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在大学城二期,越秀·大学·星汇城——约60万㎡的公园活力大城,详尽考量居者需求,不吝打破传统社区格局,将所有建筑改变朝向,到达户户朝南！打造建面约86-125㎡全明阳光宅,营造看得见的阳光生活。

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纯南向光之建筑

“5+6”立异晋级人居操行

越秀·大学·星汇城打造立异室第：实现五大户型构造迭代,六大室内设想晋级,伸展有度的空间里,每一次举手头足间尽是漠然沉着,让空间格局成为精奢生活的美学表达。

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86㎡精致进门三房

阳光进户,尽显沉着奢适

【86㎡户型】蛮横实现“客厅+阳台+所有卧室”全数朝南！摘光与通风效果俱佳,让阳光成为生活的配角！天天清晨喊醒本身的不再是闹钟,而是满室的阳光。

同时,小户型也要很能‘拆’！86㎡户型蛮横留出约25㎡超大餐客厅给孩子尽情跑酷！更贴心打造全屋精巧化收纳,2倍空间晋级的玄关柜,榨干每一寸空间,放100双鞋不在话下。

不只如斯,全屋飘窗设想拓宽功用空间,可DIY枕边空间,打造睡前休闲吧/阳光书吧。以上细节之处,无不表现出设想者的专心,让栖身者住得清新整洁、温馨宽阔、阳光亮亮！

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107㎡大女主的阳光生活场

社交欢聚,尽揽阳光清风

为什么越秀·大学·星汇城对自家户型如斯自信？谜底：是阳光啊！

建面约【107㎡户型】霸气打造4.5开间朝南！由此实现超13m南向摘光面、霸气双面宽景看阳台、近6㎡阳光玄关...住在那里,你就晓得什么喊做被阳光极致溺爱！

此外,户型特殊引进互动型餐厨概念,放大空间感的同时,能够与家人随时停止互动。5.4m超长J型台面,一家人烹调亦是游刃有余,先生烹牛排,太太煮高汤,爱与美食共融于此间。

（样板间效果图,图片仅供参考）

而在户型内部,还埋进了“彩蛋”,多功用空间可笼盖书房、二胎/晚辈卧室等多个利用场景,适用性间接拉满！

更奢配U型宽阔厨房、独立卫浴、瞰景大飘窗的主卧套房....生活极尽奢享！极致设想,就是那么内卷！

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125㎡三代同堂的家族荣耀

舒阔而居,适意家族光阴

建面约【125㎡户型】实现五房设想,加上震动的4.5开间朝南,三代同堂照样敞亮,人均拥有满满阳光！

多生齿之家更需破费心思设想,户型超大亮点在于LDKG一体化大方厅,将原有的客厅、餐厅及厨房三个独犯罪能空间整合为一个空间,游刃有余地称心一家人用餐生活,即便开party也完全不慌。

（样板间效果图,图片仅供参考）

试想在唤吸感十足的阳光空间里,一幅三代同堂的美妙生活场景展开：男仆人漠然品茗,女仆人操练插花,父母静看报纸,孩子们游玩逃逐,整个客厅回荡一家人的欢声笑语。

加上奢配主卧套房,不只拥有阔绰标准,更是装备独立卫浴、瞰景大飘窗,阳光起居间天天相伴,生活处处皆温热。

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60万㎡万能活力公园大城

国际潮水十字街区

越秀·大学·星汇在产物功用设想/标准上,都十分硬核抗打,适配二胎/三胎家庭/三代同堂,值得你闭眼进。

项目打造约60万㎡万能活力公园大城,引进BLOCK街区公园理念,于大学城的文脉贵地之上,打造国际立异城板块内更大的贸易街区,通过“十字绣带”规划构造,缝合社区、贸易与绿带公园,打造“公园街区城市”。

“十字绣带”双轴交汇处构成“人文环”,享受大学城里文艺版本的“广粤六合”,打造宽面屏公园路演空间、城市艺术Lab剧场、贸易街区和文艺草坪等彼此合成的“人文聚场”。

（样板间效果图,图片仅供参考）

将来生活在那里,可享受露天片子院、尾箱市集,亦可坐在文化空间里点一杯咖啡,沉浸在常识的海洋里，与三两良知在书香气息里言欢畅谈,亦可承办文化沙龙、脱口秀等活动,给你丰富多元、高附加值的文化体验。

1，靠近滨江路，休闲景看不错。项目旁的滨河路有七八公里滨江公园，而且是广州本年的重点建立工程，将来生态不错。

2，围合式规划，配建有大型中心公园，楼间距掌握不错，栖身体验不会太差。

3，自带大型贸易，项目出街软文声称要复刻英国伦敦王十字区。当然，那是修辞手法，不外确实也填补了新造内贸易短板，越秀的底线仍是能够相信的。

除往上述长处，你不能不认可，楼盘都是有短板的。

越大星离地铁站步行有段间隔，需要公交接驳，那点不如邻人星汇文玺，稍强于奥园恒基学苑壹号。别的，没有比力好的教导配套，那是项目标硬伤，也是整个新造板块的现状以及各个新城的通病。

越秀·大学·星汇城

约60万㎡万能活力公园大城

打造块内至大的贸易街区

设想86-125㎡南向三至五房阳光宅

把城市请进社区,把公园请进生活

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