工商银行湖州分行打点湖州市区首笔二手房“带押过户”营业

钱江晚报·小时新闻通信员俞婴红

“没想到那么快就办妥了，那个新营业对我来说几乎就是‘及时雨’，实是处理了我的燃眉之急。”10月21日，胡密斯办妥二手房过户时还有点难以置信。胡密斯成为湖州市区首位“带押过户”注销和贷款营业的受益者，从贷款申请到过户再到放款只用了2天时间。

工商银行湖州分行在人民银行湖州市中心收行的批示下，与湖州市不动产中心协做梳理营业流程，立异了二手房“带押过户”湖州新形式。该行“带押过户”营业，获得了客户及二手房中介一致好评，更好地实现便民利民，保障交易平安，促进房地产市场的平稳重康开展。

按以往的二手房交易形式，卖方若有银行按揭贷款，需要筹集资金，提早回复原按揭贷款，再停止过户交易。不只买卖两边、中介均承担着交易风险，且流程破费时间长，流程环节多。现工行“带押过户”实现了已抵押房产，无须提早还贷或垫付资金，即可完成过户、抵押变动及贷款发放，有效减轻售房人赎楼压力、缩短营业打点周期，降低了二手房交易成本，实在保障客户资金平安，进步了交易效率，有效激发二手房交易活力。

工行湖州分行将陆续以客户为中心，优化房贷政策，立异办事行动，为湖州老苍生供给高量量、有温度的金融办事。

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