为深进贯彻落实党中心严重战术摆设，进一步盘活存量资产、扩展有效投资，中国人寿集团旗下国寿投资公司根据市场化原则倡议首单保险资管权益类资产撑持方案“国寿投资-中国通用盘活增效资产撑持方案”，鞭策多条理REIT市场建立，助力实体经济高量量开展。该方案总规模为64.04亿元，于2022年12月29日在北京产权交易所摘牌受让中国通用手艺（集团）控股有限责任公司（以下简称“中国通用”）自用性办公楼宇。国寿投资公司发扬本身在本钱市场和资产运营治理上的优势，助力中国通用盘活其非主业、非运营性资产，聚焦其高端数控机床、高端先辈造造、医疗医药等主业范畴，处理国度相关范畴“卡脖子”手艺打破和社会民生范畴建立。
国寿投资公司对峙鞭策保险资管产物立异，在中国银行保险监视治理委员会资金部及中保保险资产注销交易系统有限公司（以下简称“中保登”）的专业批示与鼎力撑持下，借鉴交易所市场成熟产物形式，连系保险资金投资特征，鞭策设立保险资管CMBS、保险资管类REIT、保险资管REIT系列产物，助力新型根底设备建立和实体经济投资，为鞭策多条理REIT市场建立积极奉献专业力量。本项目为保险资管首单以“未上市公司股权+债权”为根底资产且底层资产为不动产的保险资产撑持方案产物，产物胜利落地彰显了中国人寿撑持办事实体经济的力度和决心，亦是国寿投资公司打造专业另类保险资管公司，不竭加强产物立异的生动表现。
政策链接
2022年5月国务院办公厅发布关于进一步盘活存量资产扩展有效投资的定见（国办发〔2022〕19号），此中明白指出，撑持银行、信任、保险、金融资产治理、股权投资基金等机构，足够发扬各自优势，根据市场化原则积极参与盘活存量资产。鼓舞国有企业依托国有本钱投资、运营公司，按规定停止出场交易、协议让渡、无偿划转、资产置换、结合整合等体例，盘活持久闲置的存量资产，整合非主业资产。鞭策根底设备范畴不动产投资信任基金（REITs）安康开展，摸索成立多条理根底设备REITs市场。
国寿投资公司看点
保险资金的持久性与市场化盘活存量资产整合非主业资产具有天然的契合性。本项目中，国寿投资公司发扬本身投资、运营优势助力实体经济高量量开展，颠末与中保登的配合摸索，顺利实现首单权益型保险资管资产撑持方案产物落地，为保险资金积极参与盘活存量资产证券化营业打通了渠道。
国寿投资公司介绍
国寿投资公司是中国人寿集团旗下专业另类投资平台，也是国内首家专注另类投资的大型保险资管公司。截至目前，公司签约规模超6000亿元，治理资产规模超4000亿元，2022年股权投资方案、债权投资方案、项目资产撑持方案、私募基金合计新增注册规模超1000亿元，居行业头部地位。公司对峙以“办事国度战术、办事实体经济、办事社会民生”为己任，足够发扬另类投资在持久投资、价值投资、稳重投资上的核心优势，通过投资项目表现国有企业的政治性、人民性和专业性。各营业条线通过专业化分工及一体化拓展，全面参与根底设备、不动产、股权、普惠金融、特殊时机等各范畴投资，积极为全面建立社会主义现代化国度奉献力量。