我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资体味，持久继续存眷苏州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。我们预备了苏州买房免费材料包，需要领取的伴侣，转发+存眷后，私信“材料”联络获取。
以下苏州购房答疑内容，来自微信公家号“苏叔说房”的粉丝精选发问：
发问：苏叔，你好，苏州工做的刚需，名下无房无贷款笔录。预备明年成婚，想在苏北买一套房子，苏州如今房价那么高，在主城区四周还有没有刚需能上车的板块啊？能够我选举一些吗？刚需买房太难了！
苏叔：你好，想在苏州北部购房的刚需人群应该看准相城区，能够存眷黄埭、阳澄湖和看亭板块。黄埭板块间隔主城区比来，交通便当；阳澄湖板块间隔主城区也较近，它与高铁新城和园区北也相距不远，有着浩荡的开展空间；看亭板块固然间隔主城区最远，但是贸易、教导等资本丰富，且价格较低，关于刚需来说，只要称心1字头、品牌房企、户型一般那三个前提，就应该勇敢出手。更多板块选筹详见常识星球内部定见。
发问：苏叔，你好，未婚，无房，刚需，如今想买一套房子自住，能够承受的价格是300万以内，请问那个价格在苏州买房的话，都有哪些板块能够抉择呢？板块内有哪些楼盘比力选举购置呢？
苏叔：你好，总价300万有以下支流板块能够考虑。1.新区科技城，资本倾斜较多，财产支持较强，配套齐全，教导资本丰富，但位置偏僻，交通未便。2.相城高铁新城有浩瀚利好加持，但人气不旺，生活气氛不敷深挚。3.吴中太湖新城城建程度较高，资本倾斜较多，教导资本丰富，配套齐全。4.吴江太湖新城配套成熟，价格不高房价均价在2.6＋。5.平江新城贸易和教导资本丰富，房价均价为3.2＋。6.园区高帽新城规划好，有政府撑持，享有优良教导资本，但城市界面一般，交通未便，房价均价为3＋。7.吴中城南地段好，配套齐全，但界面一般，工场浩瀚，房价均价为2.8＋。8.相城元和配套成熟，合适自住，房价均价为2.8＋。9.吴中木渎距狮山较近，配套较好，但学校一般，栖身情况差，房价均价为2.6＋。10.吴中尹山湖城市界面好，配套齐全，房价均价为2.8＋，合适自住。总价300万抉择空间大，但要根据本身的需求停止购置。
发问：你好，本人是外埠户口，独身未婚，工做不变，预算充沛，在苏州工做多年，如今想要定居苏州，近期诡计购置一套新房，但第一次买房没有什么购房体味，请问有什么需要重视的吗？
苏叔：你好，买房要连结理性，隆重抉择，关于购房者们提出了以下几条定见。起首，不要带有过多的主看因素。不要只买本身喜好的房子，好比不要陷进盘的陷阱，要买契合群众口味的房子，后期便于出手。其次，不要途径依靠，只存眷本身所在范畴的房子，对太远的楼盘不予考虑，买房要考虑多种因素，间隔较远但开展较好的范畴也值得考虑。接着要选对楼盘，买房子要重视地段、户型、楼层、景看和价格等，不要过火重视小瑕疵，任何房子都有瑕疵，要通俗看待“非致命缺陷”，也不要买郊区非品牌大别墅，没有太大的增值空间。最初，买房要认真察看，不要因为样板房标致就买它，要领会格局，弄清晰价格。买房时也不要逃求平安感，不贷款或者少贷款。
发问：苏叔，你好，坐标苏州，刚需已婚，在狮山工做，预算总价200万以内，在狮山四周有没有适宜的板块能够买？横塘那个板块怎么样？父母撑持预算总价能够到达250万摆布，假设买横塘，能够买在哪里？请问新区房价哪里的房价更低一点？
苏叔：你好，横塘位置优胜，距狮山较近，遭到狮山辐射和狮山横塘一体化等利好加持，有优良学校，教导资本丰富，但城市界面一般，情况一般，没有优良的别墅小区，改进购房群体较少，总价250万在教导园可买到交通便当，配套齐全的三房，合适刚需人群。
通安和浒关并称浒通板块，位置一般，配套设备不完美，房价较低，是新区最刚需的板块，合适预算有限的人群。
房地产必定具有小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给苏叔留言发问，苏叔精神有限，无法逐个解答。
请各人存眷“苏叔说房”微信公家号，进进常识星球发问，有问必答并送赠予价值10000元的内部材料;重要信息只在常识星球发布。