美国按揭贷款银里手协会（MBA）周三公布的数据展现，截至2月17日当周，购房按揭贷款申请指数下跌超越18%，创2015年以来的更大跌幅，跌至147.1，创下1995年来的更低程度。
MBA的再融资申请指数上周下跌2.2%，至三周低点。权衡整体按揭贷款申请程度的目标下降了超越13%，那是自往年9月最初一周以来的更大跌幅。
需要重视的是，节假日前后的数据可能会颠簸较大，本次MBA相关数据是在本周一总统日之前。
2022年以来，陪伴着美联储勇敢的冲击通胀，不竭激进加息，按揭贷款利率的快速飙涨，令美国房地产市场大幅降温，招致销售下降、房价承压。
往年四时度，按揭贷款利率从峰值回落明显，令按揭贷款的申请情状一度略有好转。不外近日，美国劳动力市场数据强劲，叠加1月的CPI、PPI数据均超越预期，环比增势也显著，令一幕美联储高官讲话鹰派，推升了市场对美联储进一步加息的预期，美债收益率也随之走高，按揭贷款利率显著反弹，对微弱苏醒中的楼市构成打压。
MBA最新数据展现，30年期固定按揭贷款的合同利率在上周又上涨了23个基点至6.62%，为往年11月以来的更高程度。五年期可调整按揭贷款利率也有所上升。数据更新更为及时的按揭贷款新闻日报，本周二展现的30年期利率为6.87%，较MBA公布的上周数据进一步走高。
MBA自1990年以来，每周都对按揭贷款的情状停止一次查询拜访，查询拜访对象包罗按揭贷款银行、贸易银行和储蓄机构，数据涵盖了美国75%以上的零售室第按揭贷款申请。
美国房地产市场的数据整体欠安。昨日公布的占美国房地产市场销售量90%的成屋数据展现，美国1月成屋销售不测环比持续12个月下跌，销售量跌至逾十二年来的更低程度，下滑速度有所放缓。成屋售价的中位数较上年同期上涨1.3%，房价同比涨幅创2012年2月来最小，至35.9万美圆。