现现在，假设楼盘带有阁楼或者屋顶的话，那么顶楼的房子必然是整栋楼傍边最贵的。良多人觉得顶楼不太好的原因可能就是觉得会有漏水，渗水的隐患但是跟着施工工艺的进步，新楼盘的顶楼漏水概率已经十分低了。
老外富豪喜好买顶楼就是期看本身住的高并且头上也没有住户，单从那点看，顶楼的地位毋庸置疑。事实整栋楼里最平静和私密的往往就是顶楼了，关于那些喜好平静的伴侣来说，那顶楼无疑就是首选了。宽阔的视野，宽阔的空间，平静的私家地带，那些长处让顶楼遭到了国外富豪人士的逃捧，也就有将顶楼称为Penthouse的说法了。
来可能总结下顶楼的长处：
顶楼的私密性好 更平静
起首，住在顶层的你永久没必要担忧楼上楼下的邻人吵到你，相对其他楼后平静不行一点。并且我们小区的露台是不锁的，扫除得也很清洁，气候好的时候，能够在露台晒被子，归正我很称心！
景看和视野
其次顶层视野开阔，固然也有人说住得再离看到的还不也是小区，但是视野开阔心绪愉快，对目力也好，同时摘光也不受影响，也不消担忧楼间距，冬天晒衣服，也干得快些。
顶层改复式，获得更多利用空间
在地产界，各人会钻一个破绽，假设楼顶的阁楼净高度小于2米2那么那块空间不计算利用面积。良多开发商将顶楼隔离成一个个小阁楼，毗连顶楼建成小复式，精致新颖，又能隔热，避开传统的缺点。比力受年轻人的喜欢，在阁楼做一个卧室或者储物间。
为领会决顶层漏水问题，建筑设想师们也不断在不竭测验考试，从中国传统的建筑中进修到新的“平改坡”体味，你能够买坡顶的顶楼，就是平顶的也没事，防水做一次最能管5年-10年的，价格也就几千元钱。
电梯依靠性十分大
但有一点必然要重视，顶楼出行对电梯依靠性极大，碰上停电或电梯检修，就只能爬楼，不外小贝住了两年多，也就只要一次碰着要爬楼的情状，日常平凡小区的备用电池和物业都仍是很给力的，不外假设家里有白叟和小孩的话，就得慎选顶楼了。
总之，①摘光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比力平静，⑤楼顶还能够种菜……那些都是顶楼的长处；而顶楼的缺点也有很多：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒凶猛，室内烘热。所以，从栖身体验来说——中高层更好，顶楼次之，低层最差。
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文章来源:乐居买房