关于许昌市中心城区
商品房契税缴纳
政府补助办法的布告
为降低购房成本，撑持合理购房需求，促进房地产市场良性轮回和安康开展。经市政府附和，现就许昌市中心城区契税缴纳政府补助办法布告如下：
一、补助范畴
（一）许昌市中心城区：魏都区、建安区、城乡一体化示范区、经济手艺开发区、东城区。
（二）凡在许昌市中心城区购置商品房（含二手房）尚未缴纳契税的购房者。
二、补助体例
购房契税（不含补税）补助摘取“先征后补”的体例。契税补助间接发放至购房者账户或者实名认证的银行卡。
三、补助原则
（一）2023年3月27日（含）至2023年4月26日（含）缴纳商品房（含二手房）契税的购房者，根据缴纳契税总额的30%赐与补助；
（二）2023年4月27日（含）至2023年5月26日（含）缴纳商品房（含二手房）契税的购房者，根据缴纳契税总额的20%赐与补助；
（三）2023年5月27日（含）至2023年6月30日（含）缴纳商品房（含二手房）契税的购房者，根据缴纳契税总额的10%赐与补助；
以上补助以契税完税凭证所载开具日期为准。凡在2023年7月1日（含）以后缴纳商品房（含二手房）契税的，不再享受本次补助政策。
四、契税缴纳
（一）网上打点
1.河南省电子税务局网上打点（除建安区外，其他中心城区商品房缴税）。纳税人百度搜刮关键词“国度税务总局河南省电子税务局官网”，在河南省电子税务局官网首页“我要办税-操做规程”中点击阅读。纳税人缴税可通过微信、付出宝或云闪付扫码付出（微信/付出宝付出时只可用其绑定的银行卡及信誉卡付出，此中招商、浦发、中原银行的银行卡及信誉卡不成用），付出完成后需下载河南省电子税务局电脑客户端自行打印契税完税凭证。
2.河南税务APP手机端掌上打点（除建安区外其他中心城区，不含二手房）。纳税人可通过注册登录“河南税务”APP，在首页中查看“河南税务APP用户利用操做手册”领会操做步调，点击“办税-增量房契税申报”，根据提醒打点。纳税人缴税可通过微信、付出宝或云闪付付出（付出宝/微信付出时只可用其绑定的银行卡及信誉卡付出，此中招商、浦发、中原银行的银行卡及信誉卡不成用），付出完成后需下载河南省电子税务局电脑客户端自行打印契税完税凭证。
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鼓舞纳税人通过网上、掌上或房地产企业批示网上打点，省时便当，全天24小时均可打点。
（二）现场打点
纳税人或代办署理人需照顾所需材料，到以下办事大厅审查办理，详细地址如下：
1.许昌市建安区镜水路建安区市民之家二楼（仅打点建安区内商品房）；
2.建安区以外其他中心城区商品房缴税可到以下任一大厅打点：
（1）许昌市东城区竹林路许昌市市民之家四楼；
（2）许昌市屯田路与灞陵路穿插口经济手艺开发区市民之家二楼；
（3）许昌市天宝路魏都区市民之家一楼（仅限一手房）；
（4）许昌市示范区芙蓉大道金融大厦三楼办税办事厅（仅限一手房）；
（5）许昌市东城区前进路与伶俐大道穿插口东城区行政办事中心二楼（仅限一手房）；
建安区税务窗口征询德律风：0374-2557151
建安区以外其他中心城区税务窗口征询德律风：0374-2968091
纳税人可通过云闪付、银联卡、微信、付出宝、现金等体例缴纳。
缴纳契税现场打点所需材料：
（1）购房合同原件及复印件。
（2）购房全额发票原件及复印件。
（3）纳税人身份证原件及复印件。
（4）结（离）婚证或配头灭亡证明素材原件及复印件。
（5）纳税人家庭户口簿（含未成年子女）原件及复印件。
特殊提醒：现场缴纳契税，以上所需材料原件需由工做人员审核，购房合同原件及其他复印件需留存，请提早预备好复印件。若代办，需供给拜托书及拜托人身份证原件及复印件。
现行契税缴纳政策：
五、契税补助流程
（一）打点地点及征询德律风
1.中心城区(除建安区外)契税补助申请地点
地点：竹林路105号许昌市市民之家二楼住建契税补助受理窗口
窗口征询德律风：0374-2960207
2.建安区契税补助申请地点
地点：建安区镜水路市民之家二楼不动产契税补助受理窗口
窗口征询德律风：0374-5112016
（二）申请补助所需材料
1.纳税人身份证原件及复印件；
2.契税完税凭证原件及复印件；
3.购房人本人中原银行银行卡原件及复印件；
4.许诺书。
特殊提醒：申请契税补助，以上所需材料原件需由工做人员审核，请提早预备好复印件。若代办，需供给经公证的拜托书及代办人身份证原件及复印件。
（三）申请及发放时间
申请人缴纳契税后，于2023年3月27日至12月31日停止契税补助申报，补助根据“当月申请，下月到位”的原则施行发放。未在申报补助时间段内申报的视为主动舍弃补助权力，不再享受本次补助政策。
（四）特殊阐明
1.申请购房契税补助的购房者供给的银行卡应连结一般形态，确保契税补助资金可以转进购房人银行账户。
2.购房契税补助核算金额保留至元（不四舍五进）。
3.退房退税的，先退回补助，后打点退税。
特此通知布告。
许昌市财务局
国度税务总局许昌市税务局
许昌市住房和城乡建立局
许昌市天然资本和规划局
2023年3月18日
3月19日
从许昌市财务局得悉，
自3月27日起，
许昌市中心城区（魏都区、
建安区、城乡一体化示范区、
经济手艺开发区、东城区）
购房契税补助政策起头施行，
更高补助比例为30%，
契合前提的市民可申请打点。
问题一
我购置了一套公寓，尚未缴纳契税，能够享受契税补助吗？
答
公寓是能够享受契税补助政策的。我们本次补助的商品房，是由房地产企业开发，并向社会公开销售的房屋及其从属设备，包罗商品住房（含二手房）和非室第类房产（含商展、写字楼、公寓、车位、储躲间等）。
问题二
我的商品房是2016年购置的，还没有缴纳契税，此次缴税后能享受契税补助吗？
答
您的商品房在本次补助政策施行时间范畴内纳税，是能够享受补助政策的。我们本次契税补助政策是不管房屋购买时间，只要在此次补助时间段内纳税都能够享受补助政策。
问题三
我不便利到现场打点契税缴纳，能否网上缴纳契税？若何网上打点？
答
除建安区外，契税缴纳是能够网上打点的。我们鼓舞网上打点，网上打点不需要供给素材，只要按提醒填写相关信息，就能够实现网上打点，如许愈加便利灵敏。
网上打点有两个路子：
1.登录河南省电子税务局网页，在官网首页点击“我要办税”,登岸完成后依次根据【增量房信息摘集】-【增量房交易申报】-【税费缴纳】-【证明开具】-【办结完成】的申报次序来打点。详细操做流程可在“河南省电子税务局官网”登岸页面中点击“操做规程”阅读。
2.通过河南税务APP手机端掌上打点（不含二手房），注册登录“河南税务”APP，在首页中查看“河南税务APP用户利用操做手册”领会操做步调，点击“办税-增量房契税缴纳”，根据提醒打点。
以上两种体例缴税可通过微信、付出宝或云闪付付出（付出宝/微信付出时只可用其绑定的银行卡及信誉卡付出，此中招商、浦发、中原银行的银行卡及信誉卡不成用），付出完成后可登录河南电子税务局官网或下载河南省电子税务局电脑客户端自行打印契税完税凭证。
问题四
我若到现场缴纳契税，需带什么素材？
答
现场缴纳契税，需供给以下材料：
（1）购房合同原件及复印件。
（2）购房全额发票原件及复印件。
（3）纳税人身份证原件及复印件。
（4）结（离）婚证或配头灭亡证明素材原件及复印件。
（5）纳税人家庭户口簿（含未成年子女）原件及复印件。
问题五
我在建安区购置的商品房，往什么处所打点？
答
在建安区购房的纳税人，需要到镜水路建安区市民之家二楼打点。
同时，建安区以外其他中心城区商品房缴税可到以下任一大厅打点：
（1）许昌市东城区竹林路许昌市市民之家四楼；
（2）许昌市屯田路与灞陵路穿插口经济手艺开发区市民之家二楼；
（3）许昌市天宝路魏都区市民之家一楼（仅限一手房）；
（4）许昌市示范区芙蓉大道金融大厦三楼办税办事厅（仅限一手房）；
（5）许昌市东城区前进路与伶俐大道穿插口东城区行政办事中心二楼（仅限一手房）；
问题六
我缴纳契税后，申请补助需要供给啥材料？
答
申请契税补助需要到现场打点，需照顾以下材料：
1.纳税人身份证原件及复印件；
2.契税完税凭证原件及复印件；
3.购房人本人中原银行银行卡原件及复印件；
4.许诺书，需到现场填写并签字。
问题七
我购置建安区的商品房已缴纳契税，往哪里申请补助？
答
在建安区购置的商品房需到建安区镜水路市民之家二楼不动产契税补助受理窗口申请补助。
除在建安区购房外，在中心城区其他区域购房的，需到竹林路105号许昌市市民之家二楼住建契税补助窗口申请补助。
问题八
我购房缴纳契税后，什么时间能申领到购房契税补助？
答
购房契税补助是一项惠企利民的好政策，为使契税补助尽快到位，使居民和企业尽快享受政策盈利，我们 根据“当月申请，下月到位”的原则施行发放。为做到补助应享尽享，我们将补助申领时间延续到2023年12月31日。
来源：许昌市财务局、许昌报业传媒集团