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王密斯：
请问，提取公积金了偿本市购房贷款需要供给哪些素材？提取额度是几？
答：职工打点本市公积金贷款或按月对冲营业，要求留存必然的账户余额，请征询市住房公积金治理中心六楼信贷窗口后告知提取柜员留存金额，以免影响贷款营业。
（一）提取素材
1.了偿本市住房公积金贷款：（1）提取人身份证原件；（2）提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）。
2.了偿本市贸易银行购房贷款：（1）提取人身份证原件；（2）提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；（3）小我购房告贷合同原件；（4）与贷款相对应的《不动产权证书》（或购房合同和购房发票）原件；（5）小我贷款对账单（职工打点提取营业当月到放贷银行信贷部分打印并加盖银行印鉴，对账单要展现告贷人姓名、贷款金额、贷款余额、每月还款明细；持续多年未提取的，需打印多年的贷款对账单）。
注：提取房主配头的住房公积金，同时供给成婚证原件。拜托别人代办的，同时供给代办人身份证原件。
（二）提取额度
夫妻两边合计提取金额不超越上一年现实了偿的贷款本息（不含罚息）。
重视事项：1.夫妻两边尽量统一天打点还贷提取，还贷每满一年提取一次且与前次还贷提取日期间隔365天以上，不然系统无法通过。
2.职工贷款结清的（包罗公积金贷款和贸易银行购房贷款），可不受“还贷每满一年提取一次”限造，但须在结清当月打点最初一次还贷提取。除供给还贷提取需要素材外，还应供给结清证明和贷款对账单，提取金额不超越前次提取日至结清日之间现实了偿的贷款本息。
3.职工用于提取住房公积金的房屋应为职工本人对该房屋拥有产权的自住住房，其房屋用处必需是房产部分明白注销为“室第”，非室第用处不得提取。
4.抵押贷款、消费贷款等均不属于购房贷款，不克不及提取住房公积金。
5.职工隐瞒贷款情状并打点了全款购房提取的，不得再打点还贷提取。
6.职工婚前零丁贷款购房，婚后配合还贷满一年的，其配头能够利用该房屋提取住房公积金。
7.多个购房人配合购房的，根据提取人的产权份额比例计算还贷提取金额。夫妻共有的，需供给成婚证原件。
8.职工或其购房联系关系人存在多个账户的，应先打点账户合并，再打点提取。
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赵密斯：
请问，在本市无房且租房，若何提取公积金？提取额度是几？
答：
提取素材：1.提取人身份证；2.提取人名下的银行卡（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；3.成婚证（独身职工须到现场签订独身声明并承受婚姻情况查询拜访）；4.租住公共租赁住房的，供给年检后的《秦皇岛市公共租赁住房保障证》及租金缴纳票据；5.租住商品住房的，根据提取人缴存单元所在地（单元注册地址）供给夫妻两边无房证明：（1）单元所在地在海港区、开发区、山海关区的，同时供给区域秦皇岛市不动产注销中心和开发区不动产注销中心的无房证明；（2）单元所在地在北戴河区的，供给北戴河不动产注销中心的无房证明；（3）单元所在地在北戴河新区的，供给北戴河新区不动产注销中心的无房证明。（4）单元所在地为抚宁区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县的，供给本地无房证明。
提取额度：海港区、开发区西区更高10000元，其他区县更高8000元。
温馨提醒：1.租房提取要求提取人持续缴存满3个月。2.租房期间每满一年提取一次，独身职工必需本人打点。3.无房证明开具30日内有效。
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钱先生：
请问，在本市缴存的公积金，已经去职且账户封存半年以上，若何提取公积金？
答：
提取素材：1.与单元去除劳动关系且小我账户封存半年以上（小我账户仍在原单元治理）：（1）提取人身份证原件，拜托别人代办的，同时供给代办人身份证原件；（2）提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；（3）去除或末行劳动关系证明原件（账户封存原因是“去职”或“解雇”的，不需供给）。
2.在集中封存（托管）专户治理半年以上（小我账户已转进住房公积金暂存户治理）：（1）提取人身份证原件，拜托别人代办的，同时供给代办人身份证原件；（2）提取人名下的银行卡原件（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）。
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李密斯：
请问，退休后若何提取公积金？
答：销户提取前，单元必需为职工打点小我账户封存，不然无法打点。
提取素材：1.提取人身份证，拜托别人代办的，同时供给代办人身份证；2.提取人名下的银行卡（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；3.退休证或退休审批表（以身份证为准，男满55周岁、女满50周岁，账户封存原因为“退休”的，无须供给）。
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齐密斯：
请问，想在既有室第加拆电梯，若何提取公积金？提取额度是几？
答：
1.提取素材
（1）提取人身份证；（2）提取人名下的银行卡（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；（3）提取人名下的不动产权证书；（4）加拆电梯完工验收存案文件；（5）工程费用发票及分摊计划。
注：提取房主配头的住房公积金，同时供给成婚证。拜托别人代办的，同时供给代办人身份证。
2.提取额度
统一套房屋按自住室第加拆电梯原因只能提取一次。提取加拆电梯完工验收存案文件日期之前的住房公积金，职工本人及其配头提取总额不超越该户家庭的分摊费用。
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张密斯：
请问，建造、翻建、大修自住住房，若何提取公积金？
答：
提取素材
1.建造、翻建自住住房：（1）提取人身份证；（2）提取人名下的银行卡（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；（3）房屋不动产权证书；（4）建立、规划部分的建造、翻建批准文件；（5）付出费用发票（票面信息与税务部分发票查验平台查验成果相符）。提取房主配头的住房公积金，同时供给成婚证。拜托别人代办的，同时供给代办人身份证。
2.大修自住住房：（1）提取人身份证；（2）提取人名下的银行卡（建行、工行、农行、中行Ⅰ类储蓄卡之一）；（3）房屋不动产权证书；（4）有天分机构出具的房屋平安判定证明；（5）工程预决算及付出费用发票（票面信息与税务部分发票查验平台查验成果相符）。
注：提取房主配头的住房公积金，同时供给成婚证。拜托别人代办的，同时供给代办人身份证。
稿件来源 | 爱秦皇岛
河北法建律师事务所 杨文山律师
地址：秦皇岛市海港区文化路301号海三大厦5楼
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