昂扬的房价使得很多用户在买房的时候都只能抉择贷款买房，贷款买房只需要预备必然的首付款，房屋剩余的尾款向银行贷款，由银行付款给开发商之后再按月对银行了偿贷款。房贷因为贷款金额高、贷款期限长，利钱也是比力高的，因而很多用户在经济改进之后都是会抉择提早还款。那么房贷提早还款是只还本金吗？一路来领会一下。
房贷提早还款是只还本金吗？
房贷提早还款是只还本金仍是要了偿本金和利钱是和用户的提早还款情状有关的，次要有两种情状，详细如下：
【1】假设用户抉择的是房贷提早部门还款，那么子啊打点提早还款的营业的时候是只需要了偿部门贷款本金的，一般和银行申请提早还款的时候就要约定好提早还贷的本金，比及了还款时间只需要将资金转进银行卡账户系统就会主动扣收的。
【2】假设用户抉择的是全数提早还款，那么在还款的时候利钱是计算截行到还清银行本息的当日，因而在打点还款的时候除了要还本金之外，还会要了偿贷款本金截行到还款日当天的利钱的。
房贷提早部门还款的情状下，用户只需要了偿贷款本金，了偿部门贷款本金之后，已经了偿的本金就不会再计算利钱了。假设用户贷款100万元，部门提早还款还了30万本金，完成提早部门还款后，银行就只会对剩余的70万来计算利钱。
0