从没借贷过，连信誉卡都没有，有利于申请房贷吗？
答：从未有过借贷行为，银行查询不到信誉笔录，如许的信誉白户，反而也倒霉于申请贷款。因为没有信誉笔录为参考，银行出于风控角度考虑，有可能会拒贷。为防万一，最简单的办法就是申请一张信誉卡，开卡消费后定时还款，积存好信誉。
申请过屡次小额贷款会有影响吗？
答：凡是来说，小贷融资成本高，信誉笔录中假设有过多小额贷款公司的申贷笔录，那么往你往 银行申请贷款被拒的几率就很大。因而，小我从小额贷款公司借钱，不要超越2家，多了会让本身陷进还贷不克不及的怪圈。
无法供给工资流水怎么办？
答：申请房贷时，一所银行都要求供给工资流水，那关于那些自在职业者很倒霉，即便工资再高，但是如果拿的是现金工资，无公积金无社保，那么银行也可能秒拒你。所以，假设诡计申贷，要提早3-6个月固定每月往统一张银行卡上存进不异数额的存款，如许一些门槛低的产物会认那个现金流水。
征信陈述上有污点，申请房贷就必然会被拒吗？
答：小我征信陈述关于申请房贷确实无足轻重，但是也远非“眼里揉不进一颗沙子”。凡是，“连3累6”（持续3次或是累计6次的过期），或是过期时间过长，已成呆账笔录的，会很严峻，影响房贷申请。但是短期90天以内的过期，或是偶有一两次过期且欠款已结清，关于房贷申请影响不大。
答：替他人担保会影响本身贷款吗？
为别人贷款做担保人，本身也和该笔贷款绑定，若该告贷人诺言优良，定时还款，银行还有可能给你批贷，只是降低一下贷款额度，但是假设告贷人不靠谱，有过期以至贷款不还，那么对你的房贷申请审批就影响很大了！
信誉卡欠债高还能申请到房贷吗？
答：小我欠债率高，放贷风险就高，即便收进高、信誉笔录优良，申请贷款也可能被拒。假设是信誉卡债务，能够打点分期，以此降低月欠债率，增加申贷通过的可能性。需要重视的是，信誉卡分期有费用，利用须隆重用。
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文章来源:乐居买房