【贷款全攻略】拆修贷是花几算几利钱吗？

截至目前，2023年已有超60个城市陆续优化楼市政策，往年房贷利率不断下降，本年买房的人也在增加。但是在买房后，拆修的预算凡是很难拿出，那时就需要申请拆修贷来填补资金的空缺。

那么让人最关心的工作之一二：拆修贷是花几算几利钱吗？怎么贷款更划算呢？今天八块钱网就为各人解答。

一、拆修贷是花几算几利钱吗？

并非，拆修贷的“利钱”也就是手续费在放款那一天就起头计算，并非花几算几。银行的放款体例为，把贷款额度下放到银行卡中，贷款人凡是有一年的利用期限。

拆修贷的费用，是交给银行的，是以月费率来计算的。在民间，也良多人间接以“利率”的喊法取代“费率”，所以，你能够简单理解为“利率”。

准确来说，差别的银行，拆修贷的月费率（利率）也不尽不异，一般是在0.25%摆布，以四大行为例，贷款5年（60期）的利率，根本是0.25%，近似折算年化利率就是5.64%摆布。

二、怎么贷款更划算？

只要贷款，必定都是抉择最省钱的体例，而打点拆修贷确实有一个省钱的身手，那就是“长贷短还”，详尽操做为以下：

为了便利各人领会拆修贷款的利钱，我假设申请的拆修贷款月费率是0.25%，别离贷10万元，贷款5年（60期），看利钱是几。

1、一般还款5年期的利钱

月利钱=贷款金额x月费率（利率）=10万x0.25%=250元；

年利钱=月利钱x12个月=250x12=3000元；

5年利钱=年利钱x5年=3000x5=15000元；

或者5年（60期）利钱=月利钱x60期=250x60=15000。

2、长贷短换的利钱

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打个例如，假设提早3年（36期）还款，即满2年就还款，所需利钱=月利钱x（60-36）期=250x24=6000元；

那么就是节约了3年利钱=5年利钱-2年利钱=15000-6000=9000元；

良多银行都有规定，只要还款满一年，提早还款就无须收取违约金。所以说，各人能够在贷款时抉择较长的贷款期限，在还款时间过半时，我们的本金就还的差不多了，就能够抉择提早还款了。

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