想申请第二次住房公积金贷款，必需要有没有住房公积金的贷款余额。
也就是说，要称心上述前提，在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。
首付款比例不得低于50%。当然，各地的公积金规定不尽不异。
征信没有不良笔录。
有不变的工做和收进，有定时足额还款的才能。
公积金要求契合的其他前提。
二套房公积金贷款利率。
假设首套房无贷款，二套房贷款利率按手套计算，公积金贷款利率为3.5。
有首套房贷款的，二套房贷利率上浮10%，即首套房贷利率的1.1倍，公积金贷款利率的3.85倍。
公积金贷款条目。
有xx常住户口或有效居留证件。
只要参与住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参与住房公积金缴存的职工不克不及申请住房公积金贷款。
参与缴存住房公积金的，要申请住房公积金小我购房贷款，还必需契合以下前提:即申请贷款前持续足额缴存住房公积金时间很多于6个月，有的城市规定不得少于12个月。
在xx城区范畴内购置、建造、翻建、大修自住通俗住房(不含商住两用住房)并已交付相关手续、证件及自筹资金。
具有完全民事行为才能，有不变的职业和收进，有了偿贷款本息的才能，信誉优良。
没有未了偿的住房公积金贷款。
还需要重视的是，配头一方申请了住房公积金贷款，在还清贷款本息之前，配头两边均不克不及获得住房公积金贷款。
退休年龄未到达法定退休年龄(国度另有规定能够耽误的，根据其规定施行，但更高不得超越65周岁)。
公积金贷款最持久限不超越30年。
关于组合贷款，公积金贷款和贸易住房贷款的期限必需不异。
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