2月23日，据官方媒体红网报导，通过长租房核减住房套数政策购置第三套住房仍可停止贷款，部门贸易银行已施行“次贷不次房”政策，大大降低了改进型住房的门槛，刺激改进型住房需求的释放！
需要重视的是，想要第三套房贷款，有以下限造：
1、必需是通过“以租换购”政策换来的第三套房票，即将已有住房申请用做租赁住房，运营年限时间不低于10年，则该套房屋不纳进家庭住房套数计算，能够贷款再买一套；
2、“次贷不次房”就意味着前两套房贷必需结清，第三套才气贷款；
3、别的，仅有部门银行撑持，详细能够往各银行征询。
报导里也指出，假设家庭名下房贷已结清，可享受首套房利率，即假设名下没有房贷，能够享受首套房贷利率4.1%，不外首付比例为35%；假设仍有一套未结清，则根据二套房贷款利率4.9%，详细以银行为准。
不外需要强调的是，各贸易银行对长租房后申请贸易贷款的政策施行其实不同一，详细以银行为准。
别的，前几天有人在红网问政征询，二该家庭第三套房能否能够贷款？
但官方回应称根据《关于进一步促进房地产市场平稳重康开展的通知》（长政办函〔2017〕38号）规定，暂停发放第3套及以上住房的贸易贷款及住房公积金贷款。也就是二孩家庭政策买第三套房仍需全款，只要通过“以租换购”政策买的第三套房才气贷款。
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