谢邀。
那个问题挺好的。能够算《卢瑟经济学》的应用题。
那个问题过两天答复。先发公家号，回来转过来。
那个问题的答复是针对的是陈旧迂腐出错的本钱主义国度，与前进的社会主义国度无关，谢绝一切联想。
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慎重声明，本文阐发的是陈旧迂腐、出错、反动、人吃人的本钱主义国度，与强盛、民主、文明、前进的社会主义国度无关，谢绝任何联络。
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在关于罗马共和国内部斗争的古代史猜中，只要阿庇安一人清晰大白地告诉我们，那一斗争归根到底是为什么停止的，即为地盘所有权停止的。
——恩格斯：《路德维希•费尔巴哈和德国古典哲学的末结》
房价、房租是金融本钱抽剥社会中下层的东西之一。地盘问题，说到底，是利益问题。是权势巨子暴力庇护和撑持下，一部门人以地盘所有权为前言抽剥另一部门人。
地盘问题以及房价、房租问题，不克不及单纯地仅仅存眷地盘或住房，而应该放在全球内范畴，本钱扩张，劳动力势微的大布景下考虑。
有人问，近20、30年来全球室第价格上涨的原因是什么？
简单地说，底子原因是苏联的崩溃。苏联崩溃，为什么会鞭策房价上涨，那事说来话长。
（一）一头牛剥两张皮
一般来说，与差别人群谈话，关心的话题差别。
年轻人关心明星、职业开展、餐饮、旅游，中年人关心育儿、子女教育，老年人关心保健、医疗，汉子关心时政、娱乐，女人关心生活、时髦。与差别的人聊天，要选择差别的话题。
不外，房子是所有人（除了少年儿童）都关心的话题，因为住房关系到每个成年人的亲身利益。
各人留意力集中在房价、房租上，无非是用房价、房租抽剥效率太高了，大大都人属于被抽剥者，对有切身痛苦。
房价或者房租上涨，是本钱主义国度近20、30年的的遍及现象。那并非说房价或者房租跟着工资等比例上涨，而是特指房价或者房租的上涨速度远远快于工资，以至工资固然未动房价却不竭上涨。栖身方面的收入，在劳动者收入之中所占的比例敏捷不竭攀升，压缩劳动者其他收入。因为房价或者房租的快速上涨，劳动者的收入稳定的情况下，他们的收入之中能够自在收配的部门不竭下降，于是日益贫苦。有些时候，固然劳动者的收入增长了，但是幅度没有房价或者房租增长的幅度大，他们仍然陷入日益贫苦的泥潭之中。
那里讨论的房价、房租上涨，并非名义房价或房租的变革，而是以房价、房租要素为根据，在社会总产物分配中的比重。此中，包罗占社会中下层的收入比重。
需要留意的是，本文其实不认为住房价格（房租、地盘价格）是只涨不跌的——不难想象，汗青上，若是地盘价格不断上涨，那么大规模的地盘兼并将多么困难？本文认为，住房价格（房租、地盘价格）是不竭颠簸的，问题的关键是，不管住房价格（房租、地盘价格）若何颠簸，以地盘为前言的对社会中下层的抽剥是不竭加重的。
此外，本文认为控造地盘资本，以地盘为前言抽剥社会中下层，并非控造所有地盘，而是控造经济核心区的地盘。汗青上的地盘兼并，不是兼并所有地盘。自古以来，沙漠滩的荒地有的是，改动不了四海无闲田，农夫犹饿死的汗青常态。同理，进城务工的劳动者，在老家（好比美国德克萨斯、日本新泻县）拥有自有室第，固然宽阔且无需缴纳房租，也其实不能改动他们在大城市被房东抽剥的现状。所以，以全国自有住房比率或者人均住房数据，不谈住房和工做地点，为大大都人住房欠缺辩解，是很无耻的。
住房问题，起源于地盘，住房问题是地盘问题的一方面。
古今中外，自古以来，地盘问题就是一个能引起几乎所有人关心的庄重的话题。古罗马的内斗，都与地盘有关。东方古国，周期性有人喊出“均田地”的标语，每次都是一轮大地震。
恩格斯的时代，大量农村生齿被褫夺地盘，被迫背井离乡进入城市谋生。那时，落井下石的是，为了鞭策根底设备建立，城市内老旧室第区不竭被拆除。于是，那些失地农人涌入城市，遭受第二次褫夺——不消说地下室、马厩，就是猪圈都能租出一个好代价。
那时，城市房东大发其财。有些人停止大规模的地盘投契，用廉价质料草草地搭建一些通风漏雨的临建，日常平凡以略低于社会均匀租金的价格租给劳动者，拆迁时获得巨额抵偿，谋求惊人的利润。那些临建集中的地域构成穷户窟，区内赋闲严峻，男盗女娼。
今天，类似的工作在南美还在发作。多量农人因为农业萧条、陷入债务危机失去地盘或者被暴力或软或硬地强行逐出地盘，不能不涌入城市谋生。
大田主只要撵走一部门生齿，剩下的生齿也难在农村安身。事实上，当农村生齿少于某一临界值时，大量贸易行为和公共办事都将不复存在。好比，在南美大田主垄断地盘的地域，小农很难买到生活用品和耕具，即便买到也价格昂扬。大田主或租地农场主能够开车进城购置生活用品和耕具，小农则没有如许的前提。至于医疗、教育资本，更是稀缺。大田主或租地农场主能够开车进城看病或者礼聘家庭医生，为孩子礼聘家庭教师，把孩子送到收费昂扬的寄宿造学校，小农显然做不到。消费、生活成本上涨，农产物价格确持久低迷，小农钉子户的生活无认为继。
生齿少到必然水平，以至不会存在法令。所谓，“林肯给了所有奴隶自在，而柯尔特使那些奴隶获得了平等”。何况，在地广人稀的地域，野兽出没，枪收是生活必须品。在如许的地域，枪法好是保存的需要前提，法令是大城市里才有的工具。想到那一层，就不难理解为什么地广人稀的德克萨斯对枪收的办理如斯松弛，几乎人人都是神枪手。
通俗人显然很难适应如许无法无天的生活，他们的选择只能是放弃故乡。
说远一点，战乱国度的房租，往往也会暴涨。1979年，苏联入侵阿富汗，从此阿富汗陷入无休行的的战乱之中。许多人遁藏战乱，成为难民。因为种种原因，许多人不能不留在阿富汗。一方面，战火不竭摧毁住房；一方面，多量难民需要住房。于是，美国策动阿富汗战争之后，喀布尔地域的房价，与北京、上海程度相当。因为有美军在，塔利班不会随便进攻喀布尔，所以良多人躲进喀布尔出亡，间接推高喀布尔的房价。
最末，多量农业生齿不能不放被迫弃在农村的生活，半场进城，或者进城务工，或者把家属安设在城市，劳动力单独返乡成为农场工人。
那些人分开家乡的时候，处于破产的边沿，进入城市，也无力购置自有住房。即便租房，他们也无力付出比力抱负的室第的房租，只能在狭小、龌龊、治安紊乱、疾病蔓延的穷户窟中落脚。他们一面出卖劳动力，一面自我催眠，在穷户窟中的落脚只是暂时的，本身有了钱，就能搬进来。
那是必定要幻灭的美梦。穷户窟的房租会水涨船高，不竭吞掉他们大部门的收入。他们原来处于社会底层，收入增长困难。他们的收入略微增长一点，房租立即以至提早上涨。因为房租步步紧逼，他们一旦进入穷户窟，根本无法翻身。不单他们无法脱节如许的厄运，他们的子女，以至他们的第三代、第四代，也难以脱节生而贫穷的厄运。房租好像一个无底洞，不竭吞掉他们任何一点结余。当然，也吞掉他们对美妙生活的希望。
垄断价格在许多情况下的优势，出格是对穷户停止最无耻的抽剥方面的优势（因为穷户关于房租，是一个比波托西银矿关于西班牙，更为富饶的源泉），以及那种地盘所有权所产生的庞大权利，那种地盘所有权，在和财产本钱连系在一小我手里时，现实上能够使财产本钱从地球上打消为工资而停止斗争的工人的容身之所。在那里，社会上一部门人向另一部门人要求一种贡赋，做为后者在地球上栖身的权力的代价，因为地盘所有权原来就包罗地盘所有者抽剥地盘，抽剥地下资本，抽剥空气，从而抽剥生命的维持和开展的权力。那段话是马克思说的，今天看，在第三世界国度的穷户窟，本钱和劳动力的关系，仍是如斯。
与恩格斯时代差别，那些人的谋外行段，在传统的男盗女娼的根底上新增了贩毒。昔时麦克阿瑟说，不给我面包，就给我枪弹。面包、枪弹、宗教、毒品，四选一。毒品对社会统治，有特殊的意义，用好了是统治利器，不展开讲。统治阶级对毒品的立场，是不成不由，不成全禁。有兴趣的能够去看看有关片子，好比《精英队伍1》、《精英队伍2》、《天主之城》。
很显然，穷户窟的存在进一步推高了中产、富人区的室第价格。即便房地产价格未便，住房持有成本（好比房产税）也会上涨。
消费过程集约化、生齿会聚、城市建立、本钱投契、社会治安恶化，那些因素都推高城市房地产价格。但是，那些因素都不是底子原因。
房价、房租上涨的底子原因是财产敏捷会聚，会聚起来的财产垄断地盘资本，反过来推高房价、房租谋求更多的财产。
在人类无法脱节地球引力，缔造反重力的悬空生活以前，好垄断的地盘所有权是社会总产物分配的重要根据。金字塔尖通过控造地盘，要求每一个在地盘上消费、生活的社会成员，缴纳贡赋。不愿缴纳贡赋的社会成员，将被逐出田主的地皮，失去消费、生活的根本前提。
在恩格斯的时代，少数人敏捷兼并地盘，剥削财产，同时，用剥削来的财产进一步兼并地盘，以求在将来谋求更多的地租。
其时，本钱一面压低劳动者工资，一面抬高劳动者房租、房价。劳动者被两端压榨。那中现象被称为“从一头牛身上剥两张皮”。
那时的抽剥是赤裸裸、简单粗暴、一目了然的，对抗也是简单间接的。财产本钱家和房东间接在一线压榨劳动者和房客。两边动辄用拳脚、石头、棍棒、匕首、长剑、钐刀，在强烈热闹的气氛中，充实交换相互的概念。 在屡次频频交换中，确立了本钱主义的轨制。
（二）一头牛剥N张皮
今天房价（房租）上涨的原因，仍然与财产集中、本钱扩张的过程密不成分，不外愈加复杂罢了。
比拟恩格斯的时代，今天的本钱主义世界有几个特点：一是金融垄断本钱统治世界，二是手艺前进相对停滞，三是资产阶级政府为金融本钱的利益制定、调整货币和财务政策，四是贫富差距不竭扩大。此中，金融垄断本钱代替财产大本钱统治全球是今天比拟恩格斯时代更大的区别，其他特点都是由那点衍生出来的。
那几点间接影响地租（房价、房租、地盘价格）。
因为金融本钱统治世界，全球化不竭加快，跨国公司规模膨胀，消费过程愈加集中，财产链条不竭转移。劳动者为了就业，被迫跟着财产链条的转移，不竭向沿海大城市集中，招致沿海一座城市房价暴涨，生齿迁出区（好比底特律）则成为鬼城。对绝大大都人来说，沿海一个城市房价、房租暴涨，间接降低他们的可收配收入。鬼城地域的房租下跌，对他们来说，没有意义。不外，那其实不意味着留在老家的劳动者生活比力安闲。事实往往恰好相反。因为地盘比拟劳动力具有更高的垄断性，田主（房东）交易的紧迫性远远低于房客，所以房价、房租比工资更难下跌。现实情况，一定是生齿流出区的工资收入比房价房租下跌得更多。
有人认为，老龄化会招致房价房租下跌。那其实不容易。跟着老龄化的开展，生齿不会平均地散布在本来繁荣，现今生齿稀少不竭衰败的二三个城市，而是会向一座城市集中。生齿流出地域，房价、房租天然狂跌，但是那些地域好像前文提到的生齿流出的农村，同样缺乏通俗劳动者保存的前提。显然，不是房价房租下降招致劳动者流出，而是劳动者无法保存，背井离乡，招致房价房租下降。生齿流出区的房价、房租下降，丝毫不克不及减轻背井离乡的劳动者的生活承担。
垄断本钱缺乏合作，天然具有惰性，大量本钱不竭从实业流出，一方面垄断大本钱为了谋求更大利润主动去产能限造消费规模，一方面中小本钱迈不外垄断门槛，不竭退出消费轮回。那些流出的本钱成为食利本钱，或者进入金融市场投契吃息，或者购置房产地盘炒做收租。实业停滞，对劳动力的需求下降，工资一定裹足不前。那些赋闲的中小本钱进入房产地盘市场，一定推高房价、地价，并要求对应的利润。那些利润，天然是羊毛出在羊身上。
苏联崩溃以后，那种趋向愈加明显。暗斗期间，为了匹敌红色帝国，兴旺国度投入巨资研造各类黑科技。那些黑科技不竭军转民，鞭策手艺前进、财产晋级。今天，暗斗完毕，苏联崩溃，黑科技的需求不那么紧迫。于是，NASA的火箭专家不设想火箭，改行去华尔街设想衍生物。那些衍生物的相当一部门间接或间接与地租有关，好比应收住房贷款，应收房租被打包成为债券，不晓得卖给谁。社会中下层花了巨资购置了住房，或者拿出绝大部门工资付出了房租，生活费不敷怎么办呢？还有各类消费贷款，就是明火执仗的高利贷。那些消费贷款，也被打包成债券。同样不晓得高价卖给谁。万一房贷、房租、高利贷，收不回来怎么办？交易自愿，谁买谁吃亏。
资产阶级政府为金融本钱的利益制定、调整经济政策。当华尔街炒房地产和大宗商品时，有意无意鞭策宽松的货币政策；做金融衍生物时，有意无意放松监管；当房价暴涨，最末崩盘，大大都人丧失惨重时，为华尔街供给救援。有资产阶级政府撑腰，华尔街避险胜利，随手廉价收割地板上的资产，外带发放巨额奖金盈利。那实是要风有风，要雨有雨，要啥给啥，需要的话，还有无限回血。当然，做为敌手盘的其他社会成员会怎么样，可想而知。
颠末那么折腾，不单劳动者的地位难保，就是中小本钱的地位其实也朝不保夕。一方面实体凋敝，一方面金融暴走。工资成本不竭上涨，此中绝大部门，都交了房租。交上去的房租，颠末几道手，辗转流向华尔街。工资之中扣除房贷、房租之后，能够自在收配的部门不竭下降，消费天然不旺。人工成本上涨，产物滞销，中小企业苦苦挣扎，随时可能资金链断裂，关门大吉。就是苦苦挣扎，也匹敌不住财产转移。美国造造业转移，铁锈带实业完蛋，但凡不克不及搬场的中小本钱，全数完蛋。再说，那些中小本钱即便顺利套现，手里的资金也不晓得该怎么保值。那种情况下，中小本钱天然退出实业，或者压缩实业规模，参加炒房收租团。
其实，没必要那么复杂阐发，只要想到消费轮回扩展到全球范畴，全球本钱高度集中，敏捷扩张，列国劳动力进一步分离，相互合作，本钱不竭兼并，为了获取利润一定不竭把触手伸向社会方方面面，控造生活必须品，地盘刚好是好垄断的不成或缺的消费生活必须品，很容易成为优良的榨取前言，就不难理解地租暴涨的原因。
金融本钱时代，实正有意义的，并非控造几资产，或者，那些资产名义市值若何，而是通过各类交易，源源不竭地产生不变的天量现金流。
地盘只是一个前言，是一个产生现金流的前言。金融本钱若何操纵那个前言尽可能多的榨取利润，榨取谁的利润，并没有必然之规。独一确定的是，利润通过地盘那台抽水机，被源源不竭地抽向金字塔尖。详细怎么抽，花式抽、佛系抽，那是不确定的，看表情，看情况，怎么抽得多，怎么抽。
金融本钱一旦介入以地盘为前言的抽剥，立即让抽剥的深度上升到一个新的阶段。因为金融能够透收将来，让被抽剥者透收将来的付出才能满足抽剥者。除了房产，还有什么前言能让绝大大都通俗人背上那么高的杠杆？
价值符号和金融本钱连系，让抽剥更上一层楼。在如许的时代，推行对金融本钱有利的货币政策，货币周期性贬值。社会中下层即便把收入中可怜的结余窖藏起来不停止任何交易，也难逃贬值，为了保值，许多人被迫参加由金融本钱主导和把持的投契大潮，最末被金融本钱吞掉。
为华尔街利益办事的财务政策，让抽剥到达极致。比拟货币政策，财务政策更切确，是切确收割东西。社会中下层收入的结余，即便能凭聪慧或命运躲过屡次收割的厄运，也难逃税收的一刀。好比，做为金融本钱守夜人的处所政府，能够通过房地产收割。美国政府昔时的收割手段是充公西部开荒农人地盘，卖给大地盘投契商，如今的手段是以地盘或房产为税基征收房产税。房地产税名义上是加给房东的。现实上，考虑到房东和房客的博弈关系，就不难大白此中的大部门以至全数一定被房东转嫁给房客。
恩格斯的时代，一头牛被剥两张皮。金融本钱的时代，一头牛不晓得被剥几次皮。所有统治阶级的成员，都在操纵地盘分一杯羹，间接剥皮，间接剥皮，隔山打牛，康拜因频频收割。
万流汇大海，万金归豪富，金融本钱收割的手段八门五花，通俗人不要被贫穷限造级想象力。
有人问，阐发问题，为什么不提出处理计划。那其实是问，怎么样让人吃人的社会不再人吃人。
卧槽，那问题怎么答复？美国等本钱主义国度是人吃人的社会，是少少数人对绝大大都人敲骨吸髓的社会。若是人吃人的社会不再人吃人，那仍是人吃人的社会吗？
以后请不要再问那种让人啼笑皆非的问题。
（三）超等收割机
《卢瑟经济学》之平分析过，一件商品的市场价格取决于三个方面：博弈两边数量比照，对成交的巴望水平和替代品的品种。
与地盘控造者之间的交易之中，绝大大都人天然处于绝对优势：地盘天然具有高度垄断性，财产的集中、消费集约化和城市化加剧垄断性；大大都人没有地盘就无法一般生活，控造地盘的一方其实不急于成交；人类的科技目前还不克不及供给地盘的替代品。
所以，“劳动是财产之父，地盘是财产之母”。理论上，控造了地盘，就能榨干在地盘上消费生活者的最初一个铜板——控造了财产之母，孩子还能跑到天上去？
博弈强势的一方，能够根据本身的意愿制定交易规则，不竭压迫对方的底线，让交易根据对本身有利的体例停止，谋求更大利益。
和平年代，地盘做为抽剥前言，能够把房客榨得一尘不染，并且比粮食平安得多。
地盘和粮食一样，都是生活必须品。不外，比拟粮食，地盘并非消耗品，能够转手卖出。因而，许多社会中下层，一面把收入的绝大部门缴纳房租或者了偿房贷，一面做着玫瑰色的斗争梦，梦想本身有一天脱节被抽剥的倒霉地位，以至成为房东抽剥他人。在危机之中，他们失去一切，包罗房产，他们不量疑那种让本身输得一尘不染的“公允”的交易轨制，而是懊悔本身没有选对交易的对象和时机。
同样是难以翻身的残酷的阶级压迫和抽剥，本钱主义轨制把压榨隐藏在“公允”交易之后，给被抽剥者以希望和梦想。那是大本钱家比奴隶主、封建大田主高明得多的处所。
保存空间狭小、恶劣，能够让社会底层身心极度不适，压制、抑郁、沮丧、传染疾病，但是不会像饥饿那样，间接激起底层强烈的求生欲望，刺激他们逼上梁山。
汗青上，饥民经常暴乱，但是穷户窟中的穷户除了被饥饿等间接诱因激发之外，因为住房狭小招致的暴乱事务其实不多。罗马的统治阶级大白，对大大都人来说，只要有面包和马戏，一般不肯意主动挑战军团的刀剑。今天，美国等兴旺国度不外是把马戏换成了毒品和宗教，刀剑晋级为枪弹。对美国政府来说，只要压低粮价，就能够安心斗胆的收割。
那就不难理解为什么许多穷户窟单元面积的房价、房租，以至比富人区还要高得多——贫民穷途末路，他们不克不及在富人区或买或租整栋房子或者整个单位，只能在穷户窟买或租一个房间，以至一个铺位。于是，田主和房东操纵对那些穷户倒霉的博弈地位，把那些房间、铺位的售价或租金上涨到穷户的收入扣除维持根本生活的饮食费用之后，能承担的更高程度。
在《老后破产》之中，日本白叟们承担的房租程度，是养老金扣除饮食、水电和医护费之后的余额，外加白果们每月透收存款可以支持的更高限度。存款只会削减不会增加，花光以后怎么办？白果们不敢想。当然，也许在存款花光以前，白果生命末结，完毕了名为“长命”的噩梦。不竭上涨的生活费用（尤其是房租）和裹足不前的养老金，让昔时为日本复兴耗尽了精神的“团块一代”晚年陷入了生不如死的窘境。
在《扫地出门》（Evcited）之中，美国威斯康星州密尔沃基穷户窟的房租程度，大致与社会布施金相当。不会更高，因为那些穷户其实拿不出更多的钱，也不会更低，因为房东不会发善心。
在密尔沃基，社会福利给底层赋闲者维持生活的布施金的收票，刚到手里，就已经属于房东了。密尔沃基的社会布施金大约500-700美圆，房租也大约500-600美圆。靠布施金生活的房客，缴纳完房租，若是不是床头金尽，也只能剩下一些零钱。他们要用那些零钱缴纳各类生活费，包罗电费和煤气费。若是没有食物券，付出完各类费用，许多人都要喝西冬风。因为手头其实太紧，许多人选择在夏日拖欠房费，在冬季拖欠煤气费——因为法令规定，冬季采暖期，不准停煤气。
想想看，有什么能像房子（地盘）那样，收割效率那么高又那么平安？
底层收入上涨，房价、房租的涨幅领先于收入。底层收入下跌，房价、房租的跌幅，落后于收入。
因而，从整体看，房价、房租有涨有跌，但是对社会中下层来说，是只涨不跌。
房价、房租下跌的原因：一是本地经济瓦解，劳动者无法继续保存。那种情况下，下跌的房价与迁出的劳动者无关。甲地房东的丧失，往往招致乙地房东的收益，乙地房东的收益，往往高于甲地房东的丧失。二是金融危机等因素招致劳动者收入崩盘，砍掉所有生活非必须品之后，仍然无力支持现有的房价、房租。那种情况下，固然房价和房租的名义程度下降了，但是劳动者的收入下降更多，所以，以房价、房租的收入占劳动者收入的比率反而进步了。
那些遭受次贷危机冲击，无家可归的人，失去了住房，显然需要一个住处。于是，房东们发家的时机就来了。
房价和房租往往有一个瓜代上涨的过程。先是房价暴涨，然后是房租暴涨——大都人买不起房子，或者在金融危机之中失去房子，只能租房以后，房租起头暴涨。房租涨到必然水平，一旦前提适宜，好比宽松的货币政策，反过来又能进一步鞭策房价上涨。若是大都人没有失去自有住房，也偿清了房贷，暂时没必要再为在地盘上保存付出贡赋，那么就轮到房地产税退场了。
颠末N轮折腾，房价的涨跌，对大都劳动者来说，已经没有太大的意义了。房价对他们的意义：一是把那些没有自在住房的人拦在租房市场，听凭房东宰割，永久不克不及超生；二是让有自有住房的人交更多的房产税，遭受贷款和税收的双重挤压，此中那些因为赋闲等原因最末对峙不下去的人，跌落到租房市场，他们的房产被金融本钱收走，廉价卖给租房房东。
地盘是收割机的尖利的刀头，房东用地盘完成初度收割的使命，金融和暴力收割初度收割者。金融和暴力详细怎么收割房东，后面漫谈。
不外，若是认为以地盘为前言的收割机，仅仅能收割房客和向后收割房东，不免难免太简单了。现实上，那台收割机还能向前收割。
羊毛出在羊身上。不外，也可能出在猪身上。
社会更底层的人群的养老金和布施金，来自纳税人的税款。纳税人的税款为他们供给布施金、养老金、租房券和食物券。
那么谁是纳税的主力呢？有人说，兴旺本钱主义国度国度的税收和社会保障轨制是富人养贫民。那是乱说八道。兴旺本钱主义国度的税收和社会保障轨制，是中产养贫民，同时满足富人的利润。
靠工资吃饭的美国工薪阶层，一没有才能在离岸金融中心开户，二没有才能设立基金会，三没有才能礼聘专业经历丰硕的管帐师为本身供给建议合法避税，四没有才能影响联邦和处所政府税收政策为本身减税。
他们不被薅羊毛，谁被薅羊毛？
工薪阶层缴纳的税收，用于养老金和布施金。白果和赋闲者收到养老金和布施金的收票的那一刻，那张收票就已经不属于他们，而是属于房东了。房东收过收票，了偿贷款，付出房地产税，余额继续投资房地产或者华尔街。那些钱，最末会辗转流入华尔街，成为被金融本钱廉价操纵的资本。
所谓的中产阶级与穷户窟无关，但是也要为华尔街奉献资本，并且是强迫奉献资本。金融本钱控造的本钱主义国度的税收和社会保障轨制，与其说是保障更底层的生活，不如说是保障金字塔尖的利润。
不只如斯，纳税的工薪阶层还要遭受另一种冲击。
廉价租房里聚集多量廉价劳动力。付出房租之后，他们的布施金所剩无几，那种情况下，略微一点儿小钱，好比几十美圆，对他们来说，都是一大笔钱。房东因而能够廉价操纵他们，反手压低劳动者工资。几十美圆，就能雇佣那些廉价劳动力干一般情况下，需要200、300美圆才有人愿意干的活儿。
在那种前提下，吃亏的当然仍是工薪阶层。他们除了要付出各类社会福利的收入，还要面对来自底层的合作。
用房租让社会底层处于无家可归的边沿，有利于搜索中产，增加大本钱的利润，让他们老诚恳实，压低劳动者工资，警告不敷勤奋的在职劳动者。那实是一石多鸟。
跟着房价或者房租上涨，劳动者深受其害。
不外，金字塔之中，天堂之下有天堂，底层之下有底层。受苦最深的，是靠布施金生活的赋闲者和靠养老金生活的白叟。有位美国女做家放弃写做，处置了若干月的餐厅办事员、家政清洁工和超市理货员。回家之后，把本身那几个月的履历写成了《我在底层的生活》。
其实，她的生活并非底层。因为她的收入能自力更生，比那些住在穷户窟靠布施金生活的美国穷户和那些住在廉价公寓靠养老金生活其实不断提取有限的存款填补赤字的日本白叟强得多。此外，她没有为逃避现实而吸毒或者卖淫、偷盗的记录，没有信誉不良记录，也没有被摈除的记录，求职、贷款、租房不会碰到障碍。经济不克不及自力更生，有各类不良记录，随意哪一项，都能让她的生活难度立即上一个层次，从HARD形式到VERY HARD形式以至天堂形式。好比，许多社会底层被房价、房租所迫，入不够出，拆东墙补西墙，依赖于各类短期贷款，最末陷入债务危机。于是，信誉记录上有一次不良记录，间接从HARD形式进入VERY HARD形式。
一种暴利抽剥形式，若是无法让处于统治地位的阶级，好比本钱主义国度的金融本钱（例如美国华尔街）获利，是无法持久不变存在的。那种抽剥形式，迟早面对三个结局：要么被写进《刑法》，被彻底封杀；要么华尔街把手伸进来；要么抽剥者胜利晋级，成为华尔街精英的一员。一种持久不变存在的暴利抽剥形式的背后，一定有统治阶级的利益。反过来，若是一种暴利抽剥形式效率极高，又平安可靠，那么不管谁掌权，城市保留那种形式。
如斯就不难理解，为什么在本钱主义国度，掌权的不是田主阶级，房价、房租仍然居高不下。地盘连系金融，是强有力的收割机。不单能敏捷收割房客，并且能收割房东，还能向前延伸，收割所谓的中产。名义上劫富济贫，现实上劫中济贫，以济贫的名义，让顶层发家。房价、房租不只能纵向收割，还能横向收割。好比，压低临时短工劳动力成本，增加高利贷利润。
那么随手的抽剥东西，实让华尔街的金融本钱爱不释手。固然掌权的不再是大封建田主，但是以地盘为前言的收割机被保留下来，颠末维修调养面目一新并发扬光大，收割手法把戏百出，不竭推陈出新。
至于底层的生活，事实是HARD形式，仍是VERY HARD形式，或者天堂形式，只要别出乱子，Who cares?
至于工薪中产，更不在考虑范畴内。比拟底层，他们的路还宽得多，底层尚且没出乱子，他们怎么可能出乱子？
（四）现代乌进孝
奴隶造的时代，奴隶主经常摆设一些地位相对较高的奴隶，负责监管其他奴隶。封建时代也是如斯，小田主负责监管农人。
《楢山节考》之中，间接和农人打交道的小田主，曾经枪杀农人。临死之前，为了赎功，吩咐本身的遗孀和所有农人睡觉。小田主给农人如许的福利，也许是怕本身身后下天堂，也许是怕本身生前做孽太多，农人们抨击他的遗孀。
《红楼梦》之中，也有类似的人选。乌进孝负责办理贾府的皇庄。乌进孝相当于一个包税人，他一面勤奋压榨农人，一面勤奋凑趣贾府。交够了贾府的租子，剩下就是本身的。乌进孝做为权势巨子暴力的下层触角，做为大田主阶级的代办署理人，战斗在农人和田主阶级斗争的一线，既压榨农人为贾府供给利润，又为贾府供给信息随时镇压任何不满的社会底层。
贾府利用乌进孝，能够既没必要间接接触农人，又实现有效办理，实现取之尽锱铢的压榨，掌握社会底层的一举一动，还能够连结一双清洁清白的手，处处以温良恭俭让自居，张口仁义道德——各类丧心病狂的工作，若是有的话，都是乌进孝瞒着贾府本身擅自干的。不外，若是贾府觉得乌进孝得到利润过高，或者镇压倒霉，则随时能够替代乌进孝。当然，贾府替代乌进孝的实在原因，绝不会是因为乌进孝心黑手狠，压榨农人不择手段。
其实，奴隶监工、小田主的日子也其实不富有。不外，他们比拟奴隶和农人，头角峥嵘。为了维护那种头角峥嵘的地位，他们一面勤奋压榨社会底层，一面分管维护抽剥轨制的责任，成为维护阶级压迫之中不成或缺的一环。
次贷危机之中，有一些经济地位比力好，资金比力丰裕，没有遭到金融危机影响的人，靠低价买进、高价出租房子获利。
《扫地出门》之中，密尔沃基北部黑人区的房东谢伦娜就是如许操纵次贷危机捡廉价的房东。她原来是学校教师，趁着次贷危机，操纵贷款和房租，廉价收买了20、30套房产。不干教师，改行专职包租婆。
不外，谢伦娜的现金流和她的房客一样十分严重，时刻遭到贷款和税收的双重挤压，随时可能破产。若是她选择摈除房客，那么房客拖欠的房租根本就会泡汤。若是她不摈除持续拖欠房租的房客，那么一旦某月同时拖欠房租的房客到达必然比例，她就会破产。若是她破产，她名下的房产同样会被收走，成为其他幸存房东的战利品。
比拟之下，华尔街的金融本钱则是稳赢不输的。无论是供给买房贷款，仍是把房贷、房租、高利消费贷打包成债券，或者倒卖那些债券，都有丰厚的利润。次贷危机的受害者，现金流断裂，被收走房产。谢伦娜那样的房东收买他们的房产，削减金融机构的丧失。填补不了的丧失，由美国财务部和美联储联手救援。财务部和美联储救援的资金，若是不是来自加税或者削减福利，就是来自印钞，无论是加税、削减福利仍是印钞，吃亏的都是社会上没有资格被财务部、美联储救援的人群，也就是社会中下层。比拟华尔街，次贷危机的受害者和谢伦娜那样的房东的现金流若是断裂，只能自认不利愿赌服输申请破产。
比拟华尔街，坐地收房地产税的密尔沃基处所政府的风险峻略高一些，究竟结果处于五大湖铁锈带密尔沃基有可能步底特律的后尘成为鬼城。不外，本地政府破产的风险比谢伦娜破产的风险仍是低得多。只要不成为鬼城，甲房东破产以后抛售的房产，还有乙房东接盘，谁接盘，谁缴房地产税。只要绝大大都房东都破产，本地政府才会破产。美国处所政府，是美国全国暴力机构的一部门，维护金融本钱的利益，比拟统治核心，处于金字塔顶端略低的位置。
以美国为代表的本钱主义国度，房东是战斗在一线的小田主，对房客有强有力的控造权，法令也要求他们管好房客。
在《扫地出门》之中，密尔沃基的房东有义务对房客的行为负责。若是房客一个月内持续三次报警或者引发报警，差人局就会和房东联络，要求房东摈除房客。若是房东不摈除房客，房东就会面对罚款以至坐牢的风险。那就好像昔时的地保，日常平凡能够鱼肉乡里，但是要对本地社会次序承担责任，负责维持本地的治安。若是所在区域出了工作，他们就要遭到责罚。
因而，房东一般不把房子租给有摈除记录的房客。究竟结果，谁也不想惹费事。房客被摈除的原因，可能是拖欠房租，也可能是屡次引发报警。不管哪种情况，都不是房东喜好的。
那项政策起源于越战期间，那时反战分子经常遭到差人的“照顾”和房东的摈除，差人和房东联手，让家里没矿又需要租房的反战分子很难有立锥之地。
今天，那项政策继续存在，经常被差人照顾的房客，也没有落脚之地。房客若是不想招来差人，抽大麻、贩毒、打架、酗酒闹事、争吵，那些工作都要尽量制止。大大都有过被摈除的教训的女性房客，以至在遭受家暴的时候，也不敢报警。所以，房客若是不想睡大街，就要及时缴纳房租，同时规端方矩，以至忍泣吞声。
那是本钱主义国度的维稳手段。
小田主是金融本钱统治的根底。没有那些现代乌进孝担任本钱主义的下层地保，美国的本钱主义社会能否顺运转下去，是个未知数。
房东收过收票，其实不能随便不劳而获。他们要筛查房客，要带房客看房，要对房间停止最简单的维修，要不竭催租，要摈除拖欠房租的房客，要经手法令事务，要筹办上法庭并筹办相关的质料，要确保房客规端方矩，要和差人打交道，要承受需要的培训，要了偿房贷，要缴纳各类税费，还要按期交换信息。房价、房租高才气调动房东的积极性，维护小田主阶级的对金融本钱的忠实度。
从另一个角度看，贾府显然不会让乌进孝发大财，与“贾、王、史、薛”四各人族等量齐观。金融垄断本钱显然也不会让房东有太多的余钱。房东们的收入固然比拟大大都人高，但是他们也是过手财神。有时缴纳完各类税费和贷款，房东账户余额会在一夜之间，从五、六位数变成三位数，以至两位数。密尔沃基的房东谢伦纳就遭遇过那种工作。
房东不是一小我在收租，是在替金融本钱（某种意义上讲，处所政府维持各地对金融本钱有利的交易次序，其实也是在替金融本钱工做）收租，房东收的多，华尔街和处所政府得到的也多。
他们了偿的房贷，势必辗转进入华尔街。他们缴纳的房地产税，成为本地政府的重要财务收入。若是他们还有盈余，剩下的钱，除了小我消费，最末十有八九也是辗转进入华尔街，投入金融轮回，投契或者吃息。他们投入金融的资金，要么在金融投契中被更大的本钱吃掉，要么成为廉价的资金被金融本钱征用。
房东们是在替华尔街收租，办理下层，为处所政府（尤其是处所暴力机关）供给不变的财路，是现代的美国版的乌进孝。让房东积极压榨房客、参与社会办理，就有需要为他们供给一部门报答，让他们在经济上和社会地位上超出跨越通俗的房客一等。那就好像贾府默许乌进孝从中渔利，让乌进孝的经济和社会地位高于通俗农人，换取乌进孝能够愈加负责一样。
房租承担了如许的社会功用，天然居高不下。
（五）权势巨子的立场
所谓“看不见的手”，其实都是依靠“看得见的手”阐扬感化。“看得见的手”的立场，决定“看不见的手”的成果。
《卢瑟经济学》阐发过，暴力是一笔交易的根底，能够否认任何交易的成果。任何交易成果，都是暴力撑持的交易成果。暴利的背后，都有暴力的黑手。暴利的抽剥都与统治阶级的利益密不成分。
阶级社会的权势巨子暴力，维护社会金字塔顶尖统治阶级的利益，表现金字塔尖的意志，对那种以地盘为前言的财产的会聚采纳默许、放纵、撑持的立场，以至积极鞭策。
若是我们认真阐发的话，会发现地盘抽剥的每一个环节，都离不开暴力的感化：
贵族圈占公地，农人无法谋生的时候，或者，农人陷入债务危机，要拍卖地盘抵债或者被褫夺做为抵押品的地盘的时候，若是权势巨子暴力站在农人那一边，农人就没必要背井离乡。权势巨子暴力显然不站在农人那一边。
农人进入城市，无家可归，向城市房东高价租赁猪圈落脚，成为房客的时候，若是权势巨子暴力不撑持房东的要求，房客就可能拒付猪圈的房租。
在密尔沃基，房东经常对房客利用摈除令（Eviction notice）。若是房客不主动搬离，带枪的执法人员就会退场。在执法人员的受权下，半场公司把房客的工具扔到大街上，或者，搬进计时收费的库房。大大都情况下，房客都无力付出库房的保管费，赎回那些原来属于本身，被搬进库房封存的财物。执法人员对房东的摈除要求，有求必应，房客对房东，处于绝对的优势。
那时有人可能会说，私有产权神圣不成进犯，权势巨子暴力庇护私有产权获得房东和房客约定的房租，不移至理。若是想辩驳如许的概念，其实一点不难。现有的私有产权的来源，不外是几百年或者几十年一次暴力洗牌的成果，谈何不移至理？不限造私有产权，还会周期性洗牌。所以，不移至理的是周期性的暴力参与的财产洗牌，而不是前次暴力参与的财产洗牌的成果。
《扫地出门》之中，房东谢伦娜的20、30套房产也不外是华尔街造造的经济危机的受害者的失去的财富。那些人被金融本钱棍骗买入本身无力撑持房产，最末失去一切，一贫如洗。谢伦娜则乘隙捡了廉价，趁便为华尔街供给利润。
《大空头》之中，那位有五套房的脱衣舞娘，十有八九是保不住本身的房产的，她的房产哪里去了？可想而知。
若是觉得如许的体例比力激进，那么还有其他计划。权势巨子暴力能够不间接触动房东的利益，一样能处理住房问题。
恩格斯的时代，权势巨子暴力在大规模拆迁，建立百货商场、广场、公园、剧院、火车站、地铁、下水道、大学、博物馆、藏书楼、病院、动物园方面尽心尽力，但是却很少在贫苦生齿急需的室第方面增加收入。被拆迁的房东获得巨额抵偿，无家可归的房客却没有任何抵偿。被撵出来的房客，只能从一个穷户窟，被撵到另一个穷户窟，顺带推高穷户窟的房租和房价。
在“英国工人阶级情况”一书中，我描写过1843—1844年曼彻斯特的情况。从那时以来，因为构筑了横贯市中心的铁路，敷设了新街道，修建了庞大的公用和私用建筑物，我描写的最恶劣的街区中有一些已经被打通、拆除和改进了，有一些则已经完全没有了；但是，固然从那时以来卫生差人的监视已经加强，却还有许多街区处于同样恶劣或者以至比那时愈加恶劣的情况中。然而，因为城市的庞大扩展，城市居民从那时起已经增加了一半以上，所以那些本来宽阔清洁的街区，如今已经同畴前最声名狼籍的街区一样，房屋密集、污秽、挤满了人。那里我只举一个例子。在我那本书的第80页及以下各页中，我描写了梅德洛克河谷的一簇房屋，那个处所名叫小爱尔兰（Little Ireland），多年以来就已经是曼彻斯特的一个污点。小爱尔兰早就消逝不见；如今那个处所修建了一个地基很高的火车站；资产阶级吹嘘说，顺利地拆毁小爱尔兰是一个伟大的成功。但去年炎天发作了一次可怕的大水灾，因为因为很容易理解的原因我们的大城市中筑有堤堰的河流老是一年比一年招来更大的水灾。那时人们才发现，本来小爱尔兰底子没有被覆灭，只是从牛津路南边迁徙到了北边，而且仍然像以前一样繁荣。若是权势巨子暴力能拿出同样的力度建立廉价室第，那么室第问题也将不成为问题。
不外，权势巨子暴力在有利于减轻社会底层的收入方面，一贯极度鄙吝。
至于工人能从普鲁士国度那里等待一些什么，更好的证明是看那笔曾使普鲁士国度机构再度暂时在社会面前连结其独立性的法国数十亿赔款的用处。莫非那几十亿中有过一个塔勒是用来使漂泊陌头的柏林工人家庭得到容身之所吗？底子没有。当秋天降临时，国度以至把工人们在炎天用做蔽身之所的那几间可怜的木房也命令拆毁了。那50亿赔款就很快地照旧挥霍在要塞、大炮和戎行上；虽然瓦格纳说了许多好心的蠢话，虽然同奥天时举行了几次施梯伯会议，那几十亿赔款顶用在德国工人身上的数目，以至还不及路易·波拿巴从他在法国窃取的几百万法郎顶用在法国工人身上的数目多。
显然，若是权势巨子暴力增加在室第方面的收入，一定能极大减轻社会底层的承担，但是无疑也会削减统治阶级的地租收入。
触动利益比触动灵魂还难，不触动间接利益，触动间接利益也不可，只要触动利益就不可！
大规模增加廉价室第供给的建立计划，固然不会触动房东现有的房产，但是也会触动他们的现金流收入，一定胎死腹中。有钱扩军备战，没钱改善底层生活，那是本钱主义国度的常态。因为扩军备战能够通过策动侵略战争攫取境外的利益，镇压无产者对抗，改善底层的生活则一定触动统治阶级的利益。
资产阶级革命，大资产阶级夺权的目标，决不是为了人人平等，更不是为了大资产阶级自我约束，而是为了夺过权势巨子暴力，掌握更高分配权，包管本身的既得利益，并谋求更大的利益。所以，单个本钱家不肯意做的工作，代表本钱家集体利益的资产阶级政府也一定不肯意做。
非常明显，现代的国度不克不及够也不肯意消弭室第灾难。国度无非是有产阶级即地盘所有者和本钱家用来反对被抽剥阶级即农人和工人的有组织的总合权利。个别本钱家（那里所指的也只是本钱家，因为参与那种事业的地盘所有者起首也是以本钱家资格呈现的）不肯意做的工作，他们的国度也不肯意做。因而，若是说个此外本钱家即便对室第缺乏的现象感应遗憾，也不大愿意哪怕略微在外表上掩饰一下由此产生的极坏的后果，那末，总合的本钱家，即国度，也其实不会做出更多的工作。详细到美国，《扫地出门》之中密尔沃基的例子，高房租有利于增加华尔街的利润，本地政府的财务收入，调动房东的积极性。本地政府莫非会主动断了华尔街的财源，断了本身的财务收入，让房东们改行，扑灭金融本钱统治社会的下层触角吗？
如斯就不难理解，为什么密尔沃基的公租房数量稀少，前提苛刻，从列队申请到获准入住的时间遥遥无期——根据《扫地出门》中的说法，独身母亲怀抱幼儿时申请入住公租房，最末入住时已经有资格当奶奶了。
地盘问题，说到底，是利益问题。是权势巨子暴力庇护和撑持下，一部门人以地盘为前言褫夺另一部门人。
社会中下层希望通过平等交易，购置地盘所有权，脱节倒霉的经济地位，以至收割金字塔尖是痴心妄想。阿凡提买树荫，巴依老爷卖树荫，阿凡提操纵树荫收割巴依老爷，只能存在动画里。现实之中，一旦巴依老爷发现交易成果对本身倒霉，马上就会修改游戏规则，法官也一定会赐顾帮衬巴依老爷的利益。即便阿凡提提告状讼，要求巴依老爷补偿树荫的丧失，法官也不会撑持阿凡提的要求。记住，法令是统治阶级意志的表现，感化是维护统治阶级的利益。所以，解放阿凡提和他的亲友的，不是阿凡提的机智，而是解放军的步枪！
《扫地出门》的做者以至不克不及公开建议由政府大规模兴建室第，处理住房问题，而是建议由纳税人的税款为无家可归的社会底层供给租房券。但是，做者本身在书中也明白认可，租房券推高房租，增加房东的利润和纳税人的承担，其实不能从底子上处理问题。做者不是不晓得处理问题的关键，而是不克不及点穿，只能给读者留下貌同实异的建议，让读者本身思虑。
（六）善财难舍
本钱和无产者的博弈之中，无产者天然处于优势。若是权势巨子暴力不介入，仅仅维持“公允”交易的次序，那么最末一定构成金字塔形社会。若是权势巨子暴力不撑持无产者，而是站在本钱那一边，偏袒本钱，那么构成金字塔形社会的速度会更快。
汗青上，地盘（房价、房租）的下跌，若是不是因为大规模的战乱、饥荒、瘟疫招致的生齿灭亡，一般都有政治原因，好比为了发动、争取社会大大都人。
剧烈的政治斗争之中，谁能实正发动底层，谁就能获得决定性的成功。重赏之下必有勇夫，怎么煽动各人撑持本身，鼓舞本身的兵士奋勇向前？赏呗。
秦国推行了无功不爵的轨制，扫平六国。首级首级，斩首一枚，加封一级！明代的奖赏是世袭军职。好比，谁能先登，封世袭锦衣卫百户，实缺！
但是爵位永久是有限的。承平天堂后期，湘军之中，各处红顶子。顶子众多，缺儿不敷。有顶子没缺儿，屁用也没有。所以，那时红顶子就不如“抢钱、抢粮、抢娘们”实惠。若是生齿密集，就是“抢钱、抢粮、抢地皮”。控造了地皮，天然不缺钱、粮、娘们。
抢了地皮就要分，每人分一块地皮，大快人心。
若是不考虑奴隶社会给奴隶恢复人身自在的话，自古以来，地盘就是发动社会中下层的最有效手段，没有之一。
格拉古兄弟要在罗马搞土改，很受底层欢送，成果被贵族们做掉了。
古罗马时代，为了吸引城市穷户从军，一般在兵士退伍后，每人免费分给一块地盘。退伍的兵士，成为自耕农，自力更生。那些地盘，大多位于罗马新征服的边陲地域，退伍老兵们在此耕耘，相当于屯田，戍卫罗马的边陲。
类似的工作，美国也干过。
南北战争的时候，联邦政府通过《宅地法》，但凡美国公民，都有权在西部获得一块面积恰当的地盘。老乡们，从军吧！参加联邦军吧！打赢了，有地盘分！
宅地法是美国政府1862年颁布的地盘法。是美国南北战争第二年由林肯总统签订的关于西部地盘分配的法令。亦有译为“份地法”或“移居法”的。是南北战争期间美国的重要法令之一。法令规定，从1863年1月1日起，凡一家之长或年满21岁、从未参与兵变之合寡国公民，在宣誓获得地盘是为了垦殖目标并缴纳10美圆费用后，均可注销领取总数不超越160英亩（1英亩=0.40公顷）宅地，注销人在宅地上栖身并耕种满5年，就可获得地盘执照而成为该项宅地的所有者。《宅地法》还规定一项折偿条目，即若是注销人提出优先购置的申请，可于6个月后，以每英亩1.25美圆的价格购置之。据统计，根据《宅地法》及其弥补法令，联邦政府到1950年有2.5亿英亩地盘授予移民。 美国独立后，联邦政府对西部地盘实行国有化，并决定按地段分块出卖，以增加政府的收入，了偿国债和满足地盘投契者的要求。但出卖地盘单元面积大、价格高，西部移民无力购置，因而展开了持久争取无偿分配地盘的斗争。因为南部奴隶主的阻遏，曲到内战前，无偿授予移民地盘的法案均被参议院否决。老乡们，参与联邦军能够分到地盘！！记住，南方奴隶主反对分西部的地盘，他们赢了，你们的地盘就没了！！如今，他们要回来，要当还乡团，要夺走你们的地盘！！你们说，怎么办？！!打垮他们，好欠好啊！！！
那就是美国版的“打土豪，分田地”。
美国版的“打土豪，分田地”现实效果，那叫一个好：
《宅地法》的施行也鼓励了西部农人反对南部奴隶主的斗争，遏造了奴隶造种植园向西扩展。在南北战争中，西部农人为联邦戎行输送了对折以上的兵士，并供给了充沛的粮食，对北方获得战争的成功起了重要的感化。
末于分地了，老苍生欢呼雀跃，全力收前。
某种意义上讲，南北战争和淮海战役一样，都是“小推车推出来”的。
若是不是为了打赢南北战争，联邦政府能否会大规模分地？欠好说。究竟结果，地盘是收割机，若是再结合了金融就是超等收割机。有那台超等收割机，割韭菜极其随手，爽得不要不要的。有兴趣的读者，能够看看美国经济史，看看美国大本钱昔时怎么在政府的撑持下，利用金融手段，搞地盘投契，积累原始本钱的。可想而知，分了田地，毁了那台收割机，大本钱会多么肉疼。
为大本钱利益办事的资产阶级政府，为大本钱敛财办事，善财难舍。能主动舍财的原因，无非是不舍财就有倒台的风险，若是大资产阶级的政府倒台了，大种植园主掌权，财富从头洗牌，也不是本身的了。反过来，若是把大种植园主打服了，按在地上摩擦，就能够用关税收割大种植园主了，堤外丧失堤内补。
南方大种植园主，怒形于色：CTMD，联邦政府竟然放那种大招出来！
想让底层改善生活，一点不难，但是那样显然会触动统治阶级的利益。不到随时可能倒台的紧要关头，或者有庞大利益诱惑，统治阶级绝不会主动封闭收割机。所以，实不为也，非不克不及也。
类似的工作，上个世纪还发作过一次。
十月革命一声炮响，大资产阶级吓得够呛，全世界无产者迎来了74年的旺运。
巴黎公社曾经把法国和普鲁士吓得不轻，但是究竟结果好景不常。十月革命，无产阶级可是动实格的。先是德国基尔水兵和奥匈兵士有样学样，发作哗变，然后是干预军内部马列主义敏捷传布，军心不稳，干预军为了不步沙俄、德国和奥匈的后尘，被迫停行干预。
帝国主义国度与苏俄（苏联），先是经济封锁+军事匹敌，后是联手对于法西斯瓜分世界，然后又是经济封锁+军事匹敌。
在那种情况下，大资产阶级有需要出血，抚慰社会中下层。所以，一面是军事匹敌，一面是兴旺国度无产者的生活量量稳步进步。合作不只发作在军事范畴，也发作在民生范畴。本钱主义（列强、美帝）、社会主义（苏联、苏修）两大阵营在各个方面展现社会轨制优胜性，争取民气。
昔时，为了证明本国轨制的优胜性，赫鲁晓夫和尼克松展开过出色的厨房辩说。
赫鲁晓夫：你认为俄国人会被那个展览惊得目瞪口呆。可是事实是所有新建的俄国室第都将有那种设备。在美国要得到那所房屋要有钱才行，而在我们那里，你只要生为苏联的公民就行了。若是美国公民没有钱，那就只要权在人行道睡觉。而你们却说我们是共产主义的奴隶！ 尼克松：……我们其实不认为那个博览会使俄国人民惊讶，但是它会使他们感兴趣，就像你们的博览会使我们感应兴趣一样。对我们来说，多样化，选择权，我们有上千个差别的营造商的事实，那些就是生活的情趣。我们不肯由一个政府官员在最上头做出决定说，我们只要一种式样的房屋。那就是不同—— 赫鲁晓夫（插进来说）：就政治不同而言，我们永久不会一致。若是我同意你说的，我就会遭到米高扬的引诱。他喜好辣味汤，而我不喜好。但是那其实不表白我们定见不合。 尼克松：谈谈我们洗衣机各有什么长处，岂不比议论我们的火箭各有什么能力更好？你想要的不也就是那种竞赛吗？ 赫鲁晓夫：（把他的大拇指顶在尼克松的前胸上）：对，我们所要的就是那种竞赛，但是你们的将军说他们强大得很，能把我们摧毁掉。我们也能拿出点工具给你们看看，让你晓得俄国人的精神。我们是强大的，我们能打败你们。在那方面，我们也能让你看点工具。
赫鲁晓夫的时代，固然苏联已经走上批改主义道路，但是其实不影响暗斗两边展开合作、争取人心。于是，苏联那边大盖火柴盒室第，美国那边让劳动者实现中产梦。那时是铁幕两侧各工业国劳动者最滋润的年代。
外部压力增大，统治者需要撮合被统治者，最间接的办法就是减轻抽剥。于是，被统治者的生活改善了，包罗房价、房租在内的各类抽剥程度就都下来了。外部压力没了，风险过去了，统治者不需要撮合被统治者了，包罗房价、房租抽剥程度天然就从头上去了。
苏联崩溃以后，外来的威胁消逝了，全球社会主义运动进入低潮期，本钱安心斗胆地收割中下层。包罗美国在内的兴旺本钱主义国度的社会构造敏捷从枣核形向金字塔型以至倒图钉型转型。
2011年，因为不满华尔街造冒昧贷危机，大都人在次贷危机中遭受庞大丧失，美国政府利用纳税人的钱全力救援华尔街，华尔街继续发放巨额奖金，在次贷危机中受害的社会底层策动了占领华尔街运动。运动固然声势浩荡，但是最末仍被镇压下去。
若是苏联还在，苏联会怎么操纵此次事务？此次事务还会如许容易被镇压下去吗？
反过来，华尔街能否还敢如许得寸进尺，肆意妄为？美国政府能否还敢如许明火执仗地薅羊毛，劫贫济富，劫中济富？能够想象，华尔街和美国政府从本身利益动身，会比力收敛，不敢激发占领华尔街事务。
房价、房租也是如斯。究竟结果，房价、房租，与把持股市、金融欺诈、针对中下层的税收、大宗商品通货膨胀等诸多手段一样，都是针对中下层的收割手段之一。
所以，近20多年来，本钱主义国度，房价、房租上涨的底子原因，说到底，是苏联崩溃了，统治阶级肆意压榨，没有任何顾忌了。
苏联存在得太久了，以致于许多本钱主义国度社会中下层忘记了本钱的原来面目，认为本身生活改善是不移至理，社会主义是灾难，本钱主义是希望，汗青即将末结，本钱主义通往永久的幸福。苏联崩溃以后，没有外来威胁，本钱逐步恢复常态，露出原来面目，那些人才如梦初醒，晓得本身不配姓资。
不外，有压迫就有对抗。巴黎人民给世界无产者带了一个头，让大资产阶级晓得了社会底层的不满。若是美国人民，能像巴黎人民进修，再次策动占领华尔街运动，展现无产者的力量，震撼金融本钱，让他们有戒惧之心，那么美国的房价、房租的下降也不是不成能的。
其实，只要略微留意一下和思索一下，就会相信，消弭灾难和战胜饥荒的法子是有的，而且非常简单了然，完全实在可行，用人民的力量完万能够办到，没有采纳那些法子，只是因为，地道是因为实行那些法子将触动一小撮田主和本钱家的闻所未闻的利润。
弥补阅读：1、恩格斯时代庖动者的栖身前提：
“我们希望，上礼拜六梅德洛克河谷居民所遭到的不幸，能引起一个优良的后果：把公家留意转移到对一切卫生法的显然嘲弄上，那里的人们当着城市仕宦和市卫生委员会的面忍耐那种嘲弄已经很久了。本报今天刊载的一篇犀利的文章，还没有充实揭露出遭到水淹的查理街和布鲁克街几处地下室的可耻形态。认真查询拜访了那篇文章所提到的大院之一，使我们有权证明此中所引用的一切动静，并声明说：那个大院里的地下室早就应该封锁了；更切当些说，它们原来就不该当做为人们的室第。在查理街和布鲁克街拐角处所的四方大院有七、八所住房。在那些房屋上面，布鲁克街更低处的铁道高架桥下，行人每天来来往往，决不会猜想到在他脚下深深的洞窟中还住着称为人的生物。那个大院是公家看不到的，能接近它的只是那些迫于贫穷不能不在其墓冢似的幽闭情况中找寻栖息之所的人。以至在被堤岸所盖住的凡是停滞不动的梅德洛克河水不超越它的平常水位的时候，那些室第的空中也不外只超出跨越水面几英寸；任何一次大雨都能使污水坑或污水管中令人吐逆的脏水溢出来，把有毒的气体漫衍到那些室第中去，那就是每次河水众多所留下的纪念……四方大院比布鲁克街房屋的不住人的地下室还要低……比街面低20英尺，所以礼拜六从污水坑中溢出来的脏水涨到了屋顶。我们晓得那一点，因而猜想那个大院会不再住人，或者会有卫生委员会的人在把那发臭气的墙壁加以洗刷和消毒。可是相反，我们竟看见一个剃头师的地下室中有一小我正在……用铁铲把墙角的一大堆腐朽的脏工具铲到手推车中。那个剃头师的地下室扫除得还算清洁，他叫我们到更下边的一些住所去，关于那些住所，他说他若是会写做的话，就要向报纸投稿，要求把它们封锁起来。如许我们最初就到了四方大院，在那里我们看到一个标致的、安康的、看样子是爱尔兰的女子，她正在洗一大堆衣物。她和她的丈夫——一所私宅的更夫——已经在那个院子里住了六年，而且家里生齿良多……他们刚分开的那所房屋，水已经没了屋顶，窗子破了，家具成了一堆木片。据那小我讲，他每两月要用石灰把墙壁粉刷一次，才气使那个房子没有不成忍耐的臭气……在我们的记者此时才走得进去的内院里，他看见有三间房子，后墙紧靠着适才描写过的那些房屋，此中两个还有人住。那里臭气熏天，以至最安康的人在几分钟之后也必然会吐逆起来……那个可憎的洞窟住着一个七口之家，他们在木曜日晚上（河水起头众多的那一天）都在家里睡觉。更切当些说，如阿谁妇女所立即改口说的，他们并没有睡觉，因为她和她的丈夫大三更都被臭气弄得不竭吐逆。礼拜六他们不能不涉着深及胸膛的水把本身的孩子们送进来。她也认为那个洞窟连养猪也不适宜，但是，因为房租很低——每周一个半先令，她也就把它租下了，因为她的丈夫比来生了病，常常没有工钱。那个大院和那个像活人坟墓般的大院内的居民，赐与人们一个几乎迫不得已的印象。此外，我们必需指出：按照我们的察看，四方大院不外是那个地域其他许多处所的一个复本——也许是略微强调的复本，——那些处所的存在，我们的卫生委员会是应负其咎的。若是那些处所未来仍是允许住人，那末，卫生委员会所负责任的严峻性，以及威胁临近地域的流行症的危险性，就几乎不消说了。”2、《英国工人阶级情况》 导师恩格斯的做品
3、《论室第问题》仍是恩格斯的做品
4、《卢瑟经济学》之《财产之母》、《元要素》两末节
5、《纸牌大厦》之第15章《穷户窟中的银山：住房问题》
第16章《天然的权力：地盘问题的本色》
6、《扫地出门》 【美】马修•德斯蒙德
7、《我在底层的生活》【美】芭芭拉•艾伦瑞克