以前贷款买房的人，可能都是没有想到那一天：想要提早把房贷还了，竟然会那么难！
有网友表达，以前间接在手机App上就能够申请提早还贷。但是，比来发现很多银行，把那个功用给关了。
还有网友表达，往银行柜台打点提早还款，不单要收手续费，还要预约列队。预约前面有好多人列队，和银行斗智斗勇将近一个月，费了好大劲后，才把时间确定在三月份。
良多网友就很愤慨：银行想方设法刁难客户，就是不想让贷款的人提早还贷，那种食相实的太难看了。
为啥银行不想让客户提早还贷？
银行的房贷客户，关于银行来说，就是更优量的客户。
为什么那么说？
起首，每个月有源源不竭的月供收进。其次，即便房贷客户断供，银行能够把房子收受接管，停止拍卖。假设拍卖的钱不敷抵债，银行还能够停止告状，让法院强逼施行，冻结过期者名下所有的资产。
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因而，关于银行来说，房贷是特殊赚钱的买卖。出格是良多处所住小银行，就是靠房贷支持运营的。
假设客户要提早还贷，银行能够说是缺失惨重！
就拿我本身的房贷来说，我是首套房贷款利率4.66%。贷款60万，分期三十年，每个月还款3000多。连本带息，要还110多万。
本金60万，利钱50万，利钱都快赶上本金了。
各人必然要大白一件工作，银行里面的钱不是银行的，都是存钱的储户的。所以，哪怕以后货币贬值，也和银行没有关系。银行要赚的是利钱钱，并且越是房贷的前期，你的月供里面利钱占大部门。
像我还房贷已经有六年的时间，总共还了21万多。但是，那里面本金只要5万多块钱，剩下的15万多都是利钱。那个15万多，就是银行从我身上赚到的钱。
假设我买了房子没多久，就提早还贷，那银行就赚不到钱，银行天然会特殊的不高兴。
有的银行，能够随时还贷，除了延迟期间的利钱外，就没有其它的手续费。
有的银行，就规定在一年或者两年内，不容许提早还贷。不然的话，可能就会收几个月的利钱。或者是，收本金的1%当违约金。
比力 *** 一点的银行，那就手续费事多了。不单要收手续费，还要列队预约。原来你那个月就能够提早还完，但是要预约到几个月后，银行再多赚你几个月的利钱。
办那个营业的破费时间，其实并非实的需要那么久。银行就是有意挈一下，好多赚一笔钱。
因而，良多高贷款利率、高月供的人就很愤慨：银行食相太难看了！
有人说只要理财的利益大于贷款的利益，就不消提早还贷。各人听一听就能够了，万万不要当实
以前经常有人说在高收进客户，不需要提早还贷。以至有人还说，只要拿往理财，收益比贷款利钱高，就没需要提早还贷。
那话说的，几乎就是在开打趣。
三个月来，几乎所有贸易银行的理财，呈现大面积吃亏。高风险吃亏，稳重型的吃亏。连号称“保本保息”的构造性存款，同样是在吃亏。
理财实的不平安！
别的，哪怕你目光比力好，能包管理财的收益，能够超越房贷的利钱？
你底子做不到。
良多人买房的时候，刚好位于房贷利率顶峰期。贷款的利率，都在5.0%以上。有哪小我敢说，本身理财的收益，能到达5.0%以上的？
就我国的理财市场行情，估量让巴菲特来了都心有余而力不足，他同样办不到。
所以，想要靠理财收益，高于房贷的利利钱，那实的是太难了。
除非你是公积金贷款！
公积金贷款，不断都是3.25%，从公积金账户里面间接划扣。假设你是公积金贷款，那我给你的定见，就是不需要提早还贷。因为公积金贷款利率很低，底子就没提早还的需要。
但是，假设你是贸易贷款，贷款的利率还特殊的高，每个月还款的压力也很大。那假设你手里有闲钱，就不要想着往瞎折腾了。赶紧把贷款提早还了，早一天提早还清，你就你能少还良多的利钱钱。
看看如今银行的政策，你就晓得提早还贷绝对对银行倒霉，所以它才弄出来那么多限造来。既然对银行倒霉，那就是对我们贷款的人有利。
假设有闲钱，必然要提早还贷！
独步清风中