2月22日，有市场动静称，农业银行近期针对雄安购房者推出新的贸易贷款产物“连心贷”，次要以未婚男女伴侣做为配合还款人。有工做人员表达，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台详细操做细则。
“连心贷”一出，立即引起了市场的热议，人们存眷的焦点有二：一是若何界定男女伴侣关系？二是万一两人“不连心”了，分手了之后怎么办？
早已呈现？
小编发现，“连心贷”并非别致事物，在农业银行的官网上，就曾刊发一篇名为《小我住房贷款 “贷”出操行生活》的文章，该文章以男仆人公郑志为例，其写到：郑志在农业银行征询“家拆贷”时，也领会到农业银行新推出了一种“连心贷”的房贷产物，能够加强贷款人的还款才能。未婚的男女伴侣能够做为共有权人一路申请贷款，并一路做为新房的所有权人。如许的贷款产物，也能够让两边的权力和义务愈加平等了了，少了很多还款方面的压力。客看上，也能削减很多日后可能产生的矛盾。
通过搜刮展现，该篇文章最早的刊发时间为2014年7月8日。
该文章称：“连心贷”指为明白婚前财富回属或加强还款才能，未婚男女伴侣做为共有权人，由两边或者一标的目的农业银行申请的小我住房贷款。
申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女两边，所购住房应回属两边共有，既可由男女两边做为配合告贷人申请贷款，也可由一地契独申请贷款。一地契独申请贷款的，另一方应做为连带责任包管人，在贷款存续期间承担连带责任包管担保。
易居研究院研究总监严跃进认为，“连心贷”和近期讨论的“百岁贷”有类似性，其都涉及到房贷了偿存在多个还款人的情状。“若是夫妻或家庭成员做为配合还款人都能够理解，但是未婚男女伴侣做为配合还款人，现实上仍是很随便引起各人的顾忌和量疑的。”他说。
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存在争议
在搜刮平台或收集问答社区平台上，也曾有人发问：婚前连心贷房产怎么分、离婚以后的婚前连心贷房产若何划分等问题。
“出格是未婚男女伴侣做为配合还款人，若是对象分手或感情有问题，那么此类还款方面是有必然的问题的，关键是要提防中间产生了合同纠纷和违约的事务，最末使得贷款呈现违约。那是包罗‘连心贷’在内的各类信贷产物立异所需要重视的内容。”严跃进说。
除了分手以外，还有一大争议的标的目的是若何界定未婚男女伴侣关系？
对此，上述农行 *** 工做人员表达，需要男女两边供给未婚书面声明和情人关系书面声明，银行需要留档，详细需要征询本地打点网点。
严跃进认为，类似“连心贷”的起点是好的，从一些购房者的角度看，也能够理解。年轻人一路购房的时候，必定都期看多贷款。并且既然要购房了，未婚的男女伴侣也一般有响应的经济才能，所以单纯从还贷的角度看，其也完全有才能和有意愿帮对方往还贷。
“但从现实来看，假设某个购房者为了多贷款，那么能否就能够找中介或第三方来做配合还款人，对银行名义称是未婚的男女对象，那种风险并非没有，若何证明是男女伴侣关系，从我国度目前关于购房者婚姻情况的情状看，只要独身、成婚、离异等几种证明，男女伴侣关系似乎是没有可查询渠道。即使是定亲，从法令层面上也是不存在的。”严跃进说。
一般来说担保贷仅限于父母给子女担保，那个“连心贷”间接扩展到男女关系了，也算是宽松化立异之举了。不外对独身狗可不友好，买房子都没人来帮衬。
湘西的网友们只能对着屏幕羡慕了，你看好如许的贷款政策吗？对此，你有如何的观点？欢送评论区留言，参与讨论。
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