分享第一次拆修踩的坑，都是实金白银买回来的教训，要擦亮眼睛了

拿新房长短常高兴的，但接下来的拆修就是一件很头疼的事。

为此，我也做了一些预备，但没有想到之一次拆修踩的坑太多了，所以要在那里分享出来，好让各人都擦亮眼睛来避开用实金白银买回来的教训。

一、楼宇门禁系统

在做水电施工时，水电工就问楼道门禁是若何安放的，是诡计本身改，仍是请物业来改？

我其时就很猎奇，问师傅：“那个不是你来做吗？”

成果师傅说：“那个做不了的，那是行规，是行业内都晓得的「潜规则」，得由物业来改。只要你通知物业，然后交200元钱，物业就会安拆师傅来改，后期也就包管门不准对好用。”

其时我就说：“就那不到20公分的线路，你就接一下，干嘛还非要我花200元呢？”

最初师傅说：“之一， 那个公用线欠好买，根本上得在网上往购置；第二，就算有公用线，我也不会接的，因为我接了后期如果出了问题，物业不负责维修的。那是开发商在建造设想时，就考虑好的事，那个钱就是给物业来挣的，那个行规得照做才行。”

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其时，听师傅都那么说了，也大白那此中的「潜规则」了，所以就花200元钱找物业给接了20公分的钱，包管了后期门禁的利用。

成果比及进住后才发现，那个钱花得实冤枉啊！因为完全能够本身来改，在网上专门有卖如许的钱，本身花个十几块钱买回来，本身照着线色来接都行。别的，进房的单位门从交房到进住根本上都没有关过，门禁底子用不上啊！

所以，在那里想说，假设想图省事，就花钱找物业来改；假设说进户单位门的防盗门日常平凡底子不关，就本身上彀买公用线，让电工师傅接一下，一样能用的，能省出一笔钱。

二、烟道开裂

在进住新房不到半年的时间，就发现厨房烟道位置的阳角位置有细微的裂痕，其时并没有重视，就觉得可能是美缝没做好。

后来发现细微的裂痕是越来越明显，渐渐地裂痕也起头有松动了，曲到如今瓷砖都兴起来了。阳角位置的美缝，完满是掉落了。

后来在网上找类似的问题原因，成果发现良多人都碰着那个问题，给出的同一谜底就是在贴瓷砖时，烟道没有做特殊处置形成的。也就是说，间接在原烟道上贴瓷砖的后果。

后来，也在网上找若何来制止那个问题的专业性谜底。为此，我也分享出来，好让各人要重视，并参照施工：

1、烟道砌墙

那个办法是号称最保温的办法，且能包管烟道位置的瓷砖与其他位置的瓷砖一样，不断安稳，不会有松动和脱落现象呈现。

详细操做就是在贴瓷砖前，先用砖将烟道给包起来，就像包水管一样。将烟道用砖块包起来后，烟道里的热胀冷缩就无法影响到外表的瓷砖，天然也就不会呈现瓷砖松动等现象了。

不外，那种办法有一个不敷之处，那就是会占用厨房可能8公分的墙体空间。

2、烟道挂网

用铁丝细网先固定在烟道上，然后用水泥砂浆将其与烟道粘合起来，构成墙体。

如许操做后，烟道外表因为有铁丝细网的加持，热胀冷缩对其的影响将会变小，所以对瓷砖的影响也会较小。

那个办法不占用空间，但不是百分百包管烟道位置瓷砖不会呈现裂缝或松动的。

所以说，以上两种办法要做到综合考虑，最稳妥的办法就是用砖砌墙。

三、台中盆处置不到位

在设想橱柜台盆时，橱柜设想师就说有台下盆、台中盆、台上盆三种可选。

目前来说，台上盆不适用，因而就别选了。就在台中盆或台下盆来挑选一个吧！

其时我就问过，那两种格式有什么区别吗？

设想师说：“台下盆更都雅一些，但良多人觉得不平安；台中盆相对平安， 但无法做到完美割断吻合。两个都是属于有优势的同时，也有不敷之处。”

其时，本身也犯难，就问家人的定见，最初一致决定抉择台中盆，说如许平安点。

比及水槽拆好后，我其时就有点懊悔，因为石英石台面切割无法做到与水槽吻合，很难看的。

后来师傅说，等后期美分一做上就都雅了，如今难看是一般的。其时，我也就坚信了师傅的话。

比及美缝做好后一看，只能说是略微都雅了一点罢了，并没有彻底处理难看的问题。

最让人无语的就是，在进等半年后，因为水槽与石材之间的裂缝太小，美缝粘合不安稳，水槽四周的美缝全数脱落了。

所以说，在那里我是定见各人做台下盆，如许才气更好看。至于各人所担忧的脱落问题，我也看了早就有处理办法，那就是先做加固处置，然后在水槽下面拆一个台下盆援助架就完全处理了问题。

四、餐椅放置不到位

其时在挑选餐厅时，就重视尺寸、材量和颜值了，所以就买到一款高颜值的石材餐厅，而且下面是X 型腿。

其时餐桌送货到家时，还觉得本身很有目光，因为颜值实的十分高，也很适用。

比及餐椅一摆就更都雅了，心里实的是美滋滋的~

成果比及正式进住后，就发现到了一个细节问题，那就是餐桌都雅，餐椅也都雅，摆放也都雅。但是餐桌下面的X 架腿的设想，让餐椅无法收到餐桌下面，十分占处所。

别的，就是X 型腿也影响到日常平凡食饭时放腿，让其不断处于很难受的形态。

所以说，在那里定见各人在购置餐桌时，传统的腿脚设想最适用；异形的腿脚设想，根本上都是花架子，都雅是都雅，但不适用。

固然说在拆修时踩到了一些坑，但生活仍是要向前看，期看列位拆修人别踩我家踩过的坑啦！

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文章来源：独身公寓拆修设想案例（jia-dsgy）