比来，良多人问慧姐：
深圳的房产还能买吗[what]
我往返答下[握手]
起首，来问问各人[what]
假设把所有调控政策全取缔，深圳的房价会是什么样[what]
房价上涨仍是下降[what]
相信各人城市不约而同的答复：
上涨！
[赞]深圳的房产仍是中国甚至世界更优量的资产！
深圳楼市不断是全国楼市的风向标。
所以，慧姐的答复是：
深圳的房，能买！
假设你是刚需首套或是改进置业者，如今就能够起头看看房谈谈价，有喜好的房就勇敢出手！
假设你是房产投资者，能够乘隙优化资产设置装备摆设，置换更优良的房产。
深圳买房的抉择
在深圳买房，必然要买进你买得起的更好片区的更优量楼盘！
跟着时间的推移，大城市优良的房产本色上是在不竭削减的。你要做的，就是以你现有或是将来确定具备的更大购置力，往买进你所能买得起的更好的房产。
买房的抉择既要契合你本身的现实情状，又要具有专业性和前瞻性，包管栖身温馨性的同时，确保房产更大程度的增值保值。
但必需要提醒一下：
慎买通俗公寓和商办！
豪宅公寓是值得买的[赞]稀缺！
升值空间大！
可是太贵了！良多人买不起！
不克不及乱买房，出格是通俗公寓和商办更好别碰！不然卖不出亏大钱时，你会哭的！[笑哭][笑哭][笑哭]
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2022年楼市会如何[what]
4月28日，广东省发文，撑持各地因城施策确定房贷首付成数！
——那是给各地降首付松绑时机！
那几天，中山、佛山、东莞等大湾区城市纷繁出台救市政策，目前全国已经有超越80个城市出台各类救市政策，涉及去除限购限贷限售限价等诸多方面，可谓全面松绑！
五一前，中心重要会议间接定调了。明白提出：撑持各地从本地现实动身完美房地产政策，撑持刚性和改进住房需求。
出格要重视的是，以往根本只提撑持刚需需求，此次连改进也提出来了
所以，会议第二天，惠州告急出台新政，取缔限购、降低首付比例。
五一期间，市场又传播上海即将大幅松绑楼市，包罗首套首付二成、二套三成等政策储蓄！网上已有良多传布转发。
2022年楼市松绑，取缔限购+降低首付成数，将是标配！
各人晓得吗[what]
五一就是深圳楼市的拐点！
关键问题来了：
深圳楼市什么时候松绑[what]
慧姐的看点是，限购取缔很难，但会有变相的放松！至于降低首付，假设一二座城市都实行了，深圳跟进也瓜熟蒂落！
如今的深圳楼市，可谓是山雨欲来风满楼，接下来很可能发作浩荡改变，一个大的拐点很可能到来！
纵看汗青，前两次房地产降温，都是因为不成抗力，一个是2008年全球金融风暴，另一个是2020年疫情发作！
只要比来的第三次楼市冰封，继续时间长，调整幅度深，是由报酬调控叠加疫情因素形成的，堪称楼市20年未有之大变局！
深圳是近年来全国房地产调控最严厉的城市，出格是往年的二手房参考价政策间接让楼市进进“冰冻期”！往年深圳经济走势弱于北上广，此中一个重要原因就是楼市低迷的影响，因而全国搀扶房地产的政策，深圳肯定会落地！
说到底，政策固然强逼调控了楼市，但也严峻的影响了经济！
2022年，楼市将带动经济开展！
ZF特意抉择五一假期的前半天发声，一来不变金融市场预期，给股市带来翘尾行情，二来也给楼市夺了一个黄金周的时间。
在造造业困难苏醒之际，关系2.8亿人生计的房地产行业不克不及不断冷下往！通过房地产那个更大的消费带动经济开展成为一定抉择！
所以，慧姐的答复是：
2022年的楼市，将闪现前低后高、前冷后热的走势！
一二个城市的楼市率先回热，再带动三四根座城市的楼市开展。
年中，全国楼市将迎往返热，下半年，全国楼市会进进优良的成交阶段！
欢送存眷慧姐[握手]
开高兴心的聊天说地聊房产[握手]