升学规划名师张雪峰强力吐槽还60万房贷利钱57万,其实不胜重负

9小时前 (07:44:39)阅读1回复0
披着凉皮的糖
披着凉皮的糖
  • 管理员
  • 注册排名4
  • 经验值122480
  • 级别管理员
  • 主题24496
  • 回复0
楼主

2月20日,升学规划名师张雪峰在社交平台小我主页吐槽称:“还了6年房贷,每年10万,一共还了3万本金,57万利钱……那合理么???实的我如今是个文明人,要否则我……”网帖发出后,引发普及存眷和网友热议。升学规划名师张雪峰强力吐槽还60万房贷利钱57万,其实不胜重负

良多年前有一天我无意中算了下,借100万差不多还100万,并且前面大部门大部门还的仍是利钱,想想之前那些专家,动不动拿中美老太太的例子来科普提早贷款消费的益处,实的挺坑的,假设房价不翻倍的涨,做为投资,从租售比角度来看,实是妥妥的智商税。大城市还好,中小城市,买进=套牢。升学规划名师张雪峰强力吐槽还60万房贷利钱57万,其实不胜重负

其实房贷两种还贷体例,等额本息和等额本金,都有相关的阐明,以至你用房贷计算器就能看到,利钱,本金每个月还几。

等额本息前期压力小,整体利钱高。

等额本金前期压力大,整体利钱低。

我其时商贷4.9%并且是1.2倍也就是5.88%的利率。。。不贷不可,因为没人能够一会儿给你几十万,银行就是靠前期高利钱,否则你还过来,全还了,大几十万以至上百万的给你,就拿银行根本利钱也不成能。。。 银行大大都默认等额本息,原因就是前期能够多利钱,所以你不问,或者不往领会,默认的就是等额本息。

展开全文

还有就是,估量张教师其时的利率跟我差不多,5.88%四周买的房,也是等额本息,我5.88%的利率假设还满30年,利钱比本金都高,房贷压力确实大。升学规划名师张雪峰强力吐槽还60万房贷利钱57万,其实不胜重负

别的,我们要搞清晰,老苍生借银行的钱,拿往消费买房,做生意借银行的钱,拿往盈利交税。谁借钱,也不是为了存到卡里,最末那些钱,仍是流进到了社会,进进到轮回中,带动相关财产,带动经济开展。

其实明文收取,也算愿打愿挨。觉得利钱高,不贷就完了,觉得价格高,不买就完了。等有人起头焦急了,就会降利率降价格。

近十年,房价翻了几倍,物价涨到什么样,唯独工资不涨,以至还降了。贷款是对将来的预期,将来的十年,要起头担忧保存,而不是收进下降了。

如今利率降了点,但已经无济于事,治本不治标了。年轻人结业就赋闲,中年人被降薪裁人,老年人要攒棺材本。都在省食俭用,谁敢大手大脚。

如今都没钱,既然无法开源,那就只能节流。低欲看社会,老龄化社会,消费低迷,生育率低,看谁能忍得住。

0
回帖

升学规划名师张雪峰强力吐槽还60万房贷利钱57万,其实不胜重负 期待您的回复!

取消
载入表情清单……
载入颜色清单……
插入网络图片

取消确定

图片上传中
编辑器信息
提示信息