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开展商公司简介
迪茵湖小镇民森集团创建于1986年，总部设于香港，消费基地建立于中山，占地6000余亩，是集地产开发、服拆加工、织袜、出进口商业、酒店旅业、电业等于一体的大型港资企业，部属20余个运营机构,雇员25000余人，是东南亚更大型纺织服拆造造商，集团拥有品牌：WIDEcotton、Cottonshop、EK、华丹奴等。
u 中山市民森房地产开展有限公司（以下简称民森地产），是民森集团旗下的骨干企业。企业于2005年4月12日成立，注册本钱为600万美圆。集团总部位于中山市三角镇高平路口，现有员工250人，专业手艺人员27人。民森地产次要开发工业园区、酒店、高档室第小区,并集开发、销售、租赁及物业治理于一体，是一间拥有国度房地产开发二级天分企业。
迪茵湖开展商
迪茵湖开展商全称为中山市民森房地产开展有限公司。
公司性量：私企；
天分为三级；乙级
实力情状：公司注册本钱为600万美圆，公司自2009年起已开发嘉怡华庭、金爵豪庭、迪茵湖花园等多个室第项目及希尔顿酒店项目。
民森地产先后开发室第面积160万平方米。次要开发项目包罗：
嘉怡华庭 （位于中山市三角镇蟠龙村）
占空中积113亩，总建筑面积23万㎡，绿化率38%。项目室第有16栋，分五期开发，于2009年10月1日开售，项目主力户型为100-140㎡的三房，200㎡的复式单元。
展开全文
金爵豪庭（位于中山市东凤镇伯公村，东凤镇政府斜对面）
总用空中积38569.9㎡，总建筑面积141435.8㎡。项目共6栋31层建筑构成，海拔高达100余米，是东凤的地标性建筑，该项目于2011年10月15日开售，主力产物是147-152㎡的三房单元，和238-400㎡的复式单元。
大湾区中山独一环湖独栋别墅 ✅522-1460㎡全湖景南沙后花园
3000亩低密度纯水原生态大盘 ✅15分钟南沙万达广场
20分钟到深中通道 ✅户户专事私人游艇船埠
18洞国际原则环湖高尔夫球场 ✅ 200米内文教游商万能配
二、项目概略
项目位置：中山市三角镇迪茵路
项目名称：民森·迪茵湖
项目性量：环湖高端别墅
开展商：中山市民森房地产开展有限公司
承建商：中鼎国际工程有限公司，天分为一级
建筑设想：上海上彩建筑规划设想有限公司设想
监理公司：惠州市工程建立监理有限公司，天分为甲级
治理费：3.3元/平方米/月
项目规模：整体占空中积为3000亩,室第占60.9821万平方米（约915亩）
贸易建筑面积：1.124万平方米
酒 店：总规划用空中积：148618平方米(约222亩)
小区容积率：0.6；绿化率72 %；建筑密度15.7%
目前在售单元仅剩约20栋
在售面积：520㎡—1460㎡别墅
在售单价：20000元/㎡-25000元/㎡
总价大约：1100万-3500万
希尔顿度假酒店项目容积率0.557；绿地率45%；建筑密度26.73%
会所建筑面积：8855平方米；三层
酒东家楼建筑面积：86091平方米；六层
水疗中心建筑面积：4756平方米；三层
特色餐厅建筑面积：962平方米；单层
酒店别墅建筑面积：4789平方米；单层
湖面：约900亩（占总面积约30% ）
小区规划：小区规划分为三大块：酒店区、别墅区及配套贸易办事中心。室第规划部门共分三期开发，规划室第全为别墅，部门为独栋别墅，首期整体建筑面积为62572平方米。
(118栋)产物组合次要由A型、B型、C型、D型、E型组合。
产物特征：1）双首层；2）部门型号别墅设有中空大厅；3）次要房间朝向人工湖；4）室内大板构造，可供业主停止室内空间的个性化设想等。
车位信息：自带车位
项目简介
雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。
项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技财产园、大学城规划等10大旗舰式配套。
西接京珠高速（广澳高速路段），毗连中江、西线、莞佛多条高速；北通金三大道，连通中山北部各大区域；南临二滘口沥水道。
公交道路：208路车可抵达市区。
1) 公交站台间隔本项目约200m，208路、302路、34路及镇区公交车均路子该站，30分钟摆布即可抵达石歧；980公交中转南沙自贸区。
2) 三角汽车站间隔本项目约2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运道路。
3) 四周高速公路网密布，京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯穿，至珠三角次要城市时间均在1小时以内，往深圳机场、白云机场、珠海机场1小时摆布。
4) 四周港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可中转香港、澳门5) 距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，中转珠三角各大中城市均在30分钟以内。
1. 自驾车一族：项目周边交通收集兴旺，京珠高速出口距项目300米、中江高速、广珠西线高速互相贯穿至珠三角次要城市时间均在1小时以内，往深圳机场、白云机场、珠海机场1小时摆布。
2. 其他交通体例：四周港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可中转香港、澳门；距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，中转珠三角各大中城市均在30分钟以内。
项目优势：
1. 天文位置方面，项目东临规划中的高平南路，西临京珠高速公路，北有金三大道，南为二滘口沥水道，东北面为民森集团悦蓉花园，项目出则富贵，进则平静，天文位置优胜。
2. 交通便当性1，项目位于京珠高速出口，三角镇做为京珠高速抵达中山的第一站，浩瀚交通主干线贯串全镇，项目至珠三角周边城市车程均在一个小时之内，项目至广州广交会址、南沙港、中山港均在半小时车程。深圳机场、广州白云机场、珠海机场全在 1 个半小时内，深中大桥通车后，三角镇将与深圳一桥交接、 一路相通，只需20 多分钟的车程。片区将是中山甚至珠三角区域的重要交通枢纽。
3. 交通便当性2，高速中转广州番禺地域，同时，项目门口即有公交车站，多条线路可中转中山市的各次要区域，34、208、365、302等数十条公交线路全面笼盖，980公交中转广州南沙自贸区核心地段。项目间隔三个车站仅2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运道路,所有班次均在10-30分钟之间，交通非常便当。
4. 跟着福源路三角镇到港口镇只需10多分钟，到中山城区只需20分钟。该道路的开通，将进一步带动三角、公众、阜沙、港口等镇区的地盘开发，同时带动该镇中心区向南扩展。
5. 区域规划方面，中山市市委市政府把火炬区、南朗、公众、三角“一区三镇”规划为东部沿海地域。将来东部沿海地域将成为中山的滨海新城区、珠江口西岸新兴的现代先辈造造业基地和珠三角闻名的旅游目标地。根据规划到 2020 年东部沿海地域的总生齿将到达 100 万人，届时区域交通枢纽的感化将发扬到极致，片区市场潜力浩荡。
6. 片区规划方面，政府将本区域规划为高端休闲商务聚集区，区域内有五星级酒店、曲升机培训基地和飞翔主题公园、农业生态园等高端项目，投资潜力浩荡；
7. 在用地北面设想建立一座五星级酒店及SPA会所，围绕着酒店、别墅区人工湖。本项目人工湖面为约900亩，绿空中积为51.26公顷(769亩)，室第别墅及酒店面积为46.95公顷(约705亩)。项目建成后，将成为休闲、平静、具有便利灵敏办事的社区和度假休闲场合。
产物设想方面，双首层设想，将休闲娱乐和生活合理分隔，足够凸起休闲度假式别墅的长处；部门型号别墅设有中空大厅，豪华豪阔；次要房间朝向人工湖，更大化操纵景看资本；室内摘用大板构造，可供业主停止室内空间的个性化设想。
4. 生活配套：
购物：三角市场，结民市场，悦蓉花园德胜广场，三角大信购物中心
邮政储蓄：建行、工行、农行、中行、农村信誉社、联通营业厅。
生活超市：壹加壹超市、海逸百货、旺角、苏宁电器等。
医疗配套：中山市人民病院三角分院、三角华侨病院。
餐 饮：蟠龙酒楼、
酒 店：希尔顿休闲度假酒店（在建）：五星级全球顶级酒店，拥有高级客房500间，总统别墅20多间，体裁中心、SPA、特色餐厅、大型会议厅、宴会厅配套完美。
5分钟成熟配套，宜居无需期待
教导、医疗、娱乐等包罗万象
幼儿园：居南幼儿园、育才幼儿园、中英文中心幼儿园、蟠龙幼儿园。
小 学：高平小学、三角中心小学、蟠龙小学 、迪茵公学
中 学：三角中学、沙栏中学、迪茵公学
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免责声明：
1、本鼓吹材料仅做为客户邀约邀请，不做为要约或者许诺，对本楼盘配套、交通、学校（建立）规划或者产物介绍，旨在供给相关信息，不料味着本公司对此做出许诺，相关内容不肃清因政府相关规划、规定及开发商未能掌握原因而发作改变，最末以政府相关部分审批文件为准。
2、以上所发布的户型图仅供参考，详细因楼栋、楼层的区别，部分构造、面积等存在差别，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器设置装备摆设仅供参考，不做为交付原则，最末以买卖合同为准。
3、两边权力义务以两边签定的相关合同为准。
4、相关公共配套设备及规划前提以政府审批的文件为准。