50万房子维修基金要交5到1万摆布，看房子情状。
商品房销售时，买受人与销售单元应当签定维修基金缴纳协议，买受人根据购房款2-3%的比例向销售单元(开发商)缴纳维修基金。
开发商收取的维修基金属全体业主共有，不计进室第销售收进。
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。
注:维修基金的详细原则由本地房地产行政主管部分确定，因而维修基金的比例因地域而异，定见购房者前去本地车站或房管所领会详情。
根据我国《室第共用部位共用设备设备维修资金治理办法》的相关规定，商品房销售时，买卖两边应当签定维修资金缴纳协议。
买受人应当根据购房款2%的比例向出卖人缴纳维修基金。
假设是出卖单元收取的维修基金，则属于全体业主，不计进室第销售收进。
维修资金的收取比例由省、自治区、曲辖市人民政府房地产主管部分确定。
1.购房人应当根据多层建筑面积成本价的2.5%、高层建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
2.房屋出卖人应当根据多层建筑面积成本价的3%、高层建筑面积成本价的4%一次性缴纳房屋维修基金。
3.房屋由开发单元自用或者出租的，按照本款第一项、第二项的规定，根据自用或者出租房屋的建筑面积缴纳。
差别城市维修资金的收费原则差别，以上仅供参考，详细以本地政策为准。
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