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许多人贷款只看利率和年限
其实贷款还有个重要因素
就是还款体例
到底是等额本金仍是等额本息
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等额本金
还款体例：每月了偿本金不异，然后根据剩余本金计算利钱。
特征：初期还款压力较大，之后因为利钱越来越少，还款压力逐步减小。
计算公式：
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每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+贷款额
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等额本息
还款体例：每月了偿同等数额的本金和利钱。
特征：还款金额始末稳定，能恰当减轻前期还款压力，但总利钱要高于等额本金还款。
计算公式：
每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
还款总额=每月还本付息金额x贷款月数
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我们举两个例子就清晰了
贷款20万
年利率5%，还款年限10年
等额本息
等额本息比等额本金多还款4141元
但首月还款低379元
贷款300万
年利率5%，还款年限20年
等额本息比等额本金多还款245431元
但首月还款低5202元
由此可见
当贷款金额较低，贷款年限较短时，能够抉择等额本息，因为相较于等额本金，它只用多付出少量利钱就能够降低前期贷款压力。
相反，若贷款金额较大，贷款年限较长时，在有前提的情状下仍是选举抉择等额本金的还款体例。
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