二手房买卖合同反悔的处置办法是要求违约一方陆续履行合同或承担违约责任，能够先辈行协商处理，协商不成的，到人民法院告状。没有约定违约金的，根据两边现实缺失来补偿，更高不超越30%。
网友征询:
二手房买卖合同反悔怎么办？
北京市盈科(东莞)律师事务所邓嘉文律师解答：
二手房买卖合同反悔的处置办法是要求违约一方陆续履行合同或承担违约责任，能够先辈行协商处理，协商不成的，到人民法院告状。没有约定违约金的，根据两边现实缺失来补偿，更高不超越30%。
二手房买卖合同反悔的处置办法是要求违约一方陆续履行合同或承担违约责任。假设协商无法处理纠纷，能够到人民法院告状对方。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不契合约定的，应当承担陆续履行、摘取弥补办法或者补偿缺失等违约责任。
北京市盈科(东莞)律师事务所邓嘉文律师解析：
二手房买卖合同没有约定违约金的计算是根据两边现实缺失来补偿，更高不超越30%。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不契合约定，给对方形成缺失的，缺失补偿额应当相当于因违约所形成的缺失，包罗合同履行后能够获得的利益，但不得超越违背合统一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能形成的缺失。所以，没有违约条目的就根据违约形成的现实缺失补偿。
二手房买卖合同的公证流程为：
1.向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明素材停止审查；
2.通知当事人填写二手房买卖合同公证申请表；
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3.申请人根据规定交纳公证费用，启动公证法式；
4.公证员别离与买卖两边谈话造造谈话笔录；
5.出具二手房买卖合同公证书。
【法令根据】
《中华人民共和国公证法 》第二十五条，天然人、法人或者其他组织申请打点公证，能够向住所地、经常栖身地、行为地或者事实发作地的公证机构提出。
申请打点涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请打点涉及不动产的拜托、声明、赠与、遗嘱的公证，能够适用前款规定。
邓嘉文律师简介
专业为当事人排忧解难。
浅笑红尘