（一）评判的原则
1、系统性原则。因为投资情况具有综合性和整体性特征，构成投资情况的要素既有宏看要素也有微看要素;既有天然天文、根底设备等硬件要素，也有法令律例、经济政策、社会文化等软件要素。
2、客看性原则。评判要从现实动身，以事实为根据，既要看到区域投资情况现状，又要看到与此相关的一些问题。不克不及从主看愿看动身想当然地停止评判。
3、比力性原则。投资情况的好坏并没有一个绝对的和固定稳定的原则。并且，即便是同样的投资情况对差别的投资项目产生的影响也是差别的。
4、时效性原则。投资情况具有动态性，即构成投资情况的各个因素以及评判投资情况的原则都处于不竭的开展改变之中。
5、目标性原则。各个投资主体的投资动机多种多样，对投资情况的要求也不完全不异。
（二）评判原则
1、平安性。平安的收回本金是投资活动最根本的要求。那一原则要求投资情况应当是不变的。关于一般的企业来说，城市尽量制止过大的经济政治动乱，使投资风险限制在必然的范畴内。
2、盈利性。本钱的天性是增值，它也是投资者所最末逃求的目标。盈利性是投资情况评判的重要原则。
3、办事的完美性。本钱运动除需要一系列需要前提外，还需要各类配套前提和辅助设备。办事手段和办事内容构成了辅助前提的重要构成部门。
4、优惠性。政策和轨制是重要的投资软情况要素，优惠政策包罗税收、资金赐与等诸多方面，是吸引投资者的一个极为有效的手段。
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（三）评判办法
1、"冷热"因素阐发法
美国的伊尔·A·利特法克(Isiah A.Litvak)和彼得·班廷(Peter M.Banting)在《国际贸易安放的概念框架》一文中提出。
1)政治不变性。若一国的政治不变性高时，那一因素被称为"热"因素，反之被称为"冷"因素。
2)市场时机。若市场时机大，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
3)经济开展和成就。若一国经济开展速度快，经济运行优良，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
4)文化一元化。若一元化水平高，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
5)律例障碍。若律例障碍小，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
6)本色障碍。照实量性障碍小，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
7)天文和文化差距。假设天文和文化差距小，则为"热"因素，反之为"冷"因素。
2、品级标准评分法
1969年，美国的罗伯特·B·斯托伯(Robert B.Stobaugh)在《若何阐发国外投资天气》的文章中提出。
该办法次要从东道国政府对外国投资者的限造和鼓舞政策的角度动身，把投资情况的内容划分为八大因素:资金抽回限造;外商股权比例;对外商管束和鄙视水平;币值不变性;政治不变性;赐与关税庇护的意愿;本地本钱赐与才能;近5年通货膨胀率。再进一步对上述因素别离划分出子因素。然后根据每一个子因素对投资的有利水平，赐与差别的分值。最初将分值汇总，根据分数的凹凸综合反映投资情况的好坏水平。
3、多因素评估法
由香港中文大学的闵建蜀传授提出，把投资情况因素分为11类，即:政治情况、经济情况、财政情况、市场情况、根底设备、手艺前提、辅助工业、法令轨制、行政机构效率、文化情况、合作情况。每一类因素又由一系列子因素构成。
在评判投资情况时。先由专家对各类因素的子因素做出综合评判，然后据此对该类因素做出优、良、中、可、差的揣度，最初计算投资情况总分。
投资情况总分的取值范畴在1-5之间，愈接近5，阐明投资情况愈佳。反之，愈接近1，则阐明投资情况愈劣。多因素评估法考虑到的因素比力详尽全面，由专家停止评分简便易行，但对各个因素的权重的设定需要认实阐发确定。
4、抽样评估法
抽样评估法是运用抽样查询拜访的办法，随机的抽取或选定若干差别类型的外商投资企业，由查询拜访者设想出有关投资情况的评判因素，由外商投资企业的高级治理者对东道国的投资情况要素停止口头或书面评估，根据综合后的定见得出评判结论的一套办法。在停止详细评估时，凡是摘取问答查询拜访表的形式。
5、类似度法
类似度法，是以若干特定的相对目标为同一标准，运用模糊综合评判原理，确定评判原则值，得出一个地域(城市)在诸目标上与原则值的类似度，据以评判该地域(城市)投资情况好坏的一个办法。
6、准数阐发法
那种办法是由我国粹者林应桐提出的。按各类投资情况因素的相关性对其停止分类如下:投资情况鼓励系数K，城市规划完美因子P，税利因子S，劳动消费率因子L，地域根底因子B，汇率因子T，市场因子M，治理权因子F，并把每一类因子分红若干子因子，再对子因子停止类似于多因素评估法的加权评分，乞降得到该类因子的总分。
7、国度风险品级法
该办法是将投资东道国政治因素、根本经济因素、对外金融因素、政治的不变性等可能对投资产生影响的风险因素的大小别离打重量化，然后将各风险因素得分汇总起来确定一国的风险品级，最初停止国度之间的投资风险比力。