年限指地盘利用权出让年限，房源剩余地盘利用权年限请征询开发商
开发商：常州绪阳房地产开发有限公司
楼盘地址：金武路与金湖路交汇处
展开全文
小区规划
占空中积：374008 ㎡
建筑面积：747635 ㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
泊车位：灵活车泊车位8088辆，非灵活车泊车位13498辆
楼栋总数：70栋
总户数：5921户
物业公司：万科物业开展有限公司,江苏苏南万科物业办事有限公司常州分公司
物业费：2.3元/㎡·月 ，此处物业费仅供参考，详细请征询开发商
楼层情况：70栋
万科抱负城，操行拆修房热势销售中。建筑面积约97-131㎡瞰景高层，双联大阳台、瞰景落地窗、LDK餐厨一体化、动静别离等卓著的空间设想，解读抱负生活的体例；建筑面积约113-154㎡抱负洋房，独立卫浴主卧飘窗、衣帽间、U型厨房设想等科学的合理规划，盛放家人所有的欢声笑语。
高层设置装备摆设中心空调、餐客厅卧室新风系统，甄选圣象地板、方太电器、科勒洁具等国际品牌，包管您的居家操行感；洋房户型除首层外——私密电梯厅，让家的空间在此延伸。
自2018年以来，都易与常州万科继续协做，打造位于金坛区的万科·公园大道超等社区，总建筑面积近一百万平方米。历经三年的深耕，从示范区到整个大区，城市道貌已然焕新。
从社区中心位置的示范区，到最新落成的大区三期，纵横两条“城市轴线”始末起到重要的城市掌握造用。建筑师在此根底上的研究根究包罗：
南北纵轴上若何延续前期示范区超长标准的展现界面？
工具横轴上若何打造最核心位置的空间节点并闪现足够的明示性？
立面语言上若何与周边已建和待建的城市风气建筑协调对话，而本身做为社区中心又能有足够标识性？
功用上又若何实现畴前期售楼处到后期社区生活中心的顺利切换？
本次设想三期地块西侧道路为大盘内部最为重要的南北向社区邻里生活轴，也是重要的城市展现面。除了L形的售楼处在南北标的目的的展现，景墙、社区主进口也纳进整个示范区的设想，延续售楼处的外型风气，陆续延展了整个示范区的城市展现界面。而地块南侧的道路则是做为工具向社区开放活力轴，联络了各地块的出进口，示范区所在的位置做为工具轴上最为关键的空间节点，建筑向北让步出广场，既做为示范区的前场空间，也将是将来社区户外活动、交换的核心空间。
大区的主体建筑群连结了大城市风气一贯的稳重胁制的建筑形态，设想上的微妙之处在于应对场地情况和户型功用的进化，恰当提炼出切角、升高、延展、错动等一系列形态操做，最末的组合在南北、工具两轴的各个视点上均构成了丰富而有改变的视觉节拍。立面的细部及泛光的设想则进一步强调体块的轮廓线条。
在素材的抉择上，都易的建筑师陆续连结着对石材的典范感和现代素材的科技感之间的平衡，好比对石材的抉择唤应了前期示范区的主色彩及整个城市大盘的情况；仿铜铝板的利用则凸起了项目做为社区中心的温馨、充满活力的气氛；银灰色铝板、超白玻璃、以及彩釉玻璃的利用则强调了项目标现代时髦感。
为了让示范区与大区生活产生实在的毗连，在前期示范区的展现和销售功用以外，建筑师也足够考虑到了将来建筑的利用场景。无论是社区主进口的人行、车行、非灵活车、快递收发流线；仍是贸易的店招、雨棚等形象展现效果；抑或是空调机位、油烟管井等细节，均已在前期停止设想预留。一方面最小化未来的拆改成本；另一方面示范区也将提早做为社区活力中心，将将来小业主社区休闲、购物、回家生活场景的实景闪现，可谓“所见即所得”。
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