卜房者说｜公积金余额有10万≠可贷160万！你算大白了吗？

华声在线全媒体记者卜岚 出镜 练习生 龙思言 视频 见习记者 王普

“个贷倍数进步至16倍，我的账户余额有10万元，是不是意味着能够贷160万元呢？”

昨日，长沙市公积金中心发布了一个利好动静，从2月1日起，公积金可贷款额度进步为夫妻两边账户余额的16倍。动静一经发布，我们栏目就接到了很多市民征询，他们认为贷款额度上不封顶。不能不说，如许想你就想多了！

根据通知，2022年我市住房公积金“个贷率”为 79.08% 。因而，我市缴存职工（含省曲分中心）可贷额度，将根据告贷人夫妻两边公积金账户余额之和的16倍计算。

而在那之前，往年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工(含省曲分中心)可贷额度按告贷人夫妻两边住房公积金账户余额之和的15倍计算。不外更高贷款额度未变，公积金贷款更高贷款额度为70万元，生育三孩的家庭更高可贷80万元。

举个例子，个贷倍数进步至16倍，假设你的账户余额有10万，你的更高可贷额度仍然是70万，假设是三孩家庭则是80万，其实不意味着上不封顶。但是你能贷款的钱变多了，假设夫妻两边的公积金余额之和为4万，往年更高可贷60万元，本年更高可贷64万元。

同时，长沙公积金中心还耽误了首套房阶段性“可提可贷”政策。也就是说，职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购置首套房，能够申请购房提取，同时能够申请公积金贷款。

从整体来看，个贷倍数的进步降低了公积金的贷款门槛，有利于进步市场的活泼度。但是，因更高可贷额度并未改变，只能算是一个小福利，估量很难有很明显的刺激效果。

关于公积金贷款你还有什么想征询的？欢送评论区留言和我们一路聊聊长沙楼市。