乐居财经 刘治颖2月22日，据丁祖昱评楼市官微动静，自2022年11月28日，房企股权融资重启以来，截至目前已有超30家房企谋划股权再融资，此中大部门为定向增发。通过非公开体例再融资，次要用于政策撑持的房地财产务，包罗保交楼、偿债、填补运营资金等。
截行至2023年2月17日港股和A股250家房地产上市企业中，当日收盘价低于每股净资产的房契占比到达71%。
像万科和碧桂园如许的行业龙头也不能不折价配股增发，其更大的原因是：整体行业股价过低。
据统计，截行至2023年2月17日，港股和A股250家房地产上市企业中，当日收盘价低于每股净资产，即处于“破净”形态的房契多达178家，占比到达了71%。从“破净”房企的市净率情状来看，有61家房企的市净率小于0.2，占比到达了34%；市净率处于0.2到0.4之间的也多达41家，占比23%。
可见，当前大大都的上市房企都处于“破净”形态，从侧面反映出了当前投资者对房地产行业及公司的自信心低迷。
那就意味着，当前上市房企若要定向增发，势需要面临当前股价过低的窘境。
若抉择不低于每股净资产的价格发行，过高的发行价格会“劝退”潜在投资者，增加企业融资的难度。而若抉择以“破净”价格增发，则会形成每股净资产降低，对当前股价陆续产生倒霉影响，降低将来股权再融资的空间，同时也会摊薄已有股东的资产总额。
【购房资讯轻松享，快来存眷乐居网】
文章来源:乐居买房
0